Solid House | Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

Omakotitalo | 4h + k + khh + s + ph + wc + varasto + at

Jyränmaankatu 2, Harjuniitty, Nokia

Hinta

96 000 €

Koko

114 / 159 m²

Vuosi

1971

Nyt vapautumassa omakotitalo suositulta Harjuniityn pientaloalueelta. Alueella on loistavat palvelut lapsiperheille, kuten uusi koulu, päiväkoti, tekonurmikenttä ja liikuntahalli, hyviä ulkoilureittejä unohtamatta. Talo on rakennettu 70-luvun alussa ja on lähes alkuperäiskuntoinen. Tilavat makuuhuoneet, apukeittiö ja keittiö tarjoavat hyvät mahdollisuudet päivittää taloa pohjaratkaisultaan nykyaikaiseksi, myös toiselle vessalle löytyy jo valmius. Saneeraa tästä itselle tai perheellesi uusi oman näköisenne koti. Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Gustafsson 044 906 8739 tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 6.5. 15:00 - 16:00

Esittelijänä Tommi Gustafsson

p. +358449068739

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354446

Sijainti

Nokia Harjuniitty
Jyränmaankatu 2, 37140

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + khh + s + ph + wc + varasto + at

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Muiden tilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

159 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Muihin tiloihin kuuluuvat autotalli, varasto, puku- ja pesuhuone sekä sauna. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

96 000,00 €

Velaton hinta

96 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

263,10 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 49 €/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Nokian veden voimassa olevan hinnan mukaisesti. Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan. 2023 arvio kokonaissähkönkulutuksesta, päiväsähkö noin 12 000 kWh/v + yösähkö noin 8000 kWh/v. Sähkönkulutus euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjät eivät ole asuneet talossa vuosikymmeniin, eivätkä tiedä talosta tarkkoja tietoja. Osa tiedoista perustuvat rakennusvalvonnasta saatuihin asiakirjoihin.

Tehdyt remontit

Kattohuovat uusittu 80-luvulla
Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, sekä talo maalattu noin kymmenen vuotta sitten.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Tyydyttävä. Lisätietoja kunnosta: Rakennus vaatii täydellisen saneerauksen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems on tehnyt taloon kuntotarkastuksen.

Kuntotarkastus

Tehty 03.03.2024

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Jos rakenteita aiotaan purkaa, vuonna 2016 voimaan tulleen lain mukaan kaikkiin vuotta 1994 vanhempiin taloihin on ennen rakenteiden purkutöitä tehtävä asbestikartoitus (haitta-ainekartoitus).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys pattereilla. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja tapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Puu ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

536-8-5-6

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

865 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Kulmatontti.

Rakennusoikeuden pinta-ala

220 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus lasketaan rakennusalan pinta-alasta, joka on kartasta mitattuna noin 120 m2. Ja kun kaavamääräys sallii ullakkokerroksesta puolet kerrosalaan kuuluvaksi tilaksi, niin tällöinhän asuinrakennuksen rakennusoikeudeksi tulee 120 + 60 = 180 k-m2. Lisäksi yleisissä määräyksissä on todettu, että asuinrakennuksen lisäksi saa rakentaa yhden enintään 40 m2 suuruisen talousrakennuksen. Kokonaisrakennusoikeus tontilla siis n. 180 k-m2 + 40 k-m2 = 220 k-m2.

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia. Kaupungin vaihde 03 5652 0000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Harjuniitty 800m
Koulut: Harjuniityn koulu 2km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla TKL:n pysäkit 300m linjat 79A ja 79B.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tommi Gustafsson, +358449068739, tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »