RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Kerrostalo | 2H + k + lasitettu parveke

Uudenmaankatu 65 A, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Hinta

50 000 €
Tarjouskauppa

Koko

51 m²

Vuosi

1967

Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hyvinkään rauhallisella Kirjavatolpan alueella. Tämä 51 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Seitsenpohjan kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat esteettömät näkymät etelään. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on säilyttänyt ilmeensä vuodesta 1967, ja sen kunto on tyydyttävä, tarjoten uusille omistajille mahdollisuuden tuoda omaa persoonallisuuttaan tiloihin. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää valoisan olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen. Tähän kotiin kuuluu myös sähköpistokkeellinen autopaikka, joka on ehdoton etu autolliselle asukkaalle. Asunto Oy Seitsenpohja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä lämmitysjärjestelmän uusinta, mikä takaa asumisen mukavuuden tulevillekin vuosille. Sijainti Kirjavatolpassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin, ja kaikki päivittäin tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja ravintola, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Hyvinkään keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja taloyhtiön vakaata hoitoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma viihtyisä kotisi! Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella. Ota rohkeasti yhteyttä, jotta voin järjestää yksityisesittelyn! Timo Mähönen 0458640052 timo.mahonen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354916
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + k + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

48 324,00 €

Velkaosuus

1 676,00 €

Velaton lähtöhinta

50 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

980,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

290,70 € / kk

Pääomavastike

33,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

323,85 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa ja lasitetulla parvekkeella olevat kaihtimet kuuluu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (yhteisantennijärjestelmä DVB-T digitaali).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2016 LVV-kuntotutkimus. 2022 Katon PTS-kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesikupu ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot. Vinttikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto / Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Arto Voutilainen, arto.voutilainen@retta.fi, 010 228 7000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa oleva talonmiehen huoneen ja keittokomeron käsittävä asunto 30m2. Pohjakerroksessa pannuhuone polttoainevarastoineen, urheiluvälinesuoja, pesutupa kuivaustiloineen, sauna peseytymis- ja pukuhuoneineen ja askarteluhuone 46m2 sekä maanalaisessa kellarikerroksessa väestönsuoja. Seitsenpohjassa ei veloiteta vesimaksua, jos huoneisto on tyhjä. Kylmäkellari poistettu käytöstä 3/2021. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä nostamatonta käyttölimiittiä 30 000,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 260 000 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikat nro 1-8 tolppapaikkoja: paikat 1,3,5,7 ja 8 osakkaiden itse rakentamat 7e/kk, paikat 2, 4 ja 6 talon rakentamat 10e/kk. Paikat nro 9-16 kylmäpaikkoja 5e/kk, yksi vieraspaikka. Tolppapaikan avaimet huollolta.

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito - ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Tv-antennin digitalisointi 2004
Pääoven kunnostus 2007
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2007
Porrashuoneen maalaus 2007
Lämmitysjärjestelmän uusinta, kaukolämpöön liittyminen 2007
Termostaattiventtiilit ja linjasäätöventtiilit asennettu sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014.
Hissi uusittu (Espoon Hissit Oy) kevät 2020
Saunan saneeraus 2023
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti
vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
Yhtiökokous 30.1.2024 päätti vesikaton pinnoitteen uusimisesta ja antoi valtuudet hallitukselle valitsemaan sopivimmat urakoitsijat ja valvojat urakalle enintään 68 000 euron hankekustannusarviolla sekä allekirjoittamaan tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset.

Päätettiin rahoittaa vesikaton pinnoittamisen uusimisen urakka enintään 68 000 euron velkakirjalainalla (5 v.) sekä valtuuttaa hallitus sopimaan tarkemmista lainaehdoista ja
allekirjoittamaan lainasopimukset. Valtuutettiin hallitus panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi, hakemaan tarvittaessa lisävakuudet ja allekirjoittamaan panttaussitoumukset.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2025
Tontin koko
2 102 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Seitsenpohja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Ruokakauppa, apteekki, kampaamo ja ravintola kävelyetäisyydellä, kaikki Hyvinkään
keskustan palvelut ja rautatieasema noin 1.5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Tiedustelut
Timo Mähönen, 045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hyvinkää

Asuinalueena Kirjavatolppa, Hyvinkää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Mähönen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.