LKV Tuija Hurme Oy

Kerrostalo | 2h + k, vh, lasitettu parveke

Pudasrinne 4 F, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

162 500 €

Koko

59 m²

Vuosi

1972

Siisti, kertaalleen kunnostettu asunto, joka kaipaa vain pintojen päivittämistä. Linjasaneerauksessa uusitut ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc sekä viehättävä keittiö. Mukavankokoiset huoneet, joihin mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Hyvä pohjaratkaisu ja toimivat neliöt. Valoa riittää, 4/5 kerros. Esteetön kulku. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, viimeisimpänä linjasaneerausremontti. Saneerauksen yhteydessä uusittiin myös hissit sekä lisättiin energiatehokkuutta parantavat ja asumismenoja vähentävät maalämpö ja poistoilmalämpöpumput. Taloyhtiöstä löytyvät kerho- ja askarteluhuoneet sekä pesutupa. Myyrmäen talousalueen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä - mm. kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveyskeskus, useita lääkäriasemia, kirjasto, useita urheiluhalleja ja -puistoja sekä kuntokeskuksia. Uimahalli on lähellä, yhtiössä on myös saunan yhteydessä oma uima-allasosasto. Bussit kulkevat vierestä ja Kehäradalle on matkaa n. 500m. Lähellä ovat myös kaikki kouluasteet sekä useita päiväkoteja. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353579
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

89 762,57 €

Velkaosuus

72 737,43 €

Velaton hinta

162 500,00 €

Neliöhinta

2 754,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,30 € / kk

Pääomavastike

541,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

877,33 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: KaapeliTV-maksu 1,20 eur/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä on maalatut seinät ja muovimatto, kaapistot sekä vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Net ethernet-tekniikalla, 10 Mbit/s, Taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön kaikki isot remontit on tehty.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Vesikattojen kuntotarkastus -23, Hissien kuntokartoitus, LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu -18, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus -06, putkistojen kuntotutkimus -99, -07 ja -17.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu, tapetoitu. Pinnat kaipaavat päivittämistä. Pintamateriaalit (lattia): Huoneissa muovimatto.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kertaalleen uusittu keittiö, tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs putkiremontin yhteydessä täysin remontoitu ikkunallinen kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Tyylikäs putkiremontin yhteydessä remontoitu erillinen wc.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valoisa kokonaisuus, johon mahtuu sohvakaluston lisäksi myös ruokailu- tai työtila.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilava kokonaisuus, johon mahtuu sängyn lisäksi myös muita kalusteita sekä työ- tai vauvanhoitopiste.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
92-15-679-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Heidi Holopainen, heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, uima-allas (4mx8m), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kerhohuone ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennuksia 5, porrashuoneita 8, kerroksia 5. Taloyhtiön lisätiedot: YK 29.10.2018 päätettiin antaa osakkaille lupa asentaa viilennystä varten ilmalämpöpumppu. YK 08.12.2021 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä sekä haettiin kunnalta tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön piha-alueella on osoitettu erilliset tupakointipaikat. YK 14.12.2023 päätettiin rahastoida lainaosuussuorituksia enintään lainanlyhennyksiä vastaava summa lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida. Yhtiökokous päätti myös, ettei lisärakentamisen selvityksiä edistetä. Huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustuvaan vesilaskutukseen siirrytty 01.01.2023. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 23 424 400 €
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 49 Parkkipaikkoja: Lisäksi kylmäpaikkoja 11 kpl, autopaikkavelvoite 105 paikkaa.

Tehdyt remontit
Yhtiön korjaushistoria vuosilta 1978-2022, mm. III-talon pohjoispäädyn sokkelirakenne korjattu ja varustettu sokkelilevyllä -00, vesikaton kunnostus, asuintalojen ja autotallien vesieristyskermit uusittu ja kattorakenteet kunnostettu -01, II-talon kylmiön kompressori ja varaaja uusittu -03, talojen salaojat kunnostettu -99-04, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, tv-antennit ja antennimastot uusittu -04, tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen -05, lämmönsiirtimet uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus -06, putkistoille tehty kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu, käyttövesiverkoston linjaventtiilit uusittu -07, pesutuvan maalauskunnostus -08 II- ja III-talon salaojat uusittu, julkisivusaneeraus toteutettu (ikkunat, parvekkeet, julkisivu) -10-12, IV-koneet ja lukitus uusittu, piha-alueiden asfaltointi -12, vesikatot tarkastettu, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu, II-talon saunaosaston löylyhuone kunnostettu -14, pesukoneen ja kuivausrummun uusinta -15, lisärakentamisen selvittelytyö -16,ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -17, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, linjasaneerauksen LVIS + hissien hankesuunnittelun loppuunsaattaminen -18, LVIS hankesuunnittelun hanke-ehdotus hyväksytty yhtiökokouksessa, hissien uusinnan suunnittelu -19, LVIS toteutussuunnittelu, maalämmön selvittelyt -20, hissien uusinta -21, maalämpöön siirtyminen ja linjasaneeraus -22, vesikattojen kuntotarkastus -23.
Tulevat remontit
2023-2024: selvitystyö sähköautolataus toteutusten vaihtoehdoista yhdessä Myyrmäen Huollon kanssa.
2024-2028: piha-aidan rakentaminen, leikkialueen leikkivälineiden uusiminen/lisääminen, paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2032
Tontin koko
7 446,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Myyrinkoivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, lisäksi mm. terveyskeskus ja useita lääkäriasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
Paikallistiedot: Myyrmäki on aktiivista kerrostaloaluetta. Liikkuville ihmisille Myyrmäki on juuri täydellinen asuinalue. Myyrmäen keskustassa sijaitsee kauppakeskus Myyrmanni, mistä löytyy päivittäistavarakauppojen lisäksi monen alan erikoisliikkeet. Myyrmäessä on myös julkisia palveluita kuten terveyskeskus ja päiväkoteja.

Urheilun ystäville Myyrmäestä löytyy urheilupuisto, jossa sijaitsee yleisurheilukentän lisäksi kaksi jäähallia ja jalkapallostadion. Jalkapallostadionilla ottelunsa pelaa Vantaan jalkapalloseura PK-35, joten lajin ystävät pääsevät seuraamaan suomalaista korkeimman sarjatason jalkapalloa niin miesten kun naistenkin peleissä. Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin.

Myyrmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja kaupunginosa onkin Länsi-Vantaan joukkoliikenteen keskus. Liikenneyhteyksistä huolehtii kaksi lähijunien rautatieasemaa: Myyrmäki ja Louhela. Junalla pääsee helposti Helsinkiin sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.
Koulut: Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Hyvät bussiyhteydet, lähin bussipysäkki lähes vieressä. Kehärata ja bussiasema n. 500m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Helsingin seudun vyöhykeuudistuksessa Myyrmäki on yksi uudistuksen voittajista. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta ja jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Pihan kuvaus
Vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa niin lasten kun aikuistenkin.
Tiedustelut
Pia Hurme, 0400 649 412, pia.hurme@lkvtuijahurme.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Myyrmäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Hurme

Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT

LKV Tuija Hurme Oy

LKV Tuija Hurme Oy
LKV Tuija Hurme Oy

KT Oy Martinmiilu, Laajaniityntie 3,
01620 VANTAA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.