Isännöitsijän yhteystiedot
Martinlaakson Huolto Oy, Päivi Sandén, paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fipaivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi, 09 878 05 218
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot sekä pesutupa, lämmönjakohuone, huoltopalvelun varasto. Taloyhtiön lisätiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Yhtiöllä on 70.000 € luotollinen tili, josta 10.12.2022 käytetty 0,00 € Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kukkauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli talodellinen tilanne sitä vaatii.
Tehdyt remontit
2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl.
Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö.
2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia.
2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen.
2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa.
2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen.
2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus.
2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen.
2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus.
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu.
2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen.
2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen.
2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus.
2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö.
2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö.
1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2028:
Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus,
puu-ulko-ovien maalaus kunnostus 2022, varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2023. Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun 2025-2026. Varaudutaan linjasaneeraukseen 2026-2027. Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2024
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki Asemakaavayksikkö, Tikkurila Kielotie 13, 01300 Vantaa Puh. 09 8392 2242 | maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
