Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, eteinen

Ruusankatu 2 A, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

322 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1937

Valoisa kolmannen kerroksen kaksio sisäpihanäkymin. Aivan ihastuttavan sävyinen hyväkuntoinen huoneisto sinulle, joka arvostat tyylikästä kodikkuutta. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Lämminhenkistä tyylikkyyttä sävytettynä modernilla twistillä. Tila on käytetty tehokkaasti ja käytännöllisesti - keittiössä runsaasti sekä säilytys- että laskutilaa, kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle, tilava suihkutila, jossa sadesuihku, makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Huoneisto on pintaremontoitu ja samalla uusittu keittiö vuonna 2021. Lähistöltä löytyy ruokakauppa, ratikkapysäkki, apteekki, kahviloita ja ravintoloita, kirjasto, urheilukentät. Uimastadion, Kisahalli, Jäähalli, Olympiastadion, Jalkapallostadion, Eläintarhan urheilukenttä – lähellä ja helposti. Loistava sijainti ja hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa ihastumaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely. Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353316

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Ruusankatu 2 A, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, kph, eteinen

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

40 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1937

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

322 000,00 €

Velaton hinta

322 000,00 €

Neliöhinta

8 050,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Pääomavastike

76,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 5 e. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike huoneiston hankeosuudesta 8.065,68 euroa. Kts. tarkemmin kohta Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland Oyj, 50M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: 2021: Pintamaalaus (katto, seinät, kylpyhuoneen lattia), Keittiön lattian mikrosementointi, Ikkunalautojen mikrosementointi, Makuuhuoneen väliseinän (kipsilevy) rakentaminen, Keittiön kaapistojen ja tasojen uusinta, Lieden, uunin ja liesituulettimen uusinta sekä uusien liukuovikaapistojen ja eteiskalusteiden asentaminen

Asbestikartoitus

Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Jenkkikaappi, astianpesukone (11/2023 uusittu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Mikrosementti
Seinämateriaalit: Mikrosementti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli ja Mikrosementti
Lattiamateriaali: Laatta ja Mikrosementti
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja Kph-kaapisto, Pyykinpesukone

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ruusankatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Antti Alanen, antti.alanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 376

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pyörävarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Limiittitilin limiitti 350.000 e, limiittiä käytössä 228.638,34 e per 19.04.2024. Vastiketilin limiitti 6 727, 52 e, limiittiä käytössä 2.890,89 e per 19.04.2024. Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiö vastaa kiinteistön rakentamisen yhteydessä tehdyistä tai yhtiön sittemmin teettämistä sähkö- ja LVI-alan asennuksista samoin kuin vesieristyksistä. Yhtiön vastuu päättyy kuitenkin viimeistään huoneiston varoketauluun. Muista huoneistossaan tehdyistä sähkö- ja LVI-alan asennuksista sekä vesieristyksistä, kuten myös näistä johtuvasta vahingosta vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 794 090 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella

Tehdyt remontit

2022 Patteriverkoston röntgenkuvaus ja sen pohjalta tehtävät toimenpiteet
2021 Telia taloyhtiölaajakaista
2020 Salaojien asennus eristeineen, Ruusankadun puoleisten istutusalueiden kunnostus
2019 Käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen taloyhtiön valokaapeloinnin asentaminen, ikkunoiden kuntokartoitus
2018 Julkisivupellitysten pinnoitus, käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, taloyhtiön valokaapeloinnin asentaminen
2017 Porrashuoneen ulko-ovien entisöinti ikkunoineen ja karmeineen, parvekkeiden ulko-ovien entisöinti ikkunoineen ja parvekkeiden sisäovien entisöinti ikkunoineen.
2016 Raitisilmaventtiilien uusiminen (osakkaan kustannus)
2015 MOLOK -jätekeräysjärjestelmä
2014 Julkisivusaneeraus suoritettu
2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2011 Viemäreiden pinnoitustyö
2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, Tehty hankesuunnittelu on päätetty päivittää
2008 Pölytysparvekkeiden uusiminen
2007 Asuntojen ikkunoiden kunnostus
2005 Lukituksen uusiminen
2004 Vesikaton uusiminen
2001 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
1998 Sähkönousujen uusiminen, kellaritilojen kunnostus, pesutuvan rakentaminen
1994 Porrasmaalaus
1984 Ikkunat uusittu
1971 Putkiremontti

Tulevat remontit

2023 Hissin kuntoarvio (päätetty), Liiketilan remontti
2023-2024 Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen hankesuunnitelma
2024 Hissin uudistus /modernisointi
2024-2025 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen, Porraskäytävän kunnostus, Lukituksen uusiminen

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2024, Lisätiedot: E-luku 192

Tontin koko

679 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ruusankatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Osku Rautiainen, 050 913 1292, osku.rautiainen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »