RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Kerrostalo | 2h, avok, kph, las.parveke

Hämeentie 58-60 D, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1986

Viihtyisä 4/5 kerroksen kaksio Helsingin Sörnäisissä etsii uusia asukkaita! Tämä 57 m² koti sijaitsee yhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1986. Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, jossa on alkuperäinen parkettilattia. Keittiö avautuu myös olohuoneeseen, jossa on hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta pääsee suoraan länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upea näkymä taloyhtiöiden sisäpihalle. Liikenteen äänet eivät häiritse asumista, mutta on mukava seurata ikkunoista kaupunki elämää. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisiä. Lisäksi erillinen vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen. Asunnon sijainti Hämeentie 58-60 tarjoaa loistavat kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia, olitpa sitten liikkeellä bussilla, metrolla, raitiovaunulla tai pyörällä. Läheltä löytyvät myös ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. As. Oy Kinaporinkaari on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on hiljattain toteutettu hissien peruskorjaus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla myös lukituksen uusiminen ja kuntokartoituksen päivitys, jotka ovat osa yhtiön aktiivista ja ennakoivaa kunnossapitotoimintaa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta nautit myös rauhallisista hetkistä omalla lasitetulla parvekkeellasi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi I provide service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353903
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

260 349,30 €

Velkaosuus

7 650,70 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

4 701,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,50 € / kk

Pääomavastike

57,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

427,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

77,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 22.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty hissien peruskorjausurakasta sekä hallitukselle annettavasta valtuuksesta nostaa enintään 200.000,00 € laina hankkeen toteuttamiseksi. Tämän asunnon osalta lainaosuus on 2410,66€ tai 42,29€/m2. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.6, mikäli ei halua kertasuoritusta maksaa. Uusi omistaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot ja makuuhuoneen taulukiskot 2 kpl
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 16 § on määritelty poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä sekä osakkaan pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat kunnossapitovastuun mukaisesti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Pihatason kuntotutkimus v. 1999. Rakennuksen kuntoarvio v. 2002. Kylpyhuoneiden yleistarkastus v. 2003. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2003. Ikkunoiden kuntotarkastus v. 2006. Rakennuksen kuntoarvio v. 2012. Hissien kuntoarvio v. 2013. Pihakannen- ja pysäköintihallin kuntotutkimus 2013. Putkiston kuntotutkimus 2017.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä keittiössä varustuksena: jääkaappipakastin (uusittu 2021), sähköliesi, pieni astianpesukone (alakaapin sisällä), astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin (koneellinen poisto). Välitila laatoitettu, pöytä laminaattia. Seinät maalattu ja lattia alkuperäistä parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alkuperäisessä kylpyhuonessa peili- ja allaskaappi, yläkaappi, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja patteri seinällä. Lattiassa oleva lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas vaihdettu n. 5 vuotta sitten. Seinät puuta ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu/tapetoitu ja lattia alkuperäistä parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät lasikuitutapettia ja lattia alkuperäistä parkettia. Makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone vaatesäilytystä varten. Käynti lisäksi lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta upea näkymä yhtiön ja Kinaporin alueen yhteiselle sisäpihalle.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja vinttikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/pulpetti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-12-358-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Tiina Kauttonen, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 0102075300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Urheiluvälinevarasto toimii myös väestösuojana. Taloyhtiön kiinnitykset: 912 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 35

Tehdyt remontit
1996, 1999 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt kadun- puoleisella julkisivulla.
2000 Parvekkeiden kunnostustyöt.
2002 Rakennuksen kuntoarvio.
2003 Kylpyhuoneiden yleistarkastus.
2004 Vesikaton kunnostustyöt.
2005 Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt.
2006 Ikkunoiden kuntotarkastus.
2007 Lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin. Takkahormien korjaukset
2009 Puuikkunoiden, parvekeovien, katujulkisivujen teräsrakenteiden koristeiden ja autohallin teräsliukuoven uusimistyöt.
2012 Rakennuksen kuntoarvio.
2013 Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus.
2016-2017 Pihakannen ja autohallin korjausurakka.
2019 IV-kanavien nuohoukset.
2020 EC-kojeiden hankinta vanhojen IV-kojeiden tilalle.
2021 Viemäriverkoston laajat huoltosukitukset pysty- ja vaakaviemäreissä. Kinaporinpihan portti uusittu.
2022 Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitukset.
2023 Hissien peruskorjaukset (
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus 2023 (tehty)
Lukituksen uusinta 2025
Kuntokartoituksen päivitys 2026.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2026
Tontin koko
2 815 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Kinaporinkaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin Lidl ruokakauppa Hämeentien toisella puolella. Lähialueelta löytyy runsaasti kivijalkaliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita.
Koulut: Lähialueella

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Sujuvat julkiseen liikenteen yhteydet kaupunkialueella moneen eri suuntaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan
Pihan kuvaus
Yhtiöllä aidattu piha yhteisellä sisäpiha-alueella
Tiedustelut
Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Sörnäinen, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.