Haus LKV Oy
Haus LKV Oy

Rivitalo | 2h, k, kph, s, vh, et

Visiirikatu 1 A, Kärki, Kaarina

Hinta

192 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2005

Tämän kodin parhaita puolia on kiistatta valoisuus sekä erinomainen pohjaratkaisu. Pinnoiltaan ja varustukseltaan asunto on hyvässä kunnossa. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle takapihalle, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Viihtyisällä takapihalla on puinen terassi, nurmikkoa sekä upeita, loppukesästä kukkivia pioneja. Säitystilaa on asunnon kokoon nähden reippaasti. Vaatesäilytykselle tilaa on eteisen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Sisäänkäynkäynnin yhteydessä on kylmä ulkovarasto, jonka lisäksi taloyhtiön yhteisestä varastotilasta löytyy lämmin varastokomero. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Toiselle autolle paikka löytyy taloyhtiön pihapaikoilta. Asunto Oy Kaarinan Ritarinratsu on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, joka on sekä taloudellisesti että rakenteellisesti hyvässä kunnossa. Sijainti on mitä parhain. Hovirinnan uimarannalle matkaa kertyy vain 500m ja sieltä on myös vuokrattavissa venepaikkoja. Tavanomaiset palvelut, kuten kaupat, päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Ajanvietettä lapsille löytyy mm. naapuritontilla olevasta hienosta leikki- ja liikennepuistosta. Lähistöllä on myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun. Alueelta on toimivat julkisen liikenteen yhteydet mm. Skanssiin, Turkuun sekä lähialueille. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354674
Sijainti
  • Kaarina Kärki
  • Visiirikatu 1 A, 20780
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, vh, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2005
Vapautuminen
Vuokrattu. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.7.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

192 000,00 €

Velaton hinta

192 000,00 €

Neliöhinta

3 072,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

237,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus: kylmä 5,58 €/m3, lämmin 9,53 €/m3. Autopaikat sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaistayhteys (Telia 10mb) sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10mb, Ethernet. Lisätietoja terassista: Huoneiston takapihalla puinen terassi, joka kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 Kylpyhuonekatselmus, STIO Oy 2022 Kattoturvakatselmus, Vesivek Oy 2021 Katon kuntotarkastus, Samrak Oy
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaapisto, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu.
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia (Merbau) ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parkettia (Merbau) ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin irtaimistovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Kiinteistötunnus
202-005-5710-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy, Ville Turta, ville@peimarinkp.fi, 050 313 0322
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja Irtaimistovarastot
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön tontilla on yhtiön omistuksessa kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 11 autokatospaikkaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistonumeronsa mukainen autokatospaikka yhtiön omistamasta autokatoksesta. Lisäksi yhtiön omistuksessa on pihalla yksitoista (11) autopaikkaa, joiden käyttämisestä ja mahdollisesti perittävistä korvauksista päättää yhtiön hallitus. Nykyinen käytäntö on ollut, että jokaisella huoneistolla on katospaikan lisäksi oikeus säilyttää toista autoa pihapaikalla ja ylimääräiset pihapaikat toimivat vieraspaikkoina. Peräkärryjen ja trailerien säilyttäminen on mahdollista hiekkakentällä (taloyhtiön vanha leikkipaikka).

Tehdyt remontit
2023 Autotallien huoltomaalaus
2023 Kattojen alipaineventtiilit
2022 Huoneiston A1 vesivahingon korjaus
2020 Rakennusten ja katosten puuosien huoltomaalaus
2019 Märkätilojen silikonien uusiminen
2017 Tiilikattojen puhdistus ja käsittely
Tulevat remontit
-Vuonna 2023 maalaamatta jääneiden puuosien maalaus
-Talojen ja autotallien valaisimien vaihto
-Tiilikatteen pinnoitus
-Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus ja säätö
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2024
Tontin koko
4 681 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaarinan Ritarinratsu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön tontilla on yhtiön omistuksessa kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 11 autokatospaikkaa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistonumeronsa mukainen autokatospaikka yhtiön omistamasta autokatoksesta. Lisäksi yhtiön omistuksessa on pihalla yksitoista (11) autopaikkaa, joiden käyttämisestä ja mahdollisesti perittävistä korvauksista päättää yhtiön hallitus.
Pihan kuvaus
Huoneistolla on reilunkokoinen, aidattu piha-alue, joka rajautuu kaupungin viheralueeseen. Pihalla on puinen terassi, nurmikkoa sekä istutuksia (pioneja ja syyshortensioita). Sisäänkäynnin ja varaston yhteyteen jäävä etupiha on asfaltoitu ja osin laatoitettu.
Tiedustelut
Tapio Arvo, 044 979 3099, tapio@hauslkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapio Arvo

Kiinteistönvälittäjä LKV

Haus LKV Oy

Haus LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.