Kiinteistötunnus
837-325-6505-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen isännöintipalvelu Oy, Malinen Jouko
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Tehdyt remontit
2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu (Insinööritoimisto LaRa Oy) 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä (Osuuskunta Luonnoste/Mansen Ekotarhuri, Traktorityö J.Törmä Ky)
2022 vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy)
2022 Muovinkeräysastian (2,5 m3) hankinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy) 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy)
2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset
(Suomen Parvekehuolto Oy)
2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon
(DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset (Tamrex Oy)
2020 Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta (Kodikas Remontit Oy) 2020 Huoneiston A 9 kattovuoto vahingon ennallistami
2017 Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71 (Delete Oy)
2017 Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2017 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl) (Pirkan Pinnoitus Oy)
2017 Yhtiön saunojen silikonien uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy)
2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt (T- Viestintä Oy)
2016 Yleistilojen valaistus LED-lampuilla (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötila- anturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne.)
2016 Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl (Smart Heating Oy)
2016 Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin (Tatu Team Oy)
2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen (T- Viestintä Oy)
2015 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Rakennus Virtanen Leo Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy)
2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Raksanen Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Pinta-Asennus Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy)
2014 Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ)
2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit)
2013 Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen (Tampereen Puhelin Oy) 2013 P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta
2013 Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys
2013 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus
2013 A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto
2013 Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot)
2013 Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet) 2013 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus
2013 P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl) 2012 Yhtiön infotaulun uusinta
2012 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti
2012 Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen
2012 Katon korjauksia
2011 Leikkialueuudistus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto
2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset 2009 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu
2008 Vesikaton vuotokorjauksia
2008 Julkisivusaneerauksen takuutyöt
2008 Alatalon saunaosasto peruskorjattu
2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta
2007 Taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus
2007 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta
2006 Paikoitusalueen kameravalvonta
2006 Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit)
2006 piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen
2006 Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2005 Leikkialueen ehostus
2005 Lukituksen uusinta
2005 Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen
2005 Pesutuvan kunnostus + pesukone
2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
2004 Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto
2004 Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus
2004 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus 2003 Kaukolämpöön liittyminen
2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia
2001 Sähkö- ja antennikorjauksia
2001 Erilaisia putkikorjaustöitä
2001 Hissien peruskorjauksia
2001 Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti (ei sauna)
1998 Ikkunat korjausmaalattu
1996 Elementti saumaus uusittu 1990 Vesikattojen huopakatteet
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-leikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia, sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus tarpeen mukaan.
-Porraskäytävien ikkunoiden pesu, mahdollisesti ikkunoiden uusinta
- Katto tarkastukset, rikkoontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta mahdollisesti kattosaneeraus linjasaneerauksen yhteydessä
-lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto
linjasaneerauksen yhteydessä
-pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa. Salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan
- linjasaneeraus hankesuunnittelu ja KVR-urakka toteutus yhtiökokouks(i)en päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa, ikkunoiden uusinta, mahdollisesti kattosaneeraus sekä muut oheistyöt mm. ilmanvaihdon ja lämmityksen säätö)
- 2025 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
-hissit - modernisointi tai uusinta 2026
-ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2027
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2033, Lisätiedot: e-luku 181
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
29 765,56 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2035
