Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + lasit.p

Puutarhakatu 11 D, Keskusta, Turku

Hinta

254 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1956

Aivan keskustan ytimessä sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto valloittaa kauniilla, yli kaupungin kattojen siintävillä näkymillään. Kolmeen suuntaan olevat näkymät ovat sanalla sanoen huikeat. Vaikka koti sijaitsee todella keskeisellä paikalla kaupungin sydämessä, ei liikenteen ja kadun äänet yllä näin korkealle. Tuntuu, kuin olisit kaukana kaikesta arjen vilinästä, vaikka kaikki palvelut ovatkin käden ulottuvillasi. Skandinaavinen avara koti on remontoitu vuonna 2016. Vaaleat seinäpinnat saa lämpöä rinnalleen kauniista tammiparketista, jonka pinta tuntuu silkkisen pehmeältä varpaiden alla. 1950-luvun arkkitehtuurille tyypillisiä piirteitä ovat tilavat huoneet ja suuret ikkunat. Nämä toistuvat myös tässä kodissa loistavasti. Suuressa makuuhuoneessa on erittäin paljon säilytystilaa liukuovien takana ja kauniina yksityiskohtana toimii olohuoneeseen avautuvat alkuperäiset pariovet. Valkoinen keittiö tummalla tasolla sulautuu selkeälinjaiseen kotiin todella hyvin. Keittiössä on hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle ja tarvittaessa pystyt kalustamaan lisää ruokailutilaa myös olohuoneen yhteyteen. Kompaktissa kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki olennainen pesukonetta myöden. Olohuoneen perältä on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimiikin ihastuttavana lisähuoneena keväästä syksyyn saakka. Kodin vaikuttavat näkymät ja harmoninen tunnelma kannattaa tulla katsomaan omin silmin paikan päälle. Plussaa on myös hyvin hoidettu yhtiö ja matala vastike. Tervetuloa tutustumaan - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Willberg _______________________________________________ Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Johanna Willberg yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353937
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
10/14
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Toukokuun 2024 aikana

Hinta

Myyntihinta

254 000,00 €

Velaton hinta

254 000,00 €

Neliöhinta

4 096,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

155,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

155,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto remontoitu 2016: Seinät ja katot maalattu. Keittiö kodinkoneineen uusittu. Parkettilattia. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistoon asennettu liukuovet. Kylpyhuoneen seinälaatoitus maalattu ja lattia uusittu sekä uusittu allaskaapisto ja peilikaappi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Valkolakattu tammiparketti, lattialämmitys.
Keittiön kuvaus
Valkoiset laakaovet vetimillä. Musta laminaattitaso. Varustelu: jääpakastinkaappi, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone. Laatoitettu (seinissä kaakelimaali), lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto, Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate, Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Anssi Aittasalmi, anssi.aittasalmi@realia.fi, 010 228 1811
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 2.5.2023 pidetyssä kevätyhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan tili luottomäärältään 50.000 euroa maksuvalmiuden takaamiseksi. Ottaa huoneisto A 44, osakkeet 1963-2024 yhtiön hallintaan kolmeksi (3) vuodeksi. Perustena maksamattomat vastikkeet ja kulutusperusteiset maksut. Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingosta taloyhtiölle tai kolmansille osapuolille on yksiselitteisesti osakkaalla / työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Osakkeen omistajat asennuttamansa parvekelasituksen kunnossapidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä on 40 autopaikkaa, joiden vuokrauksesta vastaa talonmies Veikko Toivonen. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autotallit 19 kpl osakkeina.

Tehdyt remontit
2020: Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
2018-2019: B- ja C-liikerakennusten lämpöpattereiden venttiilien uusiminen.
2018 Vesikaton maalaustyö.
2017: Kameravalvonnan asennus.
2016: B-rapun siivousparvekeurakka. Pesulan koneiden uusiminen. Pesulan sähkötyöt. C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö. Portin korjaus.
2015: D-rapun siivousparvekeurakka. Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus.
2014: Autotalli-/ liikerakennuksen julkisivujen maalaus. Autotallin ovien uusiminen. Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainoitus.
2013: LTO-järjestelmän asentaminen. Sähköpääkeskuksen uusiminen.
2010: Piha-alueen pinnoitteiden uusiminen.
2009: Viemärit ja käyttövesiputket uusittu. Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu.
2004: Huoneistoparvekkeet remontoitu.
2000: Hissien korit uusittu.
1999: Katot maalattu.
1998: Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu.
1987: Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan:
Huoneistojen parvekeikkunoiden
kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien asentaminen 2024 ja tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus 2024.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Tontin koko
4 792 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Puutarhakatu 11-13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Johanna Willberg, 040 041 0248, johanna.willberg@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Willberg

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.