Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

KAHDEN KERROKSEN UNIIKKI KOKONAISUUS HALUTUSSA VALLILASSA!

Tämä koti on juuri se mitä etsit, jos etsit jotain mitä harvoin tulee vastaan. Kotia on esitelty myös sisustuslehdessä eikä ihme, koska sen upeat pintamateriaalit ja miellyttävän erikoinen pohjaratkaisu kutsuu sinut viihtymään. Tämä läpitalon huoneisto, jossa on kaksi sisäänkäyntiä, on remontoitu kattavasti vuonna 2018.

Yläkerrasta löydät tilavan keittiön ruokailutiloineen, josta on ikkuna rauhalliselle sisäpihalle. Keittiön pintamateriaalit hohkavat tyylikkyyttään ja lasku- ja kaappitilaa on riittävästi. Yläkerrasta löydät myös ison olohuoneen, jonka yhteyteen on tällä hetkellä tehty korotettu alkovi, jonka voi kätevästi poistaa halutessasi massiivisen yhden huoneen. Olohuoneen ikkuna on Hämeentielle, eikä ole maantasossa. Yläkerrasta löydät myös erillisen wc:n sekä sopivan kokoisen eteisen säilytystiloineen.

Alakerta tuo yksityisyyttä ja hiljaisuutta ja suuri ikkuna sekä innovatiiviset ratkaisut tuovat valoa tähänkin tilaan. Alakerrasta löydät toisen olohuoneen joka toimii tämän tilan sydämenä, kaksi erikokoista makuuhuonetta ja kylpyhuoneen omalla ihastuttavalla saunalla. Säilytystilaa alakerrassa on riittämiin ja täällä sijaitsevan toisen sisäänkäynnin kautta pääset kätevästi muutaman askeleen päähän pesutupaan ja varastotiloihin.

Asunto Oy Eura on rakennettu vuonna 1928, sillä on oma tontti ja se käsittää yhteensä 80kpl asuinhuoneistoja. Yhtiöllä on myös 12kpl liikehuoneistoja ja vuokratuotto on ollut esim. vuonna 2018 94 782 euroa. Yhtiössä on suoritettu kattavasti remontteja mm. putki- ja sähkösaneeraus vuonna 2015. Taloyhtiön yleisiin tiloihin kuuluu oma kuntosali, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, sauna, sekä ullakko.

Alueena Vallila on yksi Itäisen Kantakaupungin suosituimpia. Tämä talo sijaitsee Eurantien ja Hämeentien kulmassa aivan Vallilan varikon läheisyydessä. Alue on nopeasti kehittyvää ja löydät sieltä erinomaiset palvelut ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Alueella on ihastuttavia pieniä putiikkeja ympäriinsä sekä loistavat ja rauhoittavat ulkoilumahdollisuudet, vaikka olemmekin kantakaupungin alueella.

+ Oma tontti
+ Sijainti ja palvelut
+ Kahden kerroksen asunto
+ Hyvät pintamateriaalit
+ Taloyhtiön vuokratuotot
+ Läpitalon asunto
+ Kaksi sisäänkäyntiä asuntoon

Yhtiöjärjestys 5§ : Liikehuoneistosta nro 52 sekä asuinhuoneistoista nro 31a, 31b(tämä asunto), 54, 55 ja 56 kannettavan hoito- ja pääomavastikkeen tulee olla kaksinkertainen verrattuna muiden asuinhuoneistojen hoito- ja pääomavastikkeeseen.
Yhtiölainaosuudet jyvitetään tuplana huoneistoa kohtaan. (KATSO TULEVAT REMONTIT SEKÄ MUUT KUSTANNUKSET - OSIO LISÄTIETOJA SAADAKSESI).

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Kalle Lax
Neliöt Liikkuu LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 160 1521
kalle.lax@neliotliikkuu.fi

Asunnon perustiedot

Pohjakuva
Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Saunamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Hissi:
:
Kohteen kuvaus:
:
Tehdyt remontit:
Asunnon lähes täydellinen remontti 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eura
Isännöitsijän yhteystiedot:
Sami Asujamaa p. 0207 181 899 sami@10p.fi 10+ isännöinti Oy Hiihtomäentie 16 00810 Helsinki 0207 181 890 asiakaspalvelu@10p.fi
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Kellarikomero, ullakko, kuivaushuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kuntosali.
Liikehuoneistoja:
12
Tehdyt remontit:
Ikkunat uusittu -69, Piha-asfaltti uusittu -97, Lämmönvaihdin, sekä linjasulkuventtiilit uusittu -00, Rappukäytävät korjattu ja maalattu, patteriventtiilit uusittu -02, Parvekeovet uusittu, Saunarakennuksen vesikatto uusittu -04, Huoneistojen ja rappukäytävien ulko-ovien puu- ja metalliosat korjattu ja maalattu, tuuletusparvekkeiden betonipinnat pinnoitettu, vesikatto maalattu ja turvajärjestelmä asennettu -06, Viemärit painepesty -09, Vesikatto korjattu -11 Käyttövesi- ja viemäriputket, sekä sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu -15, Kellari kunnostettu ja salaojitettu, teräsverkkokomerot asennettu kellariin ja vinttiin, kellarin ilmanvaihtoa parannettu, huoneistojen raitisilmaventtiilit asennettu, sekä ilmanvaihtohormit korjattu ja osin sukitettu -15, Uusittu A, B, C ja D -rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmät -16-17, Taloyhtiölaajakaista otettu käyttöön -17, Julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus -18.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2019 - 2023: Rapatun julkisivun kunnostus, Vesikaton huoltomaalaus, Parvekeovien uusinta karmeineen 8kpl, Asuntojen ja rappukäytävien ikkunoiden uusinta karmeineen, Rappukäytävien teräsovien huoltomaalaukset tai uusinnat, Rappukäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaukset. Ylimääräinen yhtiökokous : Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan urakasta parhaaksi arvioidun urakoitsijan kanssa. Hankkeen sisältö on pääpiirteittäin julkisivun, ikkunoiden, ulko-ovien, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton saneeraus/uusinta ajoittuen syksyyn 2020 - loppuvuoteen 2021. Hankkeen budjetti lisätyö- ym. varauksineen on 3 650 000 €. Päätettiin valtuuttaa hallitus valmistelemaan yhtiön hallinassa olevien huoneistojen (B77, C78, D79) myyminen suunnatuilla osakeanneilla. Varsinainen esitys osakeanneista ja tähän liittyvästä yhtiöjärjestyksen muutoksesta tuodaan erikseen myöhemmän yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Kyseisistä remonteista isännöitsijän ilmoituksen mukaan tulee kohdistumaan n. 166 200 euron yhtiölainaisuus huoneistoa kohtaan. Kustannukset voivat jäädä kyseisen summan allekin, koska hankkeen budjetissa on lisätyövaraus, mutta alempaa toteutumishintaa ei tietenkään voi luvata. Kyseisten remonttien ja tulevan yhtiölainaosuuden vuoksi asunnosta pyydetty neliöhinta ei tällä hetkellä ole kovin korkea.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 941,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki vaihde p.09 310 1691.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Vallilan kaupunginosa sijaitsee Helsingin kantakaupungin pohjoisosissa. Aluetta rajaa pohjoisessa Kumpula, etelässä Alppiharju, idässä Hermanni ja lännessä Pasila. Alueen suosiota ovat kasvattaneet hyvät liikenneyhteydet. Alueen kautta kulkevat us...

Lue lisää alueesta Vallila

Muut lisätiedot

Näkymät:
Läpitalon huoneisto, näkymät kadulle ja sisäpihalle.

Ota yhteyttä

Siponen Samu

Siponen Samu

Perustajaosakas, LKV, LVV
  • Puh: 0407768492

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

  • Lautatarhankatu 10, 00580 HELSINKI
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio