Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 1h, alkovi, keittiö, kph, eteinen, tuulikaappi

Läntinen Brahenkatu 4b A, Alppiharju, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1924

Todella ihastuttava ja viihtyisä 100-vuotiaan talon lämminhenkinen huoneisto. Tyylikäs vaaleasävyinen huoneisto kunnostettuine alkuperäisine pari- ja kaapinovineen - pehmeälinjainen kakluuni, leveät ikkunalaudat, vehreät näkymät, korkeat huoneet, hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka huoneistot ovat selväpiirteisiä ja huokuvat lämpöä. Yhtiö on vakavarainen ja hoitovastike edelleen maltillinen. Yhtiön vuokratuotot yhtiön omistamista liiketiloista ja huoneistoista ovat n. 35.000 euroa vuodessa. Sijainti luo puitteet aktiiviseen ulkoiluun ja liikkumiseen - Töölönlahti, Urheilutalo, Brahen kenttä, Uimastadion. Kulttuurinälkään Kallion kirjasto, Helsingin kaupunginteatteri, Arena-näyttämö, Oopperatalo, Helsingin Kulttuuritalo. Nautiskeluun kahviloita, ravintoloita, tapahtumia – on mistä valita. Huoneiston keittiö on uusittu 2014 ja samalla asennettu uudet parkettilattiat koko huoneistoon. Huoneiston kunto on hyvä ja tunnelma seesteisen rauhoittava. Muutat vain sisään, sisustat tyylilläsi ja kutsut ystävät tilavaan keittiöön iltaa istumaan. Kun haluat, että oma koti todella tuntuu kodilta, tässä se nyt sitten on. Tervetuloa ihastumaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely. Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353270
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, alkovi, keittiö, kph, eteinen, tuulikaappi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1924
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Neliöhinta

6 767,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

268,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 5,00 e/kk on laajakaistavastike Lisätietoja maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kaasu oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho/DNA, 10 Mbit/s, Valokuituverkko/laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Vesikaton PTS-tarkastus 2017 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Hissien kuntokatselmus 2013 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio 2003
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Kakluuni (ei käytössä)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Kaikissa huoneissa öljyvahattu tammilankkuparketti.
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Miele), liesi (Gorenje), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone (Electrolux)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja Kylpyhuonekaappi, Pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 2 kellarikomeroa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Matti Pennanen, 010 411 6700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa palohälyttimien paristojen vaihdon sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdon. Yhtiöllä on luotollinen vastiketili Nordeassa, limiitti 20.000 euroa, limiittiä ei 08.04.2024 käytössä. Yhtiöjärjestys 15§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, kytkimet ja sähkö- ja antennipistorasiat yhtiön vastatessa ainoastaan sulaketaulusta. YHTIÖKOKOUS 28.6.2023 Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainalyhennysten määrällä. Taloyhtiön kiinnitykset: 828 187,92 €.
Tehdyt remontit
2023: Pohjaviemäreiden uusinta
2022: Lämmönsiirtimen uusinta, Katon maalaus, Taloyhtiön omistaman asunnon A24 kunnostus
2021: Sisäpihan syöksy- ja vaakarännien saattolämmityskaapelit, Pihaportin uusiminen
2019: Jätekatoksen uusiminen, Vesikaton uusiminen
2018: Velco-korvausilmaventtiilien asennus korvausilmaluukkuihin, Pesutuvan maalaus ja lattian pinnoitus
2017: IV-hormien puhdistus / nuohous
2016: Lukoston uusiminen, Abloy Sento
2015: Sähkö- ja datanousujen uusiminen, Porrashuoneiden peruskorjaus
2013: Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 kunnostus
2011: Katon lumiesteiden uusiminen, Alipainetuulettimien asennus, Hormeihin sadehatut
2010-2009: Julkisivujen uusinta, Ikkunoiden huoltomaalaus
2006: Piharemontti, Saunassa maalaustöitä
1998: Putkisaneeraus, Saunan peruskorjaus
1997: Lämmönsiirrin
1984: Vesikatto
1978: Pesutupa
Tulevat remontit
2023: Pystyviemärien painehuuhtelu (arvio 6.000 euroa)
2025: Ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus (arvio 5.000 euroa)
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/kunnostus (arvio 300.000 euroa), Hissien peruskorjaus (arvio 70.000 euroa), Rappauksen paikkakorjaukset sisäpihalla
2030-2035: Katon huoltomaalaus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2033, Lisätiedot: E-luku 150
Tontin koko
874 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Brahe II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa ja S-market n. 300 m, Apteekki n. 150 m, Kallion kirjasto n. 500 m
Useita kahviloita ja ravintoloita, R-kioski, Leikkipuisto Brahe, Uimahalli (Kallion Urheilutalo)
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu, Åshöjdens grundskola, Kallion lukio

Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Osku Rautiainen, 050 913 1292, osku.rautiainen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppiharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Osku Rautiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.