Oravakuja 2, Eestinmalmi / Nöykkiö, Espoo

Tässä todellinen helmi tilaa ja avaruutta kaipaaville. Ikkunat ovat isot ja tunnelma valoisa. Löydä unelmiesi koti Espoon rauhalliselta ja viihtyisältä Nöykkiön Eestinmalmilta. Tämä vuonna 1983 rakennettu ja 2010 lähes kokonaan uudelleenrakennettu ja tekniikaltaan modernisoitu omakotitalo tarjoaa tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta suurellekin perheelle. Talo käytännössä rakennettu uudestaan seuraavin toimenpitein: - vanhoista rakenteista jätetty pystyyn alapohjalaatta ja perustukset sekä tiilestä muuratut ulkoseinät. - ulkoseinien yläosa korotettu, sisäkuori muurattu samaan korkeuteen kuin ulkokuori. - alun perin talossa ollut tasakatto kantavine rakenteineen on purettu ja katto muutettu aumakatoksi paitsi varastotiloissa joissa tasakatto. - seinänvierustat kaivettu auki ja salaojitus ja perustusten eristys uusittu. - pihan takaosa on pengerretty ja penkereen reunassa kaareva kivestä oleva tukimuuri - pihan pinnoitteet uusittu, pihatie ja terassi kivetty, toinen terassi etuosastaan katettu lasikatolla. seinärungon ns. piilosokkelirakenteet poistettu. - sisäseinät uusittu pl. kantavat väliseinät. - märkätilat uusittu kokonaan. - keittiö uusittu kokonaan. - pinnoitteet uusittu. - ikkunat pääosin uusittu, työtilassa osittain vanhat MSK-tyypin ikkunat - takka ja takan hormi uusittu. - LVIS-tekniikka uusittu kokonaan, putket, sähköjohdot, ilmastointikanavat uusittu, asennettu keskuspalohälytinjärjestelmä ja keskuspölynimuri (ei toiminnassa). - kiinteistö varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla. Talon yhteensä 280 neliömetriä kätkevät sisäänsä neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen/takkahuoneen takkoineen, kaksi kylpyhuonetta sekä tyylikkään saunan, jossa rentoutumishetket saavat arvoisensa puitteet. Lisäksi koti tarjoaa mm. kaksi työtilaa, jotka mahdollistavat esim. etätyön tekemisen ilman häiriöitä. Tilat ovat nykyomistajilla lastenhuoneina. Talon sydämessä on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka on jokaisen kotikokin unelma. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille ja illanistujaisille ystävien kanssa. Keittiössä on kaarevamuotoinen edustava saareke, jonka ympärille mahtuu iso helposti kuusi henkilöä ruokailemaan. Smegin laadukkaat keittiökoneet. Lisäksi talosta löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos – arjen pienet askareet sujuvat käden käänteessä. Talon ulkopuolelta löytyy helppohoitoinen nurmipiha marjapensaineen ja koristekirsikkapuineen, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Kaksi terassia, joista toinen on lasitettu, tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämälle ja rentoutumiselle. Autotallin lisäksi pihalta löytyy tilaa jopa kuudelle autolle, joten parkkipaikasta ei tule puutetta. Sijainti Espoon Eestinmalmilla takaa erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Yli 250 neliötä yhdessä tasossa on todellinen harvinaisuus näin monella makuuhuoneella. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta. Se on suunniteltu vastaamaan vaativammankin perheen tarpeita ja toiveita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ilmoittaudu ensiyksityisesittelyyn sunnuntaina 19.5 klo 17-18. Kenneth Jansson kenneth.jansson@leajakama.fi 050 368 3368