Maekla Oy
Maekla Oy

Mökki tai huvila | 4h, k, kph, s

Majakkatie 56, Tervsund, Parainen

Hinta

349 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

2017

Tarjolla on hurmaava kesämökki ainutlaatuisella paikalla Paraisilla, Tervsundin hiljaisella ja rauhallisella asuinalueella - alue, joka on tunnettu sen merellisyydestä. Rakkaudella ja taidolla remontoitu talviasuttava mökki tarjoaa neljän huoneen tilat. Kaksi makuuhuonetta vartioivat unien polkuja, ja terassi avautuu horisonttiin, merelle päin. Ihastuttava takka olohuoneessa sekä keittiössä luo tunnelmaa perheen iltoihin. Tilavassa kylpyhuoneessa on vesi wc, suihku ja oma sauna - mikäs sen parempi paikka rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen. Puusta rakennettu koti kätkee sisäänsä terassit, joissa aamuinen kahvi maistuu entistäkin makeammalta. Kylvetään auringonvalossa, ja nautitaan, kuinka päivä vaihtuu illaksi tämän kodin pihassa. Lisäksi löytyy vierashuone, jossa teknistä varustelua. Terassin välittömässä läheisyydessä on vehreä piha, joka tarjoaa paitsi silmänruokaa, myös tilaa kesäisille puuhille. Puutarha on iso, ja siinä on valtava määrä erilaisia istutuksia, kukkia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Kahdessa kasvihuoneessa saat kesän herkkuihin helposti kasvamaan jo aikaisin keväällä. Läheisyys kaupunkiin, asvalttitie melkein perille saakka ja merellisyys tekevät Tervsundista erityisen. Tämä on koti sinulle, joka arvostat kaupungin palveluja, mutta haluat nauttia myös meren läheisyydestä ja omasta rauhasta. Täällä maistuu suolaisen merituulen tuoma vapaus. Tästä paikasta voit unelmasi luoda, kesämökkisi uudeksi kodiksesi tehdä. Tästä kodista avautuvat upeat näkymät, jotka kruunaavat elämyksen. Kutsu meri, metsä ja kaupunki naapuriksesi - vieraile ihanassa kesämökissämme Paraisilla, Tervsundissa. Tämä keidas odottaa uutta omistajaansa, kenties sinua. Tervetuloa, koti kutsuu sinua! Pidämme ainoastaan yksityisesittelyjä kohteeseen, eli varaa oma aikasi heti! Välkommen till denna vinterbonade fritidsstuga i Tervsund! Med kunskap och kärlek har detta hus renoverats grundligen till att passa även den kräsnes behov, här har du ett fritidshus på 92 m2 bestående av ett stort kök med alla bekvämligheter och dörr till ena inglasade terrassen, ett rymligt vardagsrum med utgång till den andra inglasade terrassen som har vindruvsodling, två sovrum, fullt utrustat badrum med bastu, wc, dusch och plats för tvättmaskin samt ett gästrum som även inrymmer tekniken. Huset ligger nära vattnet och du har en vacker utsikt från både terrasserna och från bastun, ut över sundet! Tomten är en strandtomt med en extra bit skog ovanför tomten där du kan hämta din bastuved, stranden har en bra brygga och djupet är ca 1,5 meter vid normalvatten. På tomten finns otroligt vackra planteringar, bland annat ca 40 pioner, olika blommor och buskar, otaliga fruktträd och bärbuskar. Två växthus hjälper dig att på våren driva upp dina trädgårdsväxter och två plöjda markplättar finns för potatis och andra grönsaker, detta ställe lämpar sig riktigt väl för den trädgårdsintresserade. Finurliga lösningar med el och vattenförsörjning vid bryggan direkt till båten och egen grävd brunn för bevattning precis bredvid växthusen. Här finns utöver fritidshuset en stockstuga som har varit en rökbastu, som du lätt kan omvandla till en vanlig bastu genom att sätta dit en bastuknapul, rökkanal och bastulav, ett stort nybyggt garage, vedbod och jordkällare. Tervsund ligger nära Pargas centrum och till stugan har du asfalterad bilväg nästan ända fram, så denna fastighet är väl lämpad för just dig som vill ha ett bekvämt fritidsboende nära havet i egen ro, men ändå ha nära till all service. Endast privatvisningar, ta kontakt så bokar vi visning för just dig!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353213
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennuksen pinta-ala 92 m2, savusauna 16 m2, puuvarasto 16 m2, autotalli 48 m2, terassi 16 m2.
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
4 viikon sisällä hyväksytystä tarjouksesta. Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

706,41 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 370
Lisätietoja maksuista: Jäteveden tyhjennys 180/kerta, riippuu käytöstä, tällä hetkellä joka toinen vuosi. Tiemaksut sisältäen talvikunnossapito. Jäteasitian tyhennys kerran kuukaudessa 11 euroa. Polttopuita on mennyt n 10 m3/v. Sähköt oman sopimuksensa mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vierashuone talossa missä myös tekniikkaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valvointakamerat neljään suuntaan ulkoseinissä, hälytysjärjestelmä (oma). Vierashuoneen vaatekaappi ja keittiön vitriini olohuoneen vastaisella seinällä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassit lasitettu, kennolevy katossa. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisa tontti, omassa rauhassa, hyvät naapurit, hyvät kalavdet ja suojaisa paikka. Lähellä keskustaa ja asvalttitie melkein perille saakka. Pienet lämmityskustannukset.
Tehdyt remontit
Päärakennus kokonaisuudessaan remontoitu 2015-2017, sähköt uusittu, lämmitysjärjestelmä asennettu (hybriidivaraja 500l, sähkövastus 4,5 kW, vesikiertotakka liitetty, käyttövesikierrukka, varalla kierukka es jos haluaa liittää maalämmön tai ilmalämpövesipumpun. Kaikki käyttövesi ja lattialämmityksen putket uudet, komposiittia, pex tai kuparia.
Kaikki pinnat uusittu sisältä ja ulkoa, huonejako muutettu, keittiö asennettu, kylpyhuone rakennettu, uudet villat lisätty seiniin 50 mm tuulensuojavilla ja kattoon puhallusvillaa noin 40 cm, terassit lasitettu. Talo on täysin talviasuttava.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä/uusi
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Vesikiertotakka olohuoneessa, keittiössä takka paistinuunilla
Tulisija
Keittiössä varaava takka paistinuunilla ja olohuoneessa vesikiertotakka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Oma porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Oma porakaivo, 60 m syvä, pumppu 55 m, saunassa painesäiliö paineautomatiikalla, vedessä vaihteleva määrä mangaania ja rautaa , riippuu käyttöasteesta, kiinteistöllä myös rengaskaivo uppopumpulla mikä soveltuu katsteleuvedeksi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu paneli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-514-1-80
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontilla on kaksi palstaa, yksi rantaosa ja toinen metsäpalsta hieman ylempää mistä saunapuut saa haettua
Rakennusoikeuden pinta-ala
335 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 200000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sisäsaariston rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 335 m². Kun kyseessä on 5 000 m²:ä pienempi rakennuspaikka, rakennusoikeus on korkeintaan 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Päärakennus saa olla kerrosalaltaan enintään 200 m², saunarakennus 30 m², vierasmaja 25m² sekä lisäksi asumista palvelevia talousrakennuksia voidaan rakentaa enintään 80m². Sallitun kokonaiskerrosalan puitteissa rakennuspaikalle voidaan rakentaa erillinen savusauna kerrosalaltaan enintään 15m²
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Autotalli, liiteri ja Savusauna (poistettu käytöstä, helposti asentaa uuden kiukaan, hormen ja lauteet niin on perinteinen hirsisauna) Autotalli rakennettu 2018, lopputarkastettu 2021,
Pihan kuvaus
Runsaasti istustuksia, mm pioneita noin 40 kpl, hedelmäpuita, omenaa 11 kpl ja luumua, kirsikkaa, päärynää. karhuvadelmaa, vadelmaa ja marjapensaita. Kaksi kasvimaata, multaisat kasvimaat, kaksi kasvihuonetta. Peuraaita suojaa.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Rantamajakassa sähköpistoke sekä vedenotto veneseen. Laiturista noin 1,5 metriä syvyyttä riippuen onko vesi korkealla tai matalalla.
  • Tervsund
Tiedustelut
Anna Merkel, 040 645 2525, anna@maekla.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Tervsund, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Merkel

LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja

Maekla Oy

Maekla Oy
Maekla Oy
SKVL jäsenyritys

Saaristotie 4540,
21660 Nauvo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.