Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 1h + ak + alkovi + kph + parveke (Yj:n mukaan 1h + k)

Heinjoenpolku 3, Laajalahti, Espoo

Hinta

129 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1974

KAUNIS PIENKOTI LAAJALAHDESSA! Myynnissä vapaa ja valoisa ylimmän 3.kerroksen yksiö alkovilla ja parvekkeella. Huoneisto on saneerattu vuonna 2017 ja on edelleen ihastuttavassa kunnossa. Vaaleat materiaalit korostavat huonetilan avaruutta. Keittiön ja huoneen välisen seinän poistaminen aikanaan on ollut erinomainen ratkaisu toiminnallisuuden kannalta. Kun kylpyhuone saneerataan tulevana kesänä, niin tämä pienkoti hipoo täydellisyyttä! Yhtiössä on menossa LVIS-saneeraus, joka valmistuu syyskuussa. Tämän jälkeen yhtiön korjaustilanne näyttää seesteiseltä ja osakkaan kannalta turvalliselta. Yhtiön toinen sauna on muutettu harrastetilaksi, jossa tällä hetkellä on kuntosali. Autoilijalle tiedotetaan, että pistokkeellisia paikkoja on tarjolla välittömästi. Talon sijainti on erittäin rauhallinen, mutta lähellä Laajalahden pienpalveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Laajalahden kiinnostus asuntomarkkinoilla on lisääntynyt selvästi, johtuen Raide-Jokerin liikennöin aloittamisesta. Autoilijan kannalta sijainti on myös erinomainen. Laajalahdesta pääsee todella sutjakkaasti kaikkiin ilmansuuntiin Kehä I:n ja Turunväylän kautta. Tapiola Golfin läheisyys on golfinpelaajan toiveuni ja Tapiola Golfin viereen rakennettava suuri mailapelikeskus miellyttää varmasti pallonlyöjiä! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9425334
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + ak + alkovi + kph + parveke (Yj:n mukaan 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

121 070,76 €

Velkaosuus

7 929,24 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

3 394,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

186,00 € / kk

Pääomavastike

81,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Kylmä autopaikka 7 euroa/kk. Hallituksella oikeus periä xx kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on menossa LVIS-saneeraus, jonka budjetti on ylimääräisen yhtiökokouksen 04.07.2023 päätöksen mukaan 3 000 000 euroa. Mikäli peruskorjaus toteutuu budjetin mukaisesti, on huoneiston D40 tuleva velkaosuus noin 43 586 euroa. Tuleva velkaosuus voi olla edellä mainittua suurempi tai pienempi, kun yhtiö ottaa perusparannushankkeen vastaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tehdyt remontit
2017 keittiöremontti ja huoneiston pintaremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneistossa tehty asbestikartoitus vuoden 2017 remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy Sateenkuja 2, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi, 0400 949 002, 0400 944 899
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä harrastetila, jossa perinteinen kuntosalivarustus. Tulevan LVIS-saneerauksen yhteydessä kylmäsäilytystilat muutetaan lämpimiksi varastotiloissa.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 30

Tehdyt remontit
Merkittävimmät 2000-luvulla korjaushistorian perusteella, pyydä tarkempi korjaushistoria välittäjältä: 2006 vesikattojen kunnostus, 2009 eteläpuolen ikkunoiden korjaukset ja maalaukset, 2013 C-rapun talon päädyn sokkelin ja salaojan korjaus, toinen sauna muutettu kuntosaliksi, 2015 julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjausten suunnittelu, 2016 A-C-talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus, julkisivut maalattu Sto Lotusan maalilla, julkisivujen saumaukset uusittu, 2017 etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset, 2018 A-C-talon sokkelitason ikkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu, saunaosaston peruskorjaus käynnistetty, 2019 huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu, parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu, 2020 vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, 2021 parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus, 2021-2022 linjasaneerauksen suunnittelu, 2023-2024 linjasaneeraus
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
5 986 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Sato-Ilmee

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Laajalahden koulu noin 600 m
Palvelut: Laajalahden keskustan pienpalvelut noin 300 m
Muut palvelut: Tapiola Golf / tuleva mailapelikeskus n. 1 000m/ 800m
Päiväkodit: Useita lähialueella
Liikenneyhteydet
Erinomaiset Laajalahden keskustasta tai Turvesuontieltä noin 300 m, Raide-Jokerin seisake noin 650 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja on heti vapaana!

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laajalahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Soini Matti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.