Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Piikkirinne 1 E, Rajatorppa, Vantaa

Hinta

136 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1973

Tilava ja hyväkuntoinen kaksio juuri mittavat peruskorjaukset läpikäyneessä taloyhtiössä. Alkuvuodesta valmistui linjasaneeraus sekä siirryttiin maalämpöön. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2011. Tuolloin uusittiin keittiö kokonaisuudessaan: valkoiset yläkaapit ja asennettiin käytännölliset laatikostot korvaamaan alakaapit. Lisäksi työtasot ovat pähkinäpuujäljitelmää, keraaminen liesitaso sekä rosterinen liesituuletin ja jääkaappipakastin. Makuuhuoneessa on koko seinän levyiset valkolasiset liukuovelliset kaapistot. Kylpyhuone hohkaa uutuuttaan juuri valmistuneen linjasaneerauksen jäljiltä. Lisäksi lasitettu parveke suuntaa lounaaseen eli siellä voi nauttia olostaan vielä työpäivän jälkeenkin. Loistavat liikenneyhteydet lisäävät asumismukavuutta: lähin bussipysäkki on n. 100 m päässä eikä juna-asemallekaan ole kuin n. 1,8 km. Mikäli liikunta on on lähellä sydäntäsi, tämän asunnon lähistöltä löytyvät lähes kaikki urheilu- ja liikuntamahdollisuudet esim. Myyrmäen Fressi n. 750 m, Energia Areena, Padel-kenttä sekä Myymäkihalli ja Myyrmäen jäähalli yms. sijaitsevat aivan vieressä. Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai krsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355165

Sijainti

Vantaa Rajatorppa
Piikkirinne 1 E, 01650

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

60 025,17 €

Velkaosuus

75 974,83 €

Velaton hinta

136 000,00 €

Neliöhinta

2 305,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

221,25 € / kk

Pääomavastike

573,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

797,92 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: 3,13 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Lainat: Julkisivulaina: 10 656,52 € (30.4.2024), rahoitusvastike 126,91 €/kk Linjasaneeraus-, maalämpö- ja lukituksen uusinta- laina: 65 318,31 €, tätä lainaa ei vielä ole aktivoitu, sillä Ara-avustuspäätöstä odotetaan vielä, mutta rahoitusvastikkeen 446,63 €/kk perintä aloitettiin 1.5.2024. Lainaosuutta ei voi maksaa pois ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset ovat selvillä, loppuselvitys on tehty ja hankeosuudet on laskettu. Yhtiössä kannetaan korjausvastiketta (sis. hoitovastikkeeseen). Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasoitetaan vuosittain.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: keraaminen liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti ja pähkinäjäljitelmä. Keittiö on uusittu v. 2011: valkoiset ja osin lasiovelliset yläkaapit sekä käytännölliset laatikostot alakaappien sijaan.
Liesituuletin (rosteri), jääkaappipakastin (rosteri) ja erillisuuni (rosteri)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja kylpyhuonekaappi, pyyhekuivain

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovellinen kaapisto.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 305 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit ovat osakkeilla. Pistokepaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

v. 1993: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta
v. 2000: Ikkunat uusittu
v. 2004: Lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lämmityspattereiden huoneistoventtiilien uusiminen, porraskäytävien akustolevyt
v. 2005: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, autotallien ovien kunnostuksia, sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin), pesukone, valaistus (vuokratila), koodilukot ulko-oviin
v. 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus, putkiston kuntotutkimus
v. 2007: Jäteastioiden (Molok) asennus, parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus
v. 2008: vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uutta autopaikkaa, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen
v. 2009: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä, talosaunan panelointi talkoilla
v. 2010: Elementtisaumojen uusimistyö, jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta, betonirakenteiden paikkakorjaukset, saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen
v. 2010-12: Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010) v. 2011: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle (5 kpl), päiväkodin valaistuksen korjaaminen
v. 2012: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, kellarinovien korjaukset
v. 2013: Pohjaviemäreiden pesu putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti
v. 2015: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu
v. 2016: Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu
v. 2017: Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus
v. 2019: Katon kuntokartoitus, katon korjaustoimia katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet
v. 2021: Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa, Maalämpö+LTO (toteutussuunnittelu), Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Kustannusarvio sisältää linjasaneerauksen toteutuksen kilpailutuksen.
v. 2023: Linjasaneeraus (toteutus): käyttövesijohdot uusitaan, viemärit uusitaan, märkätilat peruskorjataan, sähköt ja telejärjestelmät uusitaan vastaamaan nykyvaatimuksia sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

Tulevat remontit

PTS on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua.
v. 2024: Katon kuntokatselmus (kust.arvio 1 500 €)
v. 2025: Lämpöjohtojen kuntotutkimus: seurantatutkimus v. 2017 tehdylle tutkimukselle (kust.arvio 1 200 €), Energiatodistuksen päivittäminen, nykyinen voimassa 28.1.2025 asti (kust.arvio 500 €)
v. 2026: Elementtisaumojen kuntotutkimus: Määritellään saumojen kunto ja uusimisajankohta (kust.arvio 2 000 €)
v. 2030: Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu): Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä v. 2021 ei todettu kunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta.(kust.arvio 10 000 €), huuhtelu tarvittaessa, mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta (kust.arvio 8 000 €).
v. 2032: Viemäreiden huuhtelu (pysty ja pohjaviemärit) (kust.arvio 8 000 €)
v. 2032: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (kust.arvio 6 000 €).

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2025, Lisätiedot: E-luokka: 227

Tontin koko

4 059 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Hyvät liikuntamahdollisuudet esim. Myyrmäen Fressi n. 750 m, Energia Areena, Padel-kenttä sekä Myymäkihalli ja Myyrmäen jäähalli yms. aivan vieressä.
Paikallistiedot: Lidl 500 m, K.market Pähkinä ja Herkkupähkinä n. 1,8 km, Myyrmanni n. 1,9 km
Koulut: esi. Hämeenkylän koulu, Malminkartanon koulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Lähin bussipysäkki n. 100 m, juna-asema n. 1,8 km

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kirsi Kytö, 045 2373 515, kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »