Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, eteinen, lasitettu parveke

Arabiankatu 6 C, Arabianranta, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

2014

Talon graafinen betoni yhdistettynä profiilipeltiin ja rappaukseen alleviivaa modernia arkkitehtuuria Arabian luovuuden korttelin naapurissa. Täällä urbaani luova ympäristö ja läheinen luonto merenlahtineen hellivät varmasti sinun aistejasi ja luovuuttasi - viereinen Arabia135 -kortteli yhdistää design-myymälät, museot, kirjaston, kuntosalin sekä kahvilat ja ravintolat. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, oma tunnelmallinen sauna, eteisessä käytännöllinen laattalattia, muissa huoneissa parketti, tilava kylpyhuone sekä todella iso lasitettu parveke. Keittiössä on korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Toimivaa käytännöllisyyttä ja arjen mukavuutta. Parvekkeelle pilkistävä merinäkymä kutsuu liikkumaan ja ulkoilemaan merenrantaa, koskipuistoon, Lammassaareen – lenkille, pyöräilemään, lintubongaukseen, pelaamaan … Talon katolta löytyy sekä katettu terassi että aurinkoterassi – auringonotto ja grillaaminen ei tästä juuri enää helpotu. Katutasosta löytyy talopesula, polkupyörävarasto, kuivaushuone ja pizzeria sekä ihan vierestä lähikauppa ja ratikkapysäkki. Kulman takana mm. moderni iso kuntosali, kirjasto, kahvila ja esim. Pentikin ja Arabian myymälät. Huippuyhdistelmä helppoutta ja mahdollisuuksia- tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ! Myynti ja esittelyt: Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354009
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, s, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139).
Kerrokset
7/9
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

6 803,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

339,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

339,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Taloyhtiön kerhotila 20 e/kerta. Taloyhtiön saunatila 20 e/kerta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 100M, Taloyhtiölaajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 16§: Lunastusoikeus koskee autopaikkojen osakkeita numerot 2204 - 2308.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys. Eteisessä laattalattia. Olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneessa parketti.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, Kylpyhuonekaappi, Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, +358207488274
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kerhotila
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kattoterassi. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 14.6.2023: Päätettiin antaa hallitukselle tarvittaessa valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous päätti myös, että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yj 4§: Asunto Oy Helsingin Serviisin ja Asunto Oy Helsingin Saksofonin kanssa allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöt ovat sopineet putkista, johdoista, kaapeleista, laitteista ja rakenteista, piha- ja oleskelualueista, parvekkeista/terasseista, kerhotilasta, pesulasta, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastoita, vss-tiloista, autopaikoituksesta, jätehuollosta ja pelastusteistä sekä kulkuoikeudesta. Fajanssin omistuksessa olevista tiloista on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä oleskeluja leikkialueet, kerhotila, pesula, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuoltotila. Yhtiön tontilla on asemakaavassa LAS-merkinnällä merkitty alue. Asemakaavan mukaan LAS-merkinnällä merkitty alue on: "Tasolla +1,5 oleva tila jolta on varattava lastaus- ja varastotilaa ympäristöhaittoja aiheuttamattoman teollisuuden käyttöön." Yhtiö on velvollinen suostumaan asemakaavan mukaisen rasitteen perustamiselle viereisen TYYK-tontin niin vaatiessa. Alueelle on nykyisellään rakennettu 6 vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa. Yj 18 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 959 480 €
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 19

Tehdyt remontit
2024: Palovaroitinten vaihto kaikissa huoneistoissa ja yhtiön tiloissa, Kameravalvonnan uusiminen ulkoalueilla ja autohallissa
2023: Märkätilojen kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, julkisivutarkastus sekä salaoja- ja viemäritutkimukset Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta
2021: Yhteiskäyttöpesulan numerokoodilukon asennus, Autohallin oven gsm-ohjauksen toteutus
2016: Kameravalvonta ulkoalueilla
2015: Ulko-oven ja autohallin oven sähköistäminen
Tulevat remontit
Yhtiöllä rakennuttajan 10-vuotisvastuulle olevia reklamaatioita käynnissä vuonna 2024.
Korjaussuunnitelmaa päivitetään, kun selviää miltä osin YIT suorittaa takuukorjaukset. Arvio kiinteistöön liittyvistä tulevista korjauksista vuosien 2023-2032 ajalle yhteensä 60.000 euroa.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2028, Lisätiedot: E-luku 88
Tontin koko
1 686 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691 Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten (kaavaehdotus).
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Fajanssi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa n. 30m, Arabia135 n. 30m, useita ravintoloita lähistöllä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Raitiovaunulinjat 6 ja 8, pysäkki n. 20 m
Tiedustelut
Osku Rautiainen, 050 913 1292, osku.rautiainen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Arabianranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Osku Rautiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.