Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Kotka, Taneli Suikkanen, taneli.suikkanen@retta.fi, 0102287800
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö vastuussa kosteiden tilojen vesieristämisestä silloinkin kun kyseessä on omaehtoinen tilojen kunnostus. Taloyhtiö valitsee urakoitsijan ja maksaa laskun. Remonttia ei saa aloittaa ilman hallituksen kirjallista lupaa. Ilmoituskaavakkeita saa isännöintitoimistosta. 14.9.2022 Hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle, että yhtiö päättää käynnistää valokuituhankkeen jossa kaikki yhtiön asunnot liitetään valokuituverkkoon ja hyväksytään Valokuituselta taloyhtiölle saatu tarjous liittymistä. Samalla päätetään valtuuttaa hallitus hoitamaan hankkeen sekä sopimuksen käytännön järjestelyt. Ylimääräinen yhtiökokous 11.4.2017 päätti yksimielisesti poistaa kylmiöt käytöstä. Hallitus ratkaisee tilan tulevan käytön myöhempänä ajankohtana.
Tehdyt remontit
*2021 A1 sokkelin korjaus, B7 pihan ja sadevesiliitännän korjaus, A2 seinäelementin halkeaman korjaus ja KPH-silikonien vaihto, A-talon ulko-ovien maalaukset, B8 aitan korjaus, Autotallien lukkojen huolto, C-talon väliaitojen korjaukset, A-talon pohjoispäädyn sadevesikaivon uudelleenasennus ja johtaminen kaupungin ojaan
*2019 LVIS-urakka valmis.
*2018 LVIS- korjaukset aloitus.
*2017 Asunnon E 30 päädyn ja E-talon sivun sadevesikaatojen korjaus, Asunnon E 30/ D 24 lattiapintojen *2016 Pihavarastojen ja ulkoalueiden maalauksia, Piha-alueen valaistuksen kunnostus, ulkoseinien elementtisaumojen tiivistys ja raitisilmaventtiilien asennus, Asunnon C 14 keittiön vesivahinko,
B-talon takapihan sadevesikaivon tulviminen ja tilapäinen korjaus, LVIS- korjaukset suunnittelu ja kilpailutus.
*2015 Terassinovien uusiminen lukituksineen sekä ikkunoiden huoltomaalaus.
*2014 Huoneistojen varastokoppien kattojen ja räystäskourujen kunnostus, Lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainotus; sulku-/säätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen. D-talossa.
*2013 Varastokoppien (osan) peruskorjaus 2009,2011 ja jatkunee myös, autotallinkattojen kunnostusmaalaus.
*2012 Asuinrakennusten peltikattojen maalauskunnostus, Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maakaasusta kaukolämpöön.
*2009 D-talon päädyn ja asunnon D 24 pihan puolen salaojitus, postilaatikkotelineet.
*2004 Jätekatos, Kattojen paikkamaalaus.
*2003 Salaojitukset C- ja G-talojen päädyissä, Pääty- ja räystäslaudoituksen uusiminen A- ja B-taloissa.
*2006 3kpl uusia autolämmityspistorasioita, G-talon räystään aluslaudoitus uusittu ja oravaverkko asennettu pihanpuolelle, D- ja E-taloissa osittainen otsalaudoituksen uusiminen.
*2000 Huoneistojen ulko-ovien uusimien C- ja G-taloissa.
*1999 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
*1998 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen B- ja F-taloissa.
*1997 Pihan asfaltointi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen A- ja E-taloissa.
*1996 Räystäät C- ja G-taloon.
*1995 Maakaasujärjestelmään liittyminen.
.*1993 LV-sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, säätötilavuuspumppujen asentaminen lämmitysjärjestelmään.
"LVIS" eli vesijohtojen uusimisurakka, remontin sisältö ja laajuus:
Putkityöt:
• piha-alueella uusitaan talojen vesi- ja lämpöjohtojen runkolinjat, asentamalla
vesijohto- ja lämpöelementit kaivantoihin
• huoneistojen vesijohdot uusitaan, asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit
• kylpyhuoneen ja WC-tilojen sekä keittiön laskuhana uusitaan
• asuntoihin asennetaan pihavesiposti
Rakennustyöt:
• B-talossa olevan kylmäkellarin muutostyöt varastotilaksi
• piha-alueella vesi- ja lämpöjohtoelementtien vaatimat kaivutyöt ja
pintarakenteiden kunnostukset kaivetuilta alueilta
• talojen julkisivulle päätyihin runkolinjojen koteloinnit
• asunnoissa vesijohtoasennusten vaatimat rakennustyöt:
− tarvittavat purkutyöt; vanhat kylpyhuoneiden alakatot ja muut
koteloinnit
− uusien vesijohtojen vaatimat rei`itykset ja paikkaukset
− uusien kotelointien ja alakattojen rakentaminen
Sähkötyöt:
• sähkörasioiden ja valaisimien siirrot uusien alakattojen ja kotelointien
kohdalla.
Tulevat remontit
*2023 Elementtisaumojen tarkistus, autopistokepaikkojen kaapelointi sähköautojen latausvalmiuteen.
*2024 Putkiurakan loppuun saattaminen, B-talon salaojakorjaus, D-talon sadevesikaivon korjaus, talojen yläpohjatarkastukset. Raitisilmaventtiilien asennus.
*2025 Viemärien kuntotarkastus ja kuvaus, jätekatoksen ajanmukaistaminen, asfalttialueiden korjaukset.
*2027 Lukituksen uusiminen
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2032
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
23 180 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.6.2071
