Kerrostalo | 2h + k + kph

Hämeentie 156 C, Toukola, Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

45,2 m²

Vuosi

1949

Valoisa kaksio pidetyssä taloyhtiössä. Pintaremontoi mieleiseksesi. Asunnossa on toimiva pohja, ikkunat kahteen suuntaan ja kaksi varastotilaa, ullakko sekä kellari. Tämän kodin pääasiallisena maisemana on Annalan huvilan historialliset, vehreät tilukset. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden, Vantaanjoen ja Arabianrannan maastoissa, rauhallinen asuinympäristö ja hyvät lähipalvelut, keskustan palvelut helposti saavutettavissa. Tiedustelut ja esittelyvaraukset Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355097

Sijainti

Helsinki Toukola Annala, Arabianranta, Vanhakaupunki
Hämeentie 156 C, 00560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,2 m²

Kokonaispinta-ala

45,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1949

Vapautuminen

1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

211 843,27 €

Velkaosuus

3 156,73 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

4 756,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

337,87 € / kk

Pääomavastike

59,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,17 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Asunnon jyvitetty pinta-ala 59,8. Lisätietoja maksuista: Pääomavastikkeet: vesikatto 59,80 €/kk Autopaikkavastikkeet: talli 100 €/kk ja pihapaikka 20 €/kk. Hallituksella oikeus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi ja eteinen.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu suodattimella, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

Olohuoneen kuvaus

Tilavasta olohuoneesta näkymät Annalan kartanolle. Muovimatto ja tapetoitu/maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Muovimatto ja maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

sement.kuitulev

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi, Kaisa Astala, kaisa.astala@isannointiluotsi.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Lämmönjakohuone Sato 14:ssa; yhteinen 4:n As Oy:n kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 934 142 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8

Tehdyt remontit

Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, poistoilmanvaihdon säätö ja huoneistotarkastuskierros. Osakasvastuulla olevista töistä tiedotettu osakkaita 12/2022.
2020-2021 Vesikattoremontti. Parvekekaiteiden puuosienhuoltoöljyäminen.
2019 Ikkunoiden yläpuoliset korvausilmaventtiilien suodattimet sekä ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiilien suodattimet uusittiin. Jatkossa osakasvastuulla 2 krt/vuodessa.
2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö termostaattien uusimisineen.
2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyö.
2015 Lukoston uusinta. Parvekkeiden käsijohteiden huoltokäsittely. Palokatkoremontti 8/2015-2/2016.
2013 Parvekkeiden uusinta ja kevyt julkisivuremontti.
2010 Piharemontti Sato No 14-17 kanssa
2008 LVIS-remontti
2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Sato No 14-B -talossa (yhteinen Sato 14-17 kanssa).
1992 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Välittäjältä saatavilla kattavammat tiedot.

Tulevat remontit

Vuosi 2023: Kaukolämpölaitteiden uusinnan suunnittelu, urakkakilpailutus ja toteutus. Kustannusarvio 48 000 €/4 taloyhtiötä = 12 000 €/taloyhtiö + suunnittelu 1 000 €/taloyhtiö. Kustannukset varmistuu urakkakilpailutuksen 2-3/2023 jälkeen.
Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu:
autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahdollistamaan latauksen, samalla myös selvitettäisiin autotallien latausinfran rakentamista. Mahdollista myös maakaapelien vaihto ja sähköliittymän suurentaminen. Toteutustavasta, -laajuudesta ja ajankohdasta ei ole tehty mitään päätöksiä, hanke vaatii aina pihapiirin neljän taloyhtiön tahtotilan ja päätökset.
Porrashuoneen siistintämaalaus, mahd. akustolevyjen asennus ja huoneisto-ovien kunnostus/uusinta.
Salaojien hyyhtelu suoritettu 2019, seuraava 2024.
Välittäjältä kattavammat tiedot.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2028

Tontin koko

2 508 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsinki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

18 800 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto Oy Sato No 16 Annalantaus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähikauppa n. 150 m, bussit n. 100 m, päiväkoti n. 350 m. Arabian ostoskeskus n. 1,2 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sari Kankaanpää, 044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »