Nyt myynnissä todella tyylikkäästi remontoitu, iso rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Kankaantaan asuinalueella! Tämän kauniin kodin tilat ovat kahdessa tasossa; alemmassa kerroksessa on tilava eteisaula, upea keittiö integroituine kodinkoneineen, takkahuone sekä täysin remontoidut pesutilat ja sauna. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista yksi on erotettu tyylikkäillä lasiliukuovilla olohuoneesta. Valoisan olohuoneen jatkeena on iso, koko asunnon levyinen parveke etelän suuntaan. Lisäksi asunnossa on 2 wc:tä, vaatehuone ja käyttöullakko. Jokaisella asunnolla on käytössä myös autotallipaikka taloyhtiön yhteisautotallista. Asunto Oy Nokian Ratapolku on v. 1977 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu kymmenestä saman kokoisesta asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. katto, ikkunat ja ovet on uusittu sekä v. 2022 valmistunut linjasaneeraus. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, mutta yhtiöllä on yhteinen sähkösopimus jonka ansiosta sähkölaskut ovat maltilliset. Sähköä maksetaan siis kuukausittain ennakkona edellisen vuoden kulutuksen mukaan ja sähkölasku tasataan kerran vuodessa. Sijainti on rauhallinen; taloyhtiön vastapäätä on puistoalue ja leikkipaikka, eikä Ratapolulla ole varsinaista autoliikennettä joten tämä on lapsiperheelle varsinainen unelmasijainti. Bussipysäkki on lähellä ja autolla hurauttaa Tampereen keskustaan vain n. 20 minuutissa. Tämä upea koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 0445360047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Vastike
Lisätietoa vastikkeista
Yhtiölaina koostuu kahdesta eri lainasta; POV 2 linjasaneeraus 37101,41€, jonka pääomavastike on 320€/kk ja POV 3 ovi- ja ikkunaremontti 13229,76€ jonka pääomavastike on 120€/kk (pääomavastike yhteensä 440€/kk). Molemmat yhtiölainat voi maksaa pois. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisesti lainaosuuden laskemisesta ja laskuttamisesta koituneen kustannuksen 65€ per laina). Ostaja ottaa vastattavakseen mahdolliset yhtiölainojen pois maksamisesta tulevat kustannukset.
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 40€/kk. Vesimaksuennakko määräytyy edellisen vuoden kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa. Valokuitu/kaapeli-tv maksu 9,90€/kk 25M yhteys. Nopeutta on mahdollista ostaa lisää. Taloyhtiöllä on yhteinen sähkösopimus, ennakko peritään edellisen vuoden kulutuksen mukaan ja tasataan sähkön tasauksen mukaisesti kerran vuodessa. Vuoden 2023 sähkön kulutus 3hlön taloudessa ollut n. 15490 kWh (Sähköennakko 110€/kk). Auton lataussähkö kulutuksen mukaan.
Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Autotalleja: 10
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tampellan esplanadi 11,
33100 Tampere
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 559 ilmoitusta.