Riimikuja 9, Ilola, Vantaa

Vuonna 2013 valmistunut kaunis ja ajaton kivitalo on todellinen Helmi halutulla asuinalueella Vantaan Ilolassa! Tämä kokonaisuus on tyylikäs, viimeistelty ja tilasuunnittelultaan selkeä. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä ja rajoittuu viheralueeseen. Suojaisa piha-alue on rakennettu kauniiksi ja viimeistellyksi. Lämmin ja suuri autotalli sähkötoimisine nosto-ovineen ja lämpimine varastoineen viimeistelee tämän kokonaisuuden. Kiinteistön pinta-ala 802 m2 ja tontti on oma. Asuinpinta-ala on 166 m2 ja erillinen lämmin autotalli-varastorakennus tuo n.30m2 lisää tilaa. Koko kodin tyyli, värimaailma ja pintamateriaalivalinnat ovat selkeitä ja ajattomia. Valkoinen, pehmeät puun sävyt maustettuna ripauksella tummaa tekevät kokonaisuudesta yhtenäisen ja harmonisen. Myös arjen toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä kaikissa tiloissa. Kodin tilat jakautuvat kahteen tasoon. Pohjaratkaisussa on kulmakivena olleet selkeät linjat ja kokonaisuus toimiikin erinomaisesti. Tämä talo tarjoaa loistavat tilat ja upeat puitteet asukkaidensa arkeen ja juhlaan. Sisääntulo tässä kodissa on avara ja hyvien säilytystilojen ansiosta se pysyy helposti siistinä. Katseenvangitsijoina toimivat harkitut yksityiskohdat, joita on korostettu tyylikkäästi. Kodin sydämenä toimii keittiön, ruokailutilan, olohuoneen sekä lasitetun terassin muodostama yhtenäinen oleskelutila. Tyylikäs takka tuo lämpöä ja luo tunnelmaa. Olohuoneen suurista ikkunoista valo suorastaan tulvii sisään. Näkymät ovat kauniin vehreät ja rauhalliset. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja siitä edelleen aurinkoiselle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle. Piha-alue rajautuu kauniisti kaupungin viheralueeseen. Talon terassialue sähkötoimisine markiiseineen sijoittuu talon suojaan ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta suojaisasta pihapiiristä. Erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna muodostavat alakerran ns. service-tilat. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassi mikä toimiikin oleskelutilojen jatkeena. Lasitetulla terassilla on viihtymistä lisäämässä terassilämmittimet katossa. Portaat johdattavat yläkertaan, mistä löytyvät kodin makuuhuoneet yksityisestä omasta rauhastaan. Yläkerrassa on upea ja iso aulatila, mikä toimii loistavasti toisena olohuoneena tai vaikkapa tv-huoneena. Aulatilasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä aukeaa rauhalliset ja vehreät pihanäkymät. Päämakuuhuoneesta on myös käynti tuolle parvekkeelle. Lasitetulla parvekkeella on lämmittimet katossa pidentämässä tilan käyttöaikaa. Päämakuuhuoneessa on koko seinän verran kaappitilaa. Lisäksi yläkerrassa on suuri vaatehuone. Muut huoneet eli MH2, MH3 ja MH4 sijaitsevat myös talon yläkerroksessa tarjoten rauhaa sekä oman tilan jokaiselle asukkaalleen. Kaikki huoneet ovat erittäin muuntelukykyisiä ja soveltuvatkin esimerkiksi makuuhuoneiksi, työhuoneiksi, kuntoiluun tai muuhun asukkaidensa tarpeiden mukaan. Kodissa on paljon säilytystilaa ja se helpottaa tavaroiden järjestyksessä pysymistä. Reilun kokoinen ja lämmin autotalli on ehdoton bonus. Erillinen lämmin varasto löytyy myöskin. Kaikki tilat lämpiävät energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Piha on viimeistelty ja sieltä löytyy suuri terassialue, nurmialue ja istutuspengerryksiä. Pieni kirsikkapuu ja viinimarjapensaat tuottavat satoa omalta pihalta. Suuri oma suojaisa tontti tekee tästä kodista todella upean kokonaisuuden. Haluttu pientalovaltainen Ilola on sijainniltaan kaikin puolin loistava: kulkuyhteydet ovat toimivat, liikutpa julkisilla tai omalla autolla, lisäksi alueella palvelevat lähikaupat. Valloittavat ulkoilureitit lähtevät käytännössä kulman takaa. Kauppakeskus Jumbon ja Viihdekeskus Flamingon runsaiden palvelujen ja ajanviettomahdollisuuksien äärelle pääset hetkessä. Helsingin keskustaankin hurauttaa vain puolessa tunnissa! Parin kilometrin päässä kotiovelta sijaitseva Leinelän juna-asema tarjoaa toimivat junayhteydet laajasti pääkaupunkiseudun alueella. Talo on kuntotarkastettu 09/2023 ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjiltä esittelyn jälkeen. Tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja yhteydenotot: Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi