Rivitalo | 2h + k + vh + kph + s + ak

Riippakoivuntie 12 B, Aittakorpi, Kotka

Hinta

64 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1976

Viimeistään 1 kk kaupanteosta käyttöösi vapautuva rivitalokaksio on kooltaan 63 m², mikä mahdollistaa hyvän pohjaratkaisun vaatehuoneineen ja saunoineen. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella uusimalla keittiö 2010 ja viimeisimpänä isona remonttina kylpyhuone vuonna 2021. Tämän kodin suojaisa, aidattu takapiha terasseineen, kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. 24 huoneistoa käsittävästä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta erilaisin remontein. Takana on jo mm. asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2020 ja ulko-ovien 2009. Seuraavana perusparannustyönä alkaa kesäkuussa vesikateurakka, jonka kustannus myytävänä olevaan huoneistoon on uudelle omistajalle enintään 8465,51 €. Aittakorpi on asuinalueena erinomainen, sillä peruspalvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu, kauppa kuin erilaiset liikuntamahdollisuudetkin. E-18 moottoritielle tai vaikka Kotkan keskustan palveluihin voit lähteä sähköpistokkeella varustetusta autokatoksestasi, tai valitsemalla linja-auton. Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354210

Sijainti

Kotka Aittakorpi
Riippakoivuntie 12 B, 48400

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + vh + kph + s + ak

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1976

Vapautuminen

Viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

63 346,76 €

Velkaosuus

653,24 €

Velaton hinta

64 000,00 €

Neliöhinta

1 015,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,30 € / kk

Pääomavastike

84,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

369,77 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21,0 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön vesikateurakan osuus tämän huoneiston osalta on enintään 8465,51 €. Ostaja ottaa tämän summan vastattavakseen, velattoman kauppahinnan päälle. Urakka alkaa 1.6. ja on valmis 15.7.2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiön seinällä olevat lasikaapit 2 kpl ja eteisen peili.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassi noin lounaan suuntaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittausraportti: Kylpyhuoneen vedeneristys ja laatoitustyön loppuraportti.

Asbestikartoitus

Kyllä
Kylpyhuoneremontin yhteydessä teetetty. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Riippakoivunpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Päivi Kääriäinen, paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi, 044 527 6084

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa (sijaitsee huoltorakennuksessa.), mankeli ja pyörävarasto (sijaitsee autokatosten yhteydessä, yhdessä jätehuoneen kanssa.)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rasitussopimus Asunto Oy Riippakoivunmäen kanssa yhteisten resurssien osalta; huoltorakennus, pyykinhuoltoalue sekä lasten leikkialue. Yhtiössä on vuosina 2016 ja 2017 ilmennyt kahden huoneiston (C 16 ja D 19) kohdalla lämpöjohtovuotoja. Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 23 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön hallinnassa on 23 numeroitua autokatospaikkaa, joiden ensisijainen käyttöoikeus kuuluu vastaaville huoneistoille A1-D23.

Tehdyt remontit

*2020 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, huoltorakennuksen oven ja ikkunoiden uusiminen
*2019 Vesikattojen osittainen korjaus, autokatoksen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, autokatoksen harvalaudoituksen kyllästyskäsittely
*2015 Autokatosten harvalaudoitusten uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen, D-talon sadevesiviemärin osittainen korjaus
*2013 Huoltorakennuksen ja C-talon välisen lämpöjohdon uusiminen
*2012 Jätekatoksen rakentaminen
*2010 Taloyhtiön omistaman huoneiston keittiön uusiminen
*2009 Huoneistojen molempien ulko-ovien uusiminen, huoneistojen takapihojen väliaitojen maalaus talkoovoimin, lukitus päivitetty Abloy Sento
*2008 Asuinrakennusten seinien maalaus talkoovoimin
*2003 A- ja B-talojen välisen lämpöjohdon uusiminen
*2002 C- ja D-talojen välisen viemärilinjan perusparannus sekä huoneiston C 18 kosteusmittauskorjaukset
*2000 Väliaitojen uusiminen ja vesikattojen maalaus
*1989 Pihakäytävien asfaltointi

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2034

Tontin koko

8 727 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Uusi tontin vuosivuokra tulee olemaan n. 11 426 €/v vuodesta 2025 alkaen.

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

3 211,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotka kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

1.1.2025

Asunto Oy Riippakoivunpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Aittakorpi n. 700 m. Prisma kauppakeskus ja Lidl n. 1,8 km.
Paikallistiedot: Aittakorpi, tutummin "Aittis", on 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa. Koulun ja päiväkodin sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi tarjolla on useita liikuntamahdollisuuksia. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
Koulut: Aittakorven koulu n. 600 m. Karhuvuoren koulu n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Aidattu takapiha on osin terassia, osin nurmialuetta. Pihalla on pieni kasvimaa ja tuijia. Portti mahdollistaa kulun Suurpalontielle, jossa voit halutessasi säilyttää autoasi lähempänä huoneistoa, vaikka kauppakasseja kotiin tuodessasi.

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »