Haus LKV Oy
Haus LKV Oy

Omakotitalo | 7h, k, th, kph, s, 2wc, khh, aula, varasto / tekniset tilat

Pestikuja 4, Merimasku, Naantali

Hinta

780 000 €

Koko

179 / 272 m²

Vuosi

1999

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kolmesta eri kiinteistöstä muodostuva kokonaisuus, jollaisia on tarjolla vain harvoin jos koskaan. Kokonaisuus käsittää vakituiseen asumiseen tarkoitetun omakotitalon talousrakennuksineen sekä 0,935 hehtaaria maata, joka rajoittuu rantaan. Yhteenlaskettua rantaviivaa on noin 100 metriä ja se sijaitsee omassa, suojaisassa poukamassaan. Oman yksityisyyden varmistaa rannan molempia puolia suojaavat rakentamattomat metsäalueet. Noin puolet rantaviivasta on laituria, johon on mahdollista kiinnittyä isommallakin veneellä. Valaistu tie rantaan on päällystetty ja mahdollistaa myös raskaamman kaluston pääsyn aina vesirajaan asti. Vehreä pihapiiri on osittain hoidettua puutarhaa ja osin luonnonmukaista ja helppohoitoista metsäaluetta. Talon suunnittelussa ja sijoittelussa on onnistuneesti huomioitu auringonkierto ja maanpinnan muodot sekä samalla säilytetty pihapiirin yksityisyys. Talo on rakennettu korkealle kalliolle, josta avautuu näkymä merelle. Kauniin asuinrakennuksen punainen julkisivu valkoisine nurkkalautoineen edustaa perinteistä saaristorakentamista. Rakennuksen julkisivut, pihapiiri ja tie rantaan on valaistu kauniisti. Harmoninen tyyli jatkuu talon sisätiloissa, missä ensihuomio kiinnittyy upeaan lankkulattiaan, koristeelliseen portaikkoon ja ennen kaikkea hulppeaan huonekorkeuteen. Kokonaisuuden kruunaa kaksi, paikallaan muurattua varaavaa takkaa, puuliesi sekä kaunis kuparinen huuva. Laadukas rakentaminen ilmenee kauniina käsityönä ja viimeistelynä. Tämän kohteen tunnelman aistii parhaiten paikan päällä. Kohteessa järjestetään vain yksittäisesittelyjä, joten varaathan oman esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä. Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353182
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, th, kph, s, 2wc, khh, aula, varasto / tekniset tilat
Asuintilojen pinta-ala
179 m²
Muiden tilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
272 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuinrakennus: Kokonaisala 249 m². Kerrosala 179 m². Talousrakennus: Kerrosala 60 m². Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkastusmitattu. Rakennuksessa on runsaasti tiloja, joita ei ole laskettu kerrosalaan. Annetut tiedot suuntaa-antavia ja voivat poiketa olennaisestikin nykystandardin mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Näin ollen rakennusten todellinen pinta-ala voi olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu. Kauppahinta perustuu myytävään kokonaisuuteen eikä rakennusten pinta-alaan.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1999
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

780 000,00 €

Velaton hinta

780 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 186.9
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverot 561,84e/vuosi (Käpy), 258,52e/vuosi (Timjami) ja 192,14e/vuosi (Rosmariini). Öljynkulutus n. 2300 l/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus n. 13.000 kwh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran takkahuoneessa on paikalla muurattu ja upeasti muotoiltu takka. Kauniisti viimeistellyt puulattiat on tehty 40x180mm lankusta, joiden saumat on jyrsitty ja saumattu mustalla Sikaflex-kansimassalla. Lopuksi pinta on sävytetty ja lakattu. Alakerrassa runsaasti varastotilaa, joka toimii myös kuntoilutilana. Pohjakerroksessa on lisäksi omalla sisäänkäynnillä varustettu kallioon louhittu ns. talouskellari. Yläkerrassa aulatila, joka toimii hyvin esimerkiksi arkiolohuoneena.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asuinrakennuksen julkisivu ja piha-alueet kauniisti valaistu. Rantaan johtavalla tiellä viisi Louis Poulsen -ulkovalaisinta. Merenpuoleisella terassilla ja kalliolla kaksi Louis Poulsenin sinkittyä pollarivalaisinta. Keskikerroksen parvekkeella markiisi. Rannassa huvimaja ja sähkövinssillä varustettu roll-on -telakka.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Meren puolella suojaisa terassialue, johon paistaa aamuaurinko. Terassilta avautuu upea näkymä merelle. Etupihan puolella olevat terassi- ja oleskelualueet ovat kohti ilta-aurinkoa.
Tehdyt remontit
Talosta pidetty jatkuvasti hyvää huolta ja suoritettu mm. julkisivun huoltomaalausta aina tarvittaessa.
Osa julkisivun valkoisista puuosista maalattu 2024.
Räystäiden aluset, vesikourut ja syöksytorvet pesty ja huudeltu 2024.
Liesituuletin uusittu 2024.
Merenpuoleinen terassi öljytty 2024.
Sisälattioiden kunnostus (alakerran aulatila, keskikerros, yläkerran aulatila, portaikko) 2023.
Ikkunapenkit, valkoiset seinäpinnat ja keskikerroksen makuuhuoneen seinät maalattu 2023.
Ilmalämpöpumput asennettu 2018 ja 2020.
Ruokailutilan ikkunat uusittu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Varaava takka (2kpl)
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja Harkko
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Keskikerroksen oleskelutilojen seinät verhoiltu pinkopahvilla, joissa kaunis, käsin maalattu kuviointi. Osa seinistä ruiskutettu ja vaakaan harjattua valkoista, kauniisti varjoja muodostavaa koristerappausta. Osa seinistä on paneloitu ja/tai maalattu. Väliovet ovat täyspuisia peiliovia salmiakkikoristein. Osassa väliovista yläosan peiliin upotetut lyijylasityöt. Pintamateriaalit (lattia): Kaunis puulattia on tehty 40x180mm lankuista, jotka kiinnitetty puutapeilla. Jyrsityt saumat on viimeistelty mustalla Sikaflex-kansimassalla. Lopuksi lattia on sävytetty ja lakattu. Pintamateriaalit (katto): Oleskelutilojen ja keittiön sisäkatoissa on kipsilevyistä käsin muotoiltuja koristekuviointeja. Takkahuoneessa sisäkatossa on kaunis puupanelointi. Yläkerran korkeissa vinokatoissa ja makuuhuoneiden katoissa puulaudoitus.
Keittiön kuvaus
Keittiössä puusta veistetyt kaapistot, puuliesi, kuparinen huuva, jääkaappipakastin (2kpl), viinikaappi, uuni (vaunullinen), liesitaso (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Kaunis puulattia on tehty 40x180mm lankuista, jotka kiinnitetty puutapeilla. Jyrsityt saumat on viimeistelty mustalla Sikaflex-kansimassalla. Lopuksi lattia on sävytetty ja lakattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja pyyhekuivain. Kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa ja keskikerroksessa on erilliset wc:t. Keskikerroksen wc:ssä on wc-istuin, kylpyamme, suihku, peilikaappi, kaapistot ja allaskaapisto. Yläkerran wc:ssä on wc-istuin, peili ja allaskaapisto.
Saunan kuvaus
Ikkunallisessa saunassa on puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa on kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain ja kaapistot. Kodinhoitohuoneen lattia ja seinät on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa upea paikallaan muurattu takka ja hulppea huonekorkeus. Oleskelutilat yhdistyvät ruokailutilaan, jonka ikkunoista avautuu näkymä merelle. Kauniisti viimeistellyt puulattiat on tehty 40x180mm lankusta, joiden saumat on jyrsitty ja saumattu mustalla Sikaflex-kansimassalla. Lopuksi pinta on sävytetty ja lakattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa kaunis puulattia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa on runsaasti lämmintä varastotilaa sekä ns. talouskellari. Autotallin yhteydessä iso varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Savitiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-487-1-203 / 529-487-1-209 / 529-487-1-213
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
9 350 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
240 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tieoikeus / Y2001-27340/ 4m. Oikeutetut: 529-487-1-209 Timjami, 529-487-1-213 Rosmariini Rasitetut: 529-487-1-209 Timjami, 529-487-1-210 Tärkkinen Kiinteistöllä 529-487-1-209 (Käpy) on osuus yhteiseen vesialueeseen 529-487-876-1 VESIALUE.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinkiinteistön (529-487-1-203, Käpy) asemakaavan mukainen rakennusoikeus on asuinrakennukselle 180 k-m² ja talousrakennukslle 60 k-m². Rakennusoikeus on kokonaan käytetty. Rantakiinteistöt (529-487-1-209, Timjami ja 529-487-1-213, Rosmariini) sijaitsevat yleiskaavan mukaan MU-alueella, jolla ei ole rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Asuinkiinteistö (529-487-1-203, Käpy) sijaitsee voimassa olevan asemakaavan mukaan erillistalojen korttelialueella (AO-alue). Rantakiinteistöt (529-487-1-209, Timjami ja 529-487-1-213, Rosmariini) sijaitsevat voimassaolevan yleiskaavan mukaan MU-alueella. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueella on ympäristöarvoja. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Naantalin kaupunki.
Pihan kuvaus
Aamuaurinko lämmittää meren puoleisen terassialueen, jota suojaa viereinen metsäalue. Aurinko paistaa kiinteistön piha-alueelle aamusta aina iltaan saakka. Etupihan terassi- ja oleskelualueet ovat kohti ilta-aurinkoa. Asuinrakennuksen upean vehreä pihapiiri on hoidettua puutarhaa, jossa nurmialuetta sekä ympärivuotisia istutuksia ja puita. Oleskelualueet ovat kivetetyt ja ajoväylät päällystetyt. Rannassa on iso laituri ja hoidettua nurminiittyä. Kiinteistön eteläinen osa on pääosin helppohoitoista ja luonnonmukaista metsäaluetta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Päällystetty ja kauniisti valaistu tie rantaan, jossa tukeva laituri, betonielementeillä vahvistettu veneen laskupaikka ja sähkövinssillä varustettu roll-on -telakka. Ranta ruopattu 2 metriin.
  • Kaidansalmi
Tiedustelut
Tapio Arvo, 044 979 3099, tapio@hauslkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Merimasku, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapio Arvo

Kiinteistönvälittäjä LKV

Haus LKV Oy

Haus LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.