AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke

Metsästäjänkatu 1 B, Kivistönmäki, Lahti

Hinta

75 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1981

Pian on taas kesä ja mikäpä sitä tulevaa kesää on vietellessä tässä myynnissä olevassa kodissa, kun ympäristö on kuvien mukaisesti vehreä ja kaunis tämän huoneiston ikkunoista tai parvekkeelta sitä katsellessa. Asunnon sijainti Kivistönmäellä on hyvä. Lähellä on mm. Kivistönmäen K-market ja Kivistönmäen LIDL:in. Myytävänä oleva kaksio on perussiisti, mutta keittiöön voisi päivittää esim. uudet kaapistojen ovet tai sitten remontoida isommin ja uusia koko keittiön. Kylpyhuone on remontoitu 2016 taloyhtiön käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Huoneiston lattiat ovat mosaikkiparkettia ja joku ne vielä hiotuttaa ja toinen vaihtaa ne esim. vinyylilankkulattioiksi ja kun remonttiin ryhtyy, niin seinät ja katot maalaamalla raikastaa koko asunnon ilmeen. Huoneisto sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi, sillä Lahden Ammattikorkeakoulun Campusalueelle on matkaa vain n. 1,6 km ja sama matka on suunnilleen myös Lahden keskustaan kauppatorille. Kulttuurin nälkäiselle Sibeliustalo ja rannan palvelut sekä Lahden kaupunginteatteri ovat kävely- ja pyöräilyetäisyydellä noin 1,5 km päässä tästä kodista. Taloyhtiössä on tehty mittava määrä remontteja mm. uusittu ikkunat, tehty julkisivusaneeraus, uusittu käyttövesiputket, kylpyhuoneet, uusittu lukitusta ja paljon muuta. Taloyhtiöön ei ole tiedossa olevia merkittäviä isoja remontteja seuraavaan viiteen vuoteen. Tule tutustumaan tähän huoneistoon, soita ja sovi itsellesi esittely tai watsappaa Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353362
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

57 511,29 €

Velkaosuus

17 488,71 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Neliöhinta

1 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,00 € / kk

Pääomavastike

240,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

465,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikassa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Tammensävyiset keittiökaapistot, valkoiset melamiinitasot, valkoinen sähköliesi, valkoinen jääkaappi-pakastin, valkoinen astianpesukone, alkuperäinen MUH liesituuletin, välitilat on laatoitettu. Rosterinen tiskipöytä ja 2 isoa allasta, hana. Keittiön seinät on maalattu valkoiseksi. Valkoiseksi maalattu betonitkatto. Lattiassa on tammimosaiikkiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on remontoitu 2016 taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu vallkoisilla mattapintaisilla seinälaatoilla/suihkun kohdalla vaaleanharmaa tehostelaatoitus. Lattiassa on vaaleanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät on tapetoitu/maalattu. Valkoiseksi maalattu betonikatto. Lattiassa on tammimosaiikkiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Lattiassa on muovimatto. Katto on valkoiseksi maalattua betonia. Vaatekaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Iso vaatehuone.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
398-4-4191-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Tiko Isännöinti Oy, Tiina Kousa, tiina.kousa@tikoisannointi.fi, 050-3256280
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 459 200 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä on hyvin myös pistokkeettomia autopaikkoja asukkaiden ja asukkaiden vieraiden käyttöön.

Tehdyt remontit
VSS tilan tarkastus -21, IV-kanavien nuohous, valaistuksen parantaminen/led valaistuksen muutos, pyörävarastojen kattolevyjen uusiminen, siivouskomeron lattian maalaus, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, kameravalvonnan asennus -19, Nurkan pellitys -18, katon pitävyyden tarkistaminen ja tarvittavat huoltotoimenpiteet -17, käyttövesiputkiensaneeraus,
kylpyhuonesaneeraus, patteriventtiilienn vaihto ja uusinta, porraskäytävän huoltomaalaus, lukituksen uusiminen -15, saunan pintakorjaus ja pesuhuoneen ovien vaihto -14, katon rakennusvirheen korjaus -14, pesutuvan lattiaviemärin korjaus sisääntuloaulan laatoitus ja seinän maalaus -13, julkisivusaneeraus (Stonel) ja lisälämmöneristys, katon pinnoitus, ikkunoiden uusinta -10,
Tulevat remontit
Tuulikaapin/pääoven, lukituksen uusinta ja oveen sähköpumppu + sisäänkäyntiin ramppi,
viemäreiden kuvaus pysty- ja pohjaviemärit ( viemärit on jo kuvattu ja huuhdeltu, tarvitse tehdä vain tiivistekorajus, jonka kustannusarvio n. 1.500 €) 2024, talonmiehen asunnon pintaremontti 2025, palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle 2024-25, hissien kunnostus 2025-26, parkkialueen asfaltoiinti ja autolatauskartoitus/pihavalojen uusinta 2025-26, normaaleja ylläpitokorjauksia 2024 - 2028
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2026
Tontin koko
3 688,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Linturinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kivistönmäen K-Market 50 metriä, Paavolan Citymarket n. 1,1 km, Kivimaan uimahalli n. 450 m., Kivimaan Lidl n. 350 m. Ravintola Erika n. 70 m., Lahden kauppatori ja ydinkeskusta n. 1,6 km, Lahden satama-alueen palvelut ja Sibeleiustalo n. 1,2 - 1,5 km
Koulut: Lab ammattikorkeakoulu n. 1,3 km, Mukkulan Kivimaan ala- ja yläaste n. 450 mm., Lahden Yhteiskoulu ja Lahden Lyseo n. 1,3 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 70 m.
Tiedustelut
Marjo Hurskainen, 040 932 2892, marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Kivistönmäki, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

AsuntoArea Oy

AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy
SKVL jäsenyritys

Mariankatu 12 B, 2krs.,
15110 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.