Isännöitsijän yhteystiedot
Hyvinkään kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki, timo.suikki@kiinteistoisannat.fi, 0192122400
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rappukäytäviä 6kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasitukset yhtiön kunnossapitovastuulla. Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonnttiin rvhtvvä osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, paikat jaetaan jonotus järjestelmän mukaan.
Tehdyt remontit
2023 kaukolämpökeksuksen uusinta
2022 IV-koneen korjaus DEF-talossa
2022 Parkkipaikan viivojen maalaus massaamalla
2022 IV-Kanaviston puhdistus ja säätö
2021 Ulkovalojen uusiminen Led-valoiksi, sekä lisävalojen asennus
2020 Parvekelasitusten huolto
2018 Pesulan kunnotus
2018 Jäteastioiden kunnostus
2018 Kattotarkastus ja sen mukaisten vikojen korjaaminen vesikatoilla
2017 Vesikalustekierros ja tarpeelliset vesikalustekorjaukset
2016 Kattotarkastus ja sen mukaisten vikojen korjaaminen vesikatoilla
2016 1. talon kylmiön höyrystimen uusiminen
2016 Lipputangon maalaus
2015 2. talon kylmiön höyrystimen uusiminen
2015 Pihakeinujen hankinta
2015 Elisan valokuituun liittyminen (kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M/10M)
2015 Piha-alueen tallentavan kameravalvonnan laajennus
2015 Autolämmityksen kaapelivian korjaus
2015 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja uudelleen eristys
2014 Piha-aidan maalaus
2014 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistuksella toimiviksi
2014 Tallentava kameravalvonta yhteisille piha-alueille
2011 1-talon sauna saneerattu, asennettu mm. lattialämmitys
2010 2- talon sauna saneerattu, asennettu mm. lattialämmitys
2010 Autopaikat asfaltoitu
2009 Lämpimän veden siirrin uusittu
2009 Termostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2009 Autosähköpaikkojen kalusteet uusittu
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2009 Ulkovalaistusjärjestelmä uusittu
2009 Asennettu räystäät talojen katoille
2009 Yläpohjan lämmöneristettä lisätty K=400
2009 Parvekkeet saneerattu
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Sokkeleiden kunnostus
2009 Julkisivujen lämpörappaus, lämmöneristettä lisätty 70mm
2000 Lukosto uusittu(exec)
1999 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Porrashuoneet maalattu
Tulevat remontit
-Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, käsitelty hallituksen kokouksessa 20.2.2024 ja annettu tiedoksi yhtiökokouksessa 8.4.2024: Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys esitelty yhtiökokouksessa 2024.
-Lämmitysjärjestelmä: Varautuminen mahdolliseen omaan lämmitysjärjestelmään siirtymiseksi.
-Katto: Vesikatoista tehty huoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa, tarkastuskierros kerran vuodessa syksyisin. Kattoremontti on ajankohtainen lähivuosina. Kattoremonttihankkeen ajankohdasta ja toteuttamisesta ei ole päätöksiä. Katon kuntoa seurataan ja päätökset tehdään sen mukaisesti.
-Parvekepilarien korjaus: 1- talon parvekepilarin vaurioiden korjaus
-Putkistojen kuntotutkimus: Putkistojen kuntotutkimus tehty v. 2013 ja se on päivitetty v.2018. Uusi päivitys tehdään kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti 4-5 vuoden kuluttua edellisestä päivityksestä.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2023, Lisätiedot: Voimassaolopv: 24.03.2033
Kaavoitustilanne
Asemakaava
