RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Kerrostalo | 1h + avok + kph + vh

Virtaintie 14 B, Vallila, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

1938

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen huoneistoon aivan Puu-Vallilan kupeeseen! Huoneisto kutsuu sinut sisään ihanalla tunnelmallaan, jota siihen tuo isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat, tyylikäs avokeittiö ja tilava olohuone. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti sohvaryhmä, iso parisänky ja kunnon työpöytä, tilan saa myös kätevästi jaettua verhoilla niin halutessaan. Tosi isossa vaatehuoneessa on paljon säilytystilaa. Huoneiston kaikki ikkunat avautuvat rauhallisen Virtaintien puolelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin omassa rauhassaan reilusti maanpinnan yläpuolella. Jykevä 30-luvulla rakennettu, hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Sijainti ei voisi olla parempi - täältä pääset nopeasti ja vaivattomasti kaupungin ytimeen kiitos erinomaisien liikenneyhteyksien ja aivan talon vierestä löytyvän ratikkapysäkin. Vallila alueena on tunnettu viehättävistä pikkukaupoista, herkullisista ravintoloista ja muista kaupungin mukavuuksista. Kaikki tämä vain lyhyen kävelymatkan päässä! Muuttovalmiina ja hyvän kuntonsa ansiosta tähän asuntoon voi helposti asettua, nauttia alueen ainutlaatuisesta elämänmenosta ja samalla oman kodin rauhallisesta tunnelmasta. Tässä kodissa viihdyt varmasti! Huoneisto sijaitsee kokonaisuudessaan Virtaintien puolella, sisäänkäynti porraskäytävään on Sturenkadun puolelta. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi! Mia Niinimäki Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas Remax Family 040 486 1979 mia.niinimaki@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355655
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok + kph + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

5 797,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,75 € / kk

Erityisvastike

59,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

316,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kevään 2024 yhtiökokouksessa esitetään korjausvastikkeen puolittamista, korjausvastike olisi tällöin 1.7.-24 alkaen 0.75 €/m2. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokaapeli DNA Welho, 10m/10m.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (pakastelokerolla) ja uuni (kaasu)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukone
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Toivo Tapaila, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 959 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Varaustilanne tarkistettava isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
1985 Vesi- ja viemärityöt
1990 Sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusiminen
1992 Kaasuputkiston kunnostus maakaasukelpoiseksi
1993 Vesikaton tervaus
1994 Antenniverkoston kunnostus
1995 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen
1996 Julkisivujen seinäpintojen puhdistus ja maalaus
1999 C-portaan (päiväkoti) parvekkeiden kunnostus
2004 A- ja B-porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja talon vesikaton kunnostus ja maalaus
2004 Roineentien puoleisen päätyseinän uudelleen rappaus ja maalaus
2007 Julkisivujen rappauksen uusiminen (ei Roineentien päätyseinä)
2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2011 Vesikaton pellityksen ja turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen
2012 A- ja B-porrashuoneiden ja huoneiston C 41 sähkö-, antenni- ja teleasennusten uusiminen
2013 Huoneiston C35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus
2013 C-portaan teleasennusten uusiminen
2015 Vesikaton peltipintojen maalaus
2015 Huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvaurioiden korjaukset
2016 Huoneiston C35b kosteusvaurioiden korjaukset
2016 Rakennuksen salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, virtaintie ja C-portaan pääty),
sekä pihan asfaltointi ja jäteaitauksen rakentaminen
2016 Hiekkapiha-alueen istutussuunnitelma ja pääosin sen mukaiset istutus- ja vihertyöt
2019 C-portaan räystään alla paikkarappauskorjaukset
2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjaukset
2020 Sisäpihan paikkamaalaukset
2021 Wattinen - energian optimointi - sähkökäyttöiset termostaattien asentaminen huoneistoihin
2022 Sähkökäyttöisten termostaattien asentaminen porrashuoneisiin ja loppuihin huoneistoihin
2023 Vesikaton osittainen kunnostus ja vaurioituneiden ruodelautojen uusimine
2023 Huleveden ohjauksen järjestäminen Sturenkadun puolella (kellariin tulevan veden esto)
2023 Nousunestolevy tikkaille
2023 Ilmanvaihdon parannuksen suunnittelu
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028:
2024 Putkiston kuntotutkimus (n. 5 000 €)
2024 Ilmanvaihdon parannuksen toteutus mm. korvausilmaventtiilien asennus (n. 30 000 €)
2024 IV-kanavien nuohous ja kuvaus (n. 11 000 €)
2024 Parvekeovien huolto (6 tuuletusparveketta ja 2 C-rapun huoneistoparveketta) (n. 1 000 €)
2024 Talotikkaan ja kattotasojen välistentikkaiden uusiminen ja muut kattotyöt (7 000 €)
2024 Kattoikkunan lasin uusiminen (n. 1 200 €)
2025 Jätepisteen kattaminen ja lukitus sekä mahdollinen yhden parkkipaikan lisäys (n. 10 000 €)
2025 A- ja B-porrashuoneiden maalaus
2025 Maalämpökartoitus sekä muiden energian säästötoimenpiteiden kartoitus (n. 5 000 €)
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (n. 2 000 €)
2026 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy n. 15 000 €)
2027 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen (n. 25 000 €) tai maalämpö
2027 Linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus (n. 20 000 €)
2028 A- ja B-porrashuoneiden maalaus
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2024
Tontin koko
1 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Sturenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Mia Niinimäki, 040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.