Sairaalakatu 4 A33, keskusta, Valkeisenlampi, Kuopio

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28.00 Oma mittari
Pääomavastiketta A peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä/huoneisto näkyy yhtiöjärjestyksellä. Lainaosuuden voi suorittaa pois valmistumisvaiheessa kokonaan tai 25 %:n osuuksina. Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6. ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiön lainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, joka sisältää noin yhden vuoden lyhennysvapaan. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Valmistumisen jälkeen 31.6.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,23 €/jyvitetty osake/kk. 1.7.2025 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,44 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk +0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa (12 kk välein). Korko on huomioitu rahoitusvastiketta määriteltäessä 4,6 %:n korolla. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen, jonka tarkistaa valmistumisen yhteydessä yhtiölle valittava isännöitsijä.