Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Paritalo | 2h + k + mt + kph / wc + tkh + at + varastoja

Välppätie 2a as 2, Hannunniittu, Turku

Hinta

227 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1957

Juuri valmistunut, todella suuren remontin läpikäynyt paritalokoti, odottaa uusia asukkaita Hannunniitun rauhallisella asuinalueella. Koti on alun perin 1957 rakennettu, mutta käynyt läpi nuorennusleikkauksen. Salaojat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Huoneet on levytetty, parketti on uusittu ja kylpyhuone sekä keittiö saneerattu täysin. Moderni vesi-ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut inhimillisinä. Tämä koti on täysin muuttovalmis! Kodin tilat jakaantuvat kolmeen tasoon: sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone sekä kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle. Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä tila, joka ei virallisesti täytä huonemääritelmää ikkunapinta-alan ollessa alle 10% lattiapinta-alasta. Tila toimii silti varmasti hyvin esimerkiksi työ-, leikki- tai makuutilana. Kellarikerroksessa on takkahuone, lämpimiä varastotiloja sekä autotalli. Tontin kokonaispinta-ala on 1563m2, josta hallinnanjakosopimuksella tähän määräosaan kuuluu puolet. Rakennus on sijoitettu tontin pohjoisreunaan siten että talon takapihalle jää todella tilava etelänpuoleinen aurinkoinen oleskelupiha, joka on myös varsin suojaisa. Etupihalla on tilaa perheen autoille sekä kellarikerroksessa 50-luvulle ominainen autotalli, johon saa kätevästi varastoitua vaikka polttopuut tai puutarhan hoitovälineet. Hannunniitun palvelut ovat monipuoliset: koulut ja päiväkodit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja julkinen liikenne toimii hyvin. Kiinnostuitko, soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika! ______________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Erika Sjö Asuntomyyjä, partner 050 542 3414 erika.sjo@solidhouse.fi facebook: Solid House Erika Sjö instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo ________________________________ Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354524

Sijainti

Turku Hannunniittu
Välppätie 2a as 2, 20540

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + mt + kph / wc + tkh + at + varastoja

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi kellari, joka ei ole mukana pinta-alassa

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

227 000,00 €

Velaton hinta

227 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

213,90 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset: Asunnossa ei ole asuttu energiaremontin jälkeen. Vesi- ja jätevesi: Talousveden hinta 1,86 € / m3, jätevesimaksu 1,75 € / m3. Veden kulutukseen vaikuttaa omat kulutustottumukset sekä henkilömäärä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Lisäksi yläkerrassa on vinttitilaa ja kellarissa takkahuone, autotalli sekä varastotiloja

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: HALLINNANJAKOSOPIMUS Vastuut kiinteistön ylläpidosta: Sopijapuolet vastaavat molemmat itse hallitsemansa alueen kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. Mikäli sopijapuolten rakentaminen, kunnossapito tms. toimenpide poikkeaa tästä sopimuksessa lausutusta tai esitetystä ja sillä on olennainen merkitys muiden sopijapuolten osalta, tulee tähän saada toisen sopijapuolen hyväksyntä. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja omistamansa rakennus kunnossa. Sopijapuolet sitoutuvat erityisesti huolehtimaan siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset myös kunnon ja siisteyden osalta. Liittymät: Kumpikin sopijapuoli tekee itse sähkö-, data- tai muut sen kaltaiset sopimukset suoraan ko. palvelun tuottajan kanssa. Sähkön kulutuksen etäluettavat mittarit ja sähköpääkeskus sijaitsee kummankin sopijapuolen omalla hallinta-alueella. Päävesimittari sijaitsee B: n kellaritiloissa. A:llä on tarvittaessa oikeus päästä päävesimittarin Iuokse, tarkistamaan ja lukemaan kulutuslukemat ko. kellaritilaan. A:lla on oma vesimittari omassa teknisessä tilassa, joka on haaroitettu päävesimittarin jälkeen. Kummallakin sopijapuolella on oma lämmitysjärjestelmä.

Tehdyt remontit

Täysremontti 2023-24
Lattian runko ja eristys uusittu, parketti, puulistoitus
Seinät kipsilevytetty, tasoitettu ja maalattu
Lämmitysmuoto vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun (loppukatselmus toukokuussa 2024), vesikiert.patterit
Sähkötaulut, -kaapelit ja -varusteet uusittu, LED-valaistus
Vesijohdot ja viemärit uusittu.
Kylpyhuone ja keittiö uusittu kokonaan
Julkisivu maalattu

Aiemmin tehdyt korjaukset ja muut toimenpiteet
salaojat uusittu ja kellari lämpöeristetty lämpöä eristävällä salaojalevyllä 2015
Katto uusittu 2003

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: TRS Finn Oy:n on laadittu 07.11.2023 kiinteistökartoituksen asuntokauppaa varten. Raportti on laadittu määräosan A asuntokauppaa varten, eikä se kata määräosan B asuintiloja. Tutkimuksessa ei havaittu merkittäviä puutteita tai korjaustarpeita.

Kuntotarkastus

Tehty 06.11.2023

Energialuokka

D (2018)
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2033

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu, Puu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja Rapattu julkisivu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Tyylikäs musta keittiö integroiduilla kodinkoneilla, uusittu 2021-2024.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Kipsilevy

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs hiekansävyinen kylpyhuone uusittu 2024
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili (Valaistu) ja suihku

Olohuoneen kuvaus

Remontoitu 2024
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa yksi makuuhuone ja makuutila, joka ei täytä virallista huonemääritelmää, ikkunan tulee olla pinta-alaltaan 10% lattiapinta-alasta.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Varastotiloja, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

853-13-13-6

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

781,5 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Lievä rinnetontti. Koko tontin pinta-ala kiinteistörekisteriotteen mukaan 1563m2. Määräosan B:n pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 781,5m2.

Rakennusoikeuden pinta-ala

400 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 300000

Kaavoitustiedot

Kaavatunnus: 853 46/2001 tullut voimaan: 15.06.2002 Sitova tonttijako Lisätietoja kaavasta: Turun kaupunki vaihde (02) 330 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-supermarket Nummenpakka 1,8km
Itäharju 2km
Keskusta 4,5km
Skanssi 5km
Koulut: Hannunniitun koulu 550m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha on lievä rinnetontti, jossa nurmea istutuksia ja vanhoja pensaita. Eteläinen suojaisa piha.

Tiedustelut

Erika Sjö, 050 542 3414, erika.sjo@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »