Omakotitalo | 2h, oh, k, th, wc, khh / ph, s, et, tk

Oravanmarjanpolku 7, Jernböle, Huhtinen 8, Porvoo

Hinta

220 000 €

Koko

103 / 118 m²

Vuosi

1984

Jernbölen monimuotoinen rakennuskanta yhdistää eri vuosikymmenien talot omaksi rauhalliseksi ja viihtyisäksi asuinalueeksi. Täältä löytyvät läheltä niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, puistoalueet ja mukavat kävelyreitit. Vanhaan Porvoon on matkaa vain pari kilometriä ja luonnonkauniit kävely- tai pyöräilyreitit kulkevat joen rantaa pitkin tai Linnanmäen kautta. Tämän yksitasoisen puurakenteisen vuonna 1984 valmistuneen talon pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä toiminnoiltaan toimiva lapsiperheille kuin muillekin tämän kokoista asuintilaa itselleen etsiville. Kodista on pidetty hyvin huolta; käyttövesiputket on uusittu ja sisäpintoja on osittain uusittu pari vuotta sitten. Keittiö, pesuhuone/kodinhoitohuone ja sauna ovat alkuperäiset ja niiden uusiminen tulee jossain vaiheessa ajankohtaiseksi mahdollistaen uuden omistajan suunnittelemaan juuri oman perheensä näköisen ja tarpeita palvelevan ratkaisun. Muuttamalla nykyistä keittiötä ja olohuonetta moderniksi avokeittiö-/olohuonetilaksi voisi kolmannenkin makuuhuoneen saada hyvin sopimaan nykyisten kahden makuuhuoneen viereen. Vesikattoremontin yhteydessä on myös sadevesijärjestelmä uusittu. Päättyvän kadun varrella olevan tontin piha on helppohoitoinen ja aurinkoinen tarjoten tilaa niin lasten leikeille kuin viherpeukalon puutarha- ja viljelyssuunnitelmien toteuttamiselle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittely välittäjältä! Nina Simosas 050 341 2704 (myös SMS ja WhatsApp viestillä tavoitettavissa)

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355216

Sijainti

Porvoo Huhtinen Jernböle, Huhtinen8
Oravanmarjanpolku 7, 06100

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, oh, k, th, wc, khh / ph, s, et, tk

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

103 m²

Muiden tilojen pinta-ala

15 m²

Kokonaispinta-ala

118 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Asuintilat noin 103 m2, joihin on luettu 2 huonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, wc, khh/ph, sauna, eteinen ja tuulikaappi. Muut tilat yht. noin 15 m2, joihin on luettu lämmin varasto ja tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

220 000,00 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

428,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutus oli vuonna 2023 on noin 9 000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, ruokakunnan koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta Puhtaanapito: Uudenmaan jätelautakunnan jätetaksa voimassa 1.1.2024 alkaen Jätehuollon perusmaksu 2024: 2,91 €/kk Jäteastian tyhjennys: 7,68 € (sis alv 24 %)/ tyhjennys (jäteastia yli 140 l, enintään 240 l) Biojätteen lajitteluvelvollisuus 1.4.2024 alkaen. Kustannukset biojäteastian tyhjentämisestä jos ei itse kompostoi. Vesi- ja viemärivesimaksut: Porvoon veden hinnaston mukaan, voimassa 1.1.2024 alkaen: Perusmaksu 25,74 €/kk sis alv 24 % (yksi mittari). Vesi 2,11 €/m3 sis alv 24 %, Viemäri 2,99 €/m3 sis alv 24 %. Nuohous 1 krt/vuodessa: arvio noin 100 € Kiinteistöveron vuosi: 2024

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuone on ollut alkuperäisten piirustusten mukaan makuuhuoneena. Nykyiset omistajat ovat muuttaneet tilan takkahuoneeksi. Lattiamateriaali: Muovimatto Seinät tapetoitu ja katossa maalattu puupaneeli. Eteisessä ja tuulikaapissa muovimatto, maalatut seinät ja katossa maalattu puupaneeli. Varasto (askarteluhuone): Lattiamateriaalina muovimatto ja seinämateriaalina vinyylilevy.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Katettu terassi, ilmansuuntana kaakko. Kulku terassille sekä olo- että pesu-/kodinhoitohuoneesta. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pinta-alat hyväksyttyjen rakennuspiirrustuksien mukaan: Huoneistoala as.hall 103,0 m2 RT 120.22 148,5 m2 Kerrosala 164,5 m2 Talossa Verisure- kotihälytys. Uusi omistaja voi tehdä oman sopimuksen Verisuren kanssa (nykyinen sopimus ei siirry). Autotallissa sähkötoiminen nosto-ovi. Autotallissa ja varastossa sähköpatterit. Autotallin varastosta kulku takapihalle. Naapurin kanssa yhteinen jätekatos. Keväisin saattaa piha-alueella esiintyä sokerimuurahaisia. Kohde sijaitsee LPOnetin valokuidun hankealueella. Lisätietoja: https://lponet.fi/kuituhanke/jarnbole/.

Tehdyt remontit

Vesikatto ml. vesikourut, syöksytorvet ja sadevesijärjestelmä uusittu 2017. Kattoremontin yhteydessä yläpohjatilaan lisättiin puhallusvillaa.
Käyttövesiputket uusittu 2019.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Uusittu 2017

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen sähkölämmitys. Lämmöntuottolaitteena sähkövastuksilla varustettu noin 1 400 litrainen vesivaraaja. Lämmönjako: Vesikiertoiset patterit. Kytkettynä vesivaraajan myös pieni puukattila.

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Porvoon vesi /kunnallinen.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi-ja viemäriliittymät, Kaapeli TV-liittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet alkuperäiset, ovet on kerran maalattu. Jääkaappi, astianpesukone ja liesi uusittu nykyisten omistajien aikana. Kattomateriaali: Maalattu puupaneeli.
Jääkaappi, liesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin), erillinen pakastin (varastossa, kuuluu kauppaan) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Yhdistetty pesuhuone/kodinhoitohuone Tilasta kulku terassille Kattomateriaali: Puupaneeli
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkötoiminen)

WC-tilojen kuvaus

Kattomateriaali: Maalattu puupaneeli
Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Kattomateriaali: Puupaneeli
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku terassille. Ilmalämpöpumppu: Asennettu 2014 Kattomateriaali: Maalattu puupaneeli
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1 (olohuoneen vieressä): Vuonna 2022 seinät tapetoitu ja katto maalattu. Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2: Vuonna 2022 seinät tapetoitu ja katto maalattu. Lattiamateriaali: Muovimatto Kattomateriaali: Maalattu levy (molemmissa)

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja takkahuoneessa. Takkahuoneen vieressä lämmin varasto (nyt askartelutilana). Autotallin yhteydessä vielä erillinen varastotila. Tässä erillisessä varastossa kylmäkellari.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

612-8-626-4-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

677 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Ilmoitettu tontin vuosivuokra on vuodelta 2023. Tonttia on mahdollista lunastaa. Tämänhetkinen lunastushinta tontille olisi 37 235 €, voimassa 31.8.2024 saakka. Tontti sijaitsee päättyvän kadun varrella, ei läpikulkuliikennettä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

200 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 63053.66, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: 1) Vuokraoikeus 6.5.1983 Asianumero: 524/6.5.1983/137 Arkistoviite: 524 Porvoon ro / Kansallisarkisto.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tiedot rakennusoikeudesta perustuu voimassa olevan asemakaavan tietoihin. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupungin vaihde 019 520 211, Palvelupiste Kompassi, kompassi@porvoo.fi, 020 692 250, Porvoon kaupungin karttapalvelu, https://kartta.porvoo.fi Kaava: PORVOON KAUPUNKI HUHTINEN I, 6. 7. JA 8. KAUPUNGINOSAT KORTTELIT 534, 544, 557. 559. 560. 568. 570. 571. 593-598. 625-630 (569 SEKA KATU- JA PUISTOALUEET. ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1 / 1000 Hyväksytty 12.1.1983

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Porvoon kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.03.2033

Tontin vuokra

634 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Huhtinen (noin 1,4 km autolla; Google Maps)
Huhtisten koirapuisto noin 0,5 km (Google Maps)
Muut palvelut Porvoon keskustassa, johon etäisyys noin 2,5 km

Paikallistiedot: Jernböle sijaitsee Porvoon keskustasta noin 2,5 km etäisyydellä pohjoiseen. Alue on rauhallinen omakotitaloalue, jossa eri aikakausien talot luovat alueelle rennon ilmapiirin. Lähialueella puistoalueita, mukavia kävelyreittejä ja lapsille useampia leikkipuistoja.
Koulut: Suomenkielinen alakoulu: Huhtisten koulu (n. 0,6 km Google Maps) Ruotsinkielinen alakoulu: Kvarnbackens skola (n. 1,6 km Google Maps) Suomen- ja ruotsinkieliset yläkoulut ja lukiot Porvoon keskustassa (noin 2,5 - 3 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Porvoon paikallisliikenteen pysäkkejä kävelyetäisyydellä (linja 2&7) Noin 2 km Porvoon moottoritielle, josta sujuvasti omalla autolla pääkaupunkiseudulle ja/tai Kotka/Kouvolan suuntaan.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Helppohoitoinen tasamaapiha, nurmikkoa, kukka- ja pensasistutuksia.

Tiedustelut

Nina Simosas, 050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »