Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Kerrostalo | 3h, s / kph, 2 x wc, vh, lasitp.

Kotkatie 9 B, Karakallio, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

2012

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon toisen kerroksen valoisaan kolmioon, joka sijaitsee Espoon rauhallisessa Karakallion kaupunginosassa. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja tilaa 73,5 neliömetrin verran, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, saunan, kaksi wc:tä sekä vaatehuoneen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat avarat näkymät länteen. Asunto on valmistunut vuonna 2012, ja se kaipaa hieman pintamaalausta sekä pienemmän makuuhuoneen lattian kunnostusta. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata kotia oman maun mukaan. Huolimatta pienistä kunnostustarpeista, asunto on siisti ja täysin muuttokuntoinen. Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja matalista ylläpitokustannuksistaan. Lisäksi myydään autohallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 10.000 €. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa. Bonuksena viereiselle tontille rakenteilla oleva lähikauppa, sekä myös toisella naapuritontilla sijaitseva lapsiperheiden suosiossa oleva Karakallion asukaspuisto joka on kohtauspaikka alle kouluikäisille lapsille ja heidän kotona hoitaville vanhemmille. https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/karakallion-asukaspuisto Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia, sekä kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354203
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, s / kph, 2 x wc, vh, lasitp.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

226 824,42 €

Velkaosuus

52 175,58 €

Velaton hinta

279 000,00 €

289 000,00 €

Neliöhinta

3 795,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

323,40 € / kk

Pääomavastike

599,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

923,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: 10 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kaipaa pintamaalausta. Pienemmän makuuhuoneen lattiassa kulumaa. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen, 09 6122 600
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumppujen asennuksen periaatteista. Ilmalämpöpumpun asentava osakas allekirjoittaa yhtiön kanssa esityksen mukaisen sopimuksen.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 60

Tehdyt remontit
2012-2014 Vuositakuukorjaukset Skanska Oyj
2014-2015 Vesimittareiden vaihto, Kamstrup
2014 Autohallin lattian pinnoittaminen
2015 Aitojen, pergoloiden ja muurien maalaus
2016 Ulkoportaiden pinnoitus
2017 C-portaan ovipuhelinjärjestelmän kamera- ja painikemoduulin uusiminen
2018 Skanska korjasi IV-konehuoneiden tiiveyttä ja teki Kattotutka Oy:n raportin mukaisia kattokorjauksia
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
2020 IV-konehuoneen viimeistelykorjaukset ja leikkipaikan korjauksia
2021 Kuntoarvio sis. Märkätilat
2021 Parvekelasien huoltokorjaukset
2021 IV-kanavien nuohous
2021 IV-kanavien tulo- ja poistopuhaltimien sähkömoottoreiden laakereiden uusiminen
2021 Katon läpivientien pellitysten korjaukset ja vedenohjaukset (Skanska, takuukorjaus)
2021 C-Rapun vesivahinkokorjaukset (Skanska, takuukorjaus)
2021 Taloyhtiön piha-alueiden pensaiden ja istutusalueiden kunnostus
2021 Salaojien kuntotutkimukset
2022 Parkkihallin nosto-oven jousien ja katkeamissuojien uusiminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, yleisten tilojen pattereiden termostaattien säätöventtiilien uusiminen. Sadevesi- ja viemäreiden kuntotutkimukset
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2022-2023 Sähköautojen latausinfrahanke (valmis)
2023 Väestönsuojan ylipaineventtiilin vuodon jatkotutkimukset ja toimenpiteet Skanskan toimesta
2024 Väestönsuojan säteilymittareiden kalibrointi
2025 Autohallin lattian pinnoitteen uusiminen
2026 Porraskäytävien huoltomaalaus
2027 Parvekkeiden välisten julkisivulevyjen puhdistus ja maalaus
2023-2027 Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimia sis. myös mahdolliset Skanskan 10-vuotisvastuukorjaukset
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2027
Tontin koko
4 708 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Espoon Karanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lidl Karakallio 1 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut 3,3 km.
Paikallistiedot: Vieressä karakallion asukaspuisto:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/karakallion-asukaspuisto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin pysäkki vieressä (linja 229), Keran juna-asema 2,2 km. Sellon juna-asema 3,3 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään autohallipaikka eri osakkeilla.
Tiedustelut
Risto Nipuli, +358400 156 666, risto.nipuli@huoneistomyynti.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Karakallio, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Nipuli

Partner, Myyntipäällikkö, KiAT

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.