Solid House Kodit Oy, Tampere
Solid House Kodit Oy, Tampere

Kerrostalo | 4h + k + p

Järvikatu 8-10 A, Kaukajärvi, Tampere

Hinta

174 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1966

Nyt myynnissä kodikas ja valoisa huoneisto Tampereen Kaukajärvellä. Tässä koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista tulvii sisään runsaasti luonnonvaloa avaa upeat näkymät suoraan Kaukajärvelle ja lasitetulta parvekkeelta rauhalliselle sisäpihalle. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja suuri olohuone asunnon keskellä kokoaa perheen yhteen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja koko asunnossa on viihtyisät lattiamateriaalit sekä rauhalliset seinäpinnat. Yksi asunnon kohokohdista on sen kaksi parveketta. Toinen parvekkeista on Kaukajärven suuntaan ja se on jaettu yhdessä naapurin kanssa omilla ovillaan. Sijainti Kaukajärvellä on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasema. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Tampereen keskustaan pääsee kätevästi niin bussilla kuin omalla autolla. Lisäksi lähellä on upeita ulkoilumaastoja ja yhteisranta, jossa on myös varattavissa oleva yhteissauna, joka kutsuu viettämään aikaa vesistön äärellä ympäri vuoden. Lisätietoja Kaukajärven saunan käytöstä löydät osoitteesta https://www.kaukajarvensauna.fi Tämä huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista ja haluaa nauttia kaupunkielämän mukavuuksista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea, miten tästä asunnosta voisi tulla uusi kotisi. Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner 0400352504 rami.valli@solidhouse.fi Solid House Kodit Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355473
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
1kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

173 223,47 €

Velkaosuus

776,53 €

Velaton hinta

174 000,00 €

Neliöhinta

1 870,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

359,20 € / kk

Pääomavastike

31,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,63 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 21,00€/kk Vesimaksuennakko: Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen todellisen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, 100/50Mbit/s, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Rakennus valmistunut ennen vuotta 1994, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestikartoituksen teettäminen on remontin tekijän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Riku Pönkänen, asiakaspalvelu@kartanonip.fi, 0104242980
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari ja Mankelihuone, kerhohuone, häkkivarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 373 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaavanmukainen autopaikkavelvoite 105 autopaikkaa. Jakauma: 42 talli/hallipaikkaa ja 63 ulkopaikkaa, joista osa tolppapaikkoja. Autopaikat omistaa ja niitä hallinnoi Kaukajärviosuuskunta.

Tehdyt remontit
1990: Kattopinnoite uusittu
1994: Etelänpuoleinen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty
2005: Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty, laajakaistayhteydet toteutus vaiheistettu liittyjätarpeen mukaan
2009: Etelänpuolen sadevesiviemärit uusittu
2011: Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi ja viemäriputket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty, kattopinnoite uusittu sekä samassa yhteydessä laitettu parvekkeille uudet räystäälliset katot, pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu, asennettu koko taloa koskeva laajakaista, kiinteistöliittymä kaapelimodeemi 100/50 Mbit/s
2012: Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet
2015: Autotallirakennuksen maalaus
2017: Autotallien ovet huoltomaalattu, liukurullat uusittu
2018: Lämmönsiirrin uusittu, huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Järvikadun puoleisten ikkunoiden uusinta
2019: Porraskäytävien huoltomaalaus
2020: Sisäänkäyntiaskelmien korjaukset, autotallirakennuksen vesikourujen pinnoitukset, porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut
2021: Antennirasioiden sisäosat uusittu
2022: Kerrostaso-ovet ja huoneistojen ovet uusittu. Lukitus uusittu ILOQ S5 järjestelmään
Tulevat remontit
2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, säätö ja mittaus
2023-2024: Pihavalaistuksen tolppien valaisinten uusinta, energiatodistuksen uusiminen
2025-2026: Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen
2027: Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2024
Tontin koko
14 276,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Sarasorsa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaukajärven palvelut: Kaupat, terveysasema 1,0km. Kirjasto 1,8km.
Koulut: Kaukajärven koulu 1,2km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla tkl.fi
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä 43 autotallipaikkaa. Kaikki ulkoautopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan hallinnassa. Autopaikkoja yhteensä 105 kpl.
Ranta
  • Yhteisranta
  • https://www.kaukajarvensauna.fi
Tiedustelut
Rami Valli, 040 035 2504, rami.valli@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaukajärvi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rami Valli

Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys

Solid House Kodit Oy, Tampere

Solid House Kodit Oy, Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.