Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, wc / khh, las. parveke

Melkonkatu 9 B, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

419 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

2007

Ihastuttava avara kulmahuoneisto, jossa hyvä pohja! Asuntoon astuessa avautuu heti kaunis näkymä ulos. Olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ja lasitettu parveke sijaitsee kätevästi olohuoneen vieressä, kuten myös keittiö. Keittiössä on kaksi ikkunaa, tilaa ruokapöydälle ja hyvin säilytystilaa. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste. Säilytystilaa löytyy reilusti makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone, wc ja kodinhoito on jaettu kahteen erilliseen tilaan tarjoten yksityisyyttä ja reilusti tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on oma sauna ja se on ikkunallinen. Kodinhoitohuone/wc on tilava ja siellä on varaus myös ammeelle ASUNNON ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. Ota yhteyttä 040 126 4300 ja sovitaan näytöstä. TERVETULOA ESITTELYYN! Asunto Oy Helsingin Serica on vuonna 2007 rakennettu 62 asunnon yhtiö suositulla sijainnilla. Hissitalo. Yhtiössä on irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä pyörä- ja vaunuvarasto. Yhtiön sisäpiha on viihtyisä ja puutarhamainen monine istutuksineen. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Lauttasaari on ollut vuosi vuoden perään halutuin asuinalue koko Suomessa, eikä ihme. Luonto merenrantoineen tarjoaa upeat ulkoilualueet, uimarannat ja mahdollisuudet moniin harrastuksiin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja täältä pääset hetkessä pyörällä, bussilla tai metrolla Helsingin keskustaan. Hyvät yhteydet myös länteen ja kehälle. Lauttasaaressa on myös monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat ja monet pienet erikoisliikkeet. Lauttasaaressa on helppo viihtyä! Tiivistetysti: - valoisa kulmahuoneisto, johon tulvii valoa isoista ikkunoista - hyvä, toimiva pohja - oma sauna ja erillinen kodinhoitohuone/wc - vaatehuone - iso lasitettu parveke - asunnon tonttiosuus lunastettu - hissitalo Lämpimästi tervetuloa! Service also in English. Yhteydenotot: Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija # 1 / 2023 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Energiakuja 3 00180 Helsinki Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********************************************************************** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ **** Avainsanat: lauttasaari, halutuin asuinalue, oma sauna, kerrostalo, tilava kaksio, oma tontti, hissitalo, lasitettu parveke, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354609
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, wc / khh, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

418 146,11 €

Velkaosuus

853,89 €

Velaton hinta

419 000,00 €

Neliöhinta

6 546,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,20 € / kk

Pääomavastike

12,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,04 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23,75 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.6.2024 alkaen rahoitusvastike 14,08€/kk (0,22€/m2/kk) Huoneiston osalta lunastettu osuus tontista. Ei tontinvuokravastiketta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet sekä vaatehuoneen Elfa-säilytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 50M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 10 § - Autopaikan lunastusoikeus, osakkailla ja yhtiöllä on lunastusoikeus autohalliosakkeisiin. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uunin vastus on rikki, uuni toimii kiertoilmalla normaalisti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Allaskaappi, suihku ja pyyhekuivain
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on tilava erillinen wc/kodinhoitotila.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Asunnossa on oma sauna, jossa on myös tuuletusikkuna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone/wc, johon mahdollisuus myös asentaa amme.
Olohuoneen kuvaus
Valoisassa olohuoneessa on ikkunat kahteen ilman suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone sijaitsee kätevästi keittiön vieressä.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-31-136-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Kari Rossi, kari.rossi@braleva.fi, 010 327 6424
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan A-talossa on kahdeksan asuinkerrosta ja B-talossa seitsemän asuinkerrosta. Autohallipaikat sijaitsevat kellarikerroksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 792 225 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 63 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön hallussa on yksi vuokrattava moottoripyöräpaikka. Yhtiön hallinnassa oleva autopaikka nro 1 on pesupaikka, jota ei vuokrata.

Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha-alueen parannustyö 2011
Puuosien huoltomaalaus 2014
IV-kanavien nuohous 2018
Kattojen huoltokunnostukset 2018
Porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto 2019
Parvekeovien ja tuuletusikkunoiden perushuolto 2019
Autohallin nosto-oven peruskorjaus 2020
Parvekelasien perushuolto ja korjaukset 2020
Sähköautojen latauspisteet 2021-2022
Lämpöjärjestelmän- ja kiinteistöautomaation korjaukset 2022
Autohallin vuodon korjaus 2023
Ovilippojen uusiminen 2023
Hissien puhelimien korjaus 2023
Yläkerran asuntojen valokatteet 2023
Valaisinremontti 2023
Lämmönvaihtokoneiden korjaus 2023
Ulko-ovien tuuletusritilöiden uusiminen 2023
VSS tiiveyskoe ja muu paloturva 2023
Chiller jäähdytyslaitteistojen kondenssivesiviemärien korjaus 2023
Paloilmaisin keskus uusittu 2023
Kamerajärjestelmien uusinta autohallissa 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:
Asuntojen paloilmoittimien uusinta 2025
Parvekelasien tarkistus 2025
Lukituksen uusiminen, Ei päätöstä ajankohdasta 2026?
Ilmastointikanavien nuohous 2027
Autohallin avainjärjestelmä
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2024
Tontin koko
3 488 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jossa osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia. Nyt myytävän huoneistoon kohdistuva tonttiosuus on jo lunastettu ja tämä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksusta.
Kaavoitustiedot
Lähimmät kaavoitushankkeet: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5, Lauttasaari, Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 ja Lauttasaari, Vattuniemen keskus. Kaikki alueen kaavoitusasiat kartta.hel.fi. Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
21.9.2055

Asunto Oy Helsingin Serica

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: S-market n. 500 m, K-supermarket ja Lidl n. 600 m. Läheltä löytyy myös kahviloita ja ravintoloita.

Paikallistiedot: Palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ihanat merelliset lenkkimaastot löytyvät vierestä.
Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu n. 500 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Metro n. 1,2 km.
Tiedustelut
Marja Smedberg, 0401264300, marja.smedberg@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marja Smedberg

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.