Kerrostalo | 3h + k

Inkiläntie 11 A, Jaakkola, Kerava

Hinta

145 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1959

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Keravan Jaakkolaan. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa 73,5 neliömetriä tilaa, joka on täynnä mahdollisuuksia. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, luoden täydelliset puitteet mukavalle asumiselle. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän yhtenäisen tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka suuntautuu lounaaseen – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai vilvoitella kesäiltoina. Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, joka takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tänne voit luoda oman kodin juuri sellaiseksi kuin haluat. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Keravalla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 20.5. 14:00 - 14:30

Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen yhteydenottolomakkeella tai numeroon 040 500 8369.

Esittelijänä Heidi Juuti

p. 040 500 8369

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355945

Sijainti

Kerava Jaakkola
Inkiläntie 11 A, 04250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistokohtaisten vastikkeiden laskemisessa on käytetty isännöitsijäntodistuksen mukaista jyvitettyä pinta-alaa (yhtiöjärjestyksessä Muunn. pinta-alaa) joka on tämän huoneiston kohdalla 69,1 m2.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 298,90 €

Velkaosuus

85 701,10 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

1 972,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

324,77 € / kk

Pääomavastike

661,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

993,23 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,99 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaista ja kaapeli (uusi vastike 1.7.2024 alkaen): 6,99 €/kk/hsto Lisätietoja maksuista: Vastikkeet muuttuvat 1.7. alkaen arviolta seuraavasti: Hoitovastike: 4,70->4,60€/jm2/kk Pääomavastike 2 julkisivulaina: 2,95->3,15 €/jm2/kk Vesimaksu (17€/hlö/kk) muuttuu vesiennakoksi (15€/hlö/kk) kesän aikana vesimittarien käyttöönoton jälkeen. Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Laina nostetaan ja jyvitetään toukokuun 2024 aikana. Linjasaneerauksen tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 65 373,70 €. Linjaseerauksen rahoitusvastike on arviolta 457,62€/kk ja se sisältyy esitteessä ilmoitettuun rahoitusvastikkeeseen. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Linjasaneerauksen pääomavastike saattaa tarkentua vielä perittävän koron mukaisesti. Päätetty avata luotollinen remonttitili vuonna 2023 rahoittamaan linjasaneerauksen kuluja. Laina (1 500 000 €) nostetaan ja jyvitetään osakkaille toukokuussa yhtiökokouksen 16.4.2024 mukaisella päätöksellä. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Luotollinen tili on avattu Handelsbankenille. Luotolliselta tililtä maksetaan korkoa, jonka marginaali on 0,75% ja se on sidottu 3kk euribor-korkoon. Korkoa maksetaan vain käytetyn limiitin osuudesta. Nostettavan lainan marginaali on 0,70% ja se sidotaan 12kk euribor-korkoon 25 vuoden maksuajalla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Antenni-tv (DVB-T)). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja Kangastapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, Kangastapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka

Isännöitsijän yhteystiedot

Keravan Isännöinti Oy, Anne Rintala, anna@keravanisannointi.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: Autopaikat yhtiön hallinnassa

Tehdyt remontit

2023 Energiatodistus
2023 Hormikartoitus
2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu
2021 Patteriverkoston kuntotutkimus
2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus
2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet
2019 Lukostojen uusiminen
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus
2017 Ikkunoiden uusiminen
2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus
2014 Poistoilmahormien nuohous
2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta
2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta
2013 Kuntoarvio ja PTS
2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin
2013 Talonmiehen asunnon remontointi
2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus
2012 Koodilukot pääoviin
2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Rappukäytävien korjausmaalaus
2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat
2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu
2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus
2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu
2004 Vesikatot maalattu
2003 Lukostot uusittu
1998 Ulko-ovet uusittu
1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket)

Tulevat remontit

2024 Linjasaneerauksen toteutus (tehty)
2024 ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous
2025 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus
2028 Kuntoarvio
2029 Pohjaviemäreiden sukitus

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2033

Tontin koko

4 134 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Heidi Juuti, 040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »