Vivante Home Interiors LKV Oy
Vivante Home Interiors LKV Oy

Omakotitalo | 5h, k, rkh, 3 kph tilaa ja Wc:tä, khh, kylmiö, 3 vh, et, aula, veranta, varastoja, autotalli.

Kaivantotie 22, Ernestas/Treksilä, Porvoo

Hinta

587 000 €

Koko

184 / 257 m²

Vuosi

1984

Upea Aarne Launos arkkitehtitoimiston suunnittelema hulppea kokonaisalaltaan 257m2, ajaton kivitalohuvila varasto-, autotalli- ja autokatosrakennuksin ja tiloin. Kaikki kiinteistön tilat saneerattu kattavasti vuosien 2019-2020 aikana. Kohteeseen asennettu tuolloin edullinen ja helppokäyttöinen maalämpötekniikka vesikiertoisella lattialämmityksellä jonka ansiosta tilojen ylläpito- ja lämmityskustannukset ovat maltilliset. Tilat on suunniteltu aikaa kestävin, laadukkain materiaalein. Kohde on onnistuneen toteutuksen upea ja tyylikäs taidonnäyte. Tilat koostuvat kahdesta kerroksesta taipuen moneen perhekokoonpanoon, toiminnan tai toimialankin tarpeisiin. Takuuvarma yksityisyys kohteen avarissa tiloissa niin etätyöskentelylle, isolle perhelle, kotieläimille kuin yritystoiminnalle. Kohde huokuu mutkatonta mutta rennon ylellistä, mannermaista tunnelmaa. Kohteen asuin- sekä lämpimiä varastotiloja on mahdollista osin tai kokonaan myös helposti vuokrata hyvällä tuotolla isolle tai pienelle kokoonpanolle juhlatilana, etätyöpisteenä, lomanviettopaikkana Air B&B tyyliin. Yhteen lauseeseen voimme todeta tämän ainutlaatuisen ja monimuotoisen huvilan ollen todellinen mahdollisuuksien kohde! Lähdetään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan paikanpääle! Esittelyt järjestyvät joustavalla aikataululla. Varaathan oman esittelyaikasi niin suunnitellaan juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne lisää. Tervetuloa;))Ingrid Vivante LKV Oy Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Ingrid Wiertz 0400-582231/ingrid@vivantehomes.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80357747
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rkh, 3 kph tilaa ja Wc:tä, khh, kylmiö, 3 vh, et, aula, veranta, varastoja, autotalli.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
184 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Päätalo koostuen 184m2 neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetilaa ja vaatehuonetta, avara keittiö, olohuone, takkahuone, Spa osaston ja Saunan yhteydessä. Päätalon yhteydessä lasitettu kylmä veranta, lämminvarasto noin 18m2 omalla sisäänkäynnillä. Erillinen, lämmin autotalli ja varasto 71m2 sekä päätalon yhteydessä suojaisa autokatos josta kulku keittiöön. Tilat koostuvat kahdesta upeasta kerroksesta: I krs: Kaksi makuuhuonetta, kolme erillistä uloskäyntiä joista pääsisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi ja aula joissa vaatesäilytys, erillinen, upea kylpyhuoneosasto, jossa wc. Kaksi makuuhuonetta joista kulku tarvittaessa toisiinsa, vaatehuoneita kaksi ja erillinen kodinhoitotila.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu nopeallakin aikataululla. Sovittavissa.

Hinta

Myyntihinta

587 000,00 €

Velaton hinta

587 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

905,62 € / vuosi

Muut lämmityskulut

308,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

85,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vuoden 2023 sähkönkulutus ollut kolmihenkisellä perheellä 28346kWh (3707,93€) vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen.
Tehdyt remontit
Kohde on laajasti saneerattu vuosina 2019-2020 lukuunottamatta julkisivua ja kattoa. Kaikki kylpyhyhuoneet, kosteat tilat, Sauna, asuintilojen lattiapinnat, seinät, katot, portaat uusittu. Keittiö uusittu, kaikki kohteen tulisijat slammattu ja kunnostettu/nuohottu. Putkiremontti ja käyttövesiputket uusittu 2019 saneerauksen yhteydessä. Salaojat uusittu 2004, kunnostettu. Kohteen lämmitysmuoto muutettu maalämpöön 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Alkuperäinen
Energialuokka
  • C (2018)
  • Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2031, Lisätiedot: Forsell Mikael
Asbestikartoitus
  • Lain mukaan ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee tehdä asbestikartoitus ennen pintoja/ rakenteita rikkovan remontin aloitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Varaavia takkoja 3 kpl
Tulisija
Varaava takka ja 3kpl
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan. Veden laatu ja riittävyys: Kunnallistekniikka.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö, viemäri, valokuitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kohteessa yhteensä kolme erillistä kylpyhuunetilaa joiden kahden yhteydessä kaksi erillistä wc-tilaa.
Seinämateriaali: Kaakeli ja Mikrosementti osassa kph tiloja
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme ja suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Heti valmis sauna ensimmäisen kerroksen spaosastolla.
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas ja Harvia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen näppärä kodinhoitotila.
Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja kurapiste
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-409-1-375
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 190 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti helppohoitoinen osin nurmikenttää, soraa, kivettyä ajotietä, autokatosalue, atriumterassi joka laatoitettu.
Rasitteet
Kiinnitykset: 180000
Kaavoitustiedot
Rakennusoikeus on toteutettu ja käytetty tontilla.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli ja Erillinen noin 18m2 lämminvarastohuone omalla sisäänkäynnillä suojaisalta piha-alueelta. Lämmin autotallivarastorakennus, autokatos sekä kylmähuone. Rakentamatonta vintti-ullakko sekä maanpinnanyläpuolista rossipohjatilaa asuintilojen alla. Pihapiirissä kaksi sisäänajoa ja hyvin paikoitustilaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Tiedustelut
Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Ernestas, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ingrid Wiertz

Kiinteistönvälittäjä LKV

Vivante Home Interiors LKV Oy

Vivante Home Interiors LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.