Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Omakotitalo | 3h + k + kph + parvi + ter. + ak + saunarakennus

Huhtakari 40, Ruotsalo, Kokkola

Hinta

318 000 €

Koko

74 / 84 m²

Vuosi

2006

Kokkolan Ruotsalon idyllisessä maisemassa, meren äärellä sijaitsee uniikki omakotitalo, joka tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä voisi kuvitella. Vuonna 2006 valmistunut hirsitalo on suunniteltu huolella ja rakkaudella, joka näkyy jokaisessa yksityiskohdassa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista modernilla twistillä. Talon sydämessä on upea keittiö, joka on jokaisen kotikokin unelma. Varaavat takat molemmissa rakennuksissa sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Lisäksi kesäkeittiö rannassa tarjoaa upeat puitteet kesäisiin illanistujaisiin avotakan äärellä. Ei ole montaa kotia, jossa voit nauttia omasta rannasta länsirannalla. Tämä mahdollistaa monenlaiset vesiharrastukset suoraan omalta pihalta. Rantasauna, jossa on myös kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna, tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja nautiskeluun. Saunan jälkeen voit pulahtaa suoraan mereen tai rentoutua terassilla ihaillen auringonlaskua. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy leikkimökki, joka tarjoaa lapsille oman rauhan ja seikkailun paikan. Puuliiteri puolestaan pitää huolen, että takkapuut ovat aina kuivia ja valmiina lämmittämään taloa ja saunaa. Talon läheisyydessä sijaitseva metsä tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen ja rentoutumiseen. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, vaikka sijainti itsessään on rauhallinen ja luonnonläheinen. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja tarjoaa upeat puitteet perheen yhteisiin hetkiin sekä arjen että juhlan keskellä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin Kokkolan Ruotsalossa. Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Yhteydenotot: Kaj Björndahl 040 5023 497 kaj@asuntobjorndahl.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353368
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + parvi + ter. + ak + saunarakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päärakennus 74 / 84 Saunarakennus 34 / 40
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

318 000,00 €

Velaton hinta

318 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

608,00 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju, robottiruohonleikkuri, videovalvonta.
Tehdyt remontit
2016 Rantasaunan peruskorjaus

Koko päärakennus remontoitu: Keittiö, kylpyhuone sekä lattiat uusittu, uudet peiliväliovet sekä eteisen ovi uusittu, eteisen peilikaappi uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu sekä seinät ja sisäkatto maalattu valkoiseksi.

Saunarakennuksen kodinhoitohuone uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 8.1.2018 Kuntotarkastus
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Molemmissa rakennuksissa varaavat takat, lisäksi kesäkeittiössä avotakka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Vesiosuuskunta, ympärivuotinen vesi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hirsi, laatta, betoni, maali, puu Pintamateriaalit (lattia): Parketti, laatta, laminaatti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Päärakennuksen keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Rannassa myös kesäkeittiö, jossa avotakka, valmius vesipisteelle, savustusuuni, parila ja rosvopaistiuuni.
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin (Bosch), astianpesukone (Akso), liesi (Bosch), uuni (Bosch, sis. mikro) ja viinikaappi (Festivo)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa ja rantasaunassa omat wc:t.
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Rantasauna
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila rantasaunassa
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit: Hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-422-1-100
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
4 064 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Kohteella poikkeamisäätös 24.4.2007. Rakennustoimenpide: Loma-asunnon ja rantasaunan käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinpaikaksi.
Rakennusoikeuden pinta-ala
190 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kunta. Rakennuspaikka on vakituisen asunnon rakennuspaikka.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatos, leikkimökki ja liiteri
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Länsiranta
Tiedustelut
Kaj Björndahl, 0405023497, kaj@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Ruotsalo, Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Björndahl

Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ, Kaupanvahvistaja

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.