Kerrostalo | 2 h, kt, s, kph, ransk.parveke, lasitettu parveke

Horsmakuja 4b, Tikkurila, Vantaa

Hinta

262 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

2013

Omalla tontilla, keskeisellä paikalla Tikkurilassa, hyväkuntoinen 3/6 kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, vuonna 2013 rakennetussa hissitalossa. Suuri yhdistetty keittiö ja olohuone, joka helpottaa sisustamista ja yhdessäoloa. Olohuoneesta näkymät kahteen ilmansuuntaan, joka antaa tilalle valoa ja avaruutta. Olohuone/keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa ei ole vastakkaisia ikkunoita, yksityisyys on taattu. Makuuhuoneessa on ikkuna ja luxusta henkivä ranskalainen parveke pohjoiseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkutilalla oma ikkunallinen paikka. Myös saunassa on ikkuna. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Pysäköintihalli sijaitsee talon kellarikerroksessa, josta on sujuva yhteys hissillä muihin kerroksiin. Tikkurilan monipuoliset ja kattavat palvelut sekä juna-asema sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon. Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9428507

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Horsmakuja 4b, 01300 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, kt, s, kph, ransk.parveke, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kuukautta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

262 000,00 €

Velaton hinta

262 000,00 €

Neliöhinta

4 596,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

205,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesivastike=ennakko, kylmävesi 9 e m3/s, tasaus kaksi kertaa vuodessa Mahdollisen autohallipaikan pysäköintivastike 35 e/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia: parketti Eteisessä peililiukuovikaapisto ja kaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ranskalainen
Ilmansuunta: itään,pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lasitetun parvekkeen infrapunalämmitin.

Kohteen lisätiedot

Avainhallinta Lukko-Tiimi Oy:llä, taloyhtiössä käytössä Optima-lukitusjärjestelmä jossa mekaaniseen avaimeen on yhdistetty sähköinen tunnisteosa. Ulko-ovissa on lukijat ja ne toimivat tunnisteella, joten ovea ei voi mekaanisesti avata. Ulko-ovet ovat lukittuina koko ajan. Yksi kadonnut tunniste ei johda uudelleensarjoittamiseen, vaan tunnisteen käyttö estetään hallintajärjestelmän avulla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2020 Kylpyhuoneeseen lisätty kaappi ja asennettu lasiovi. Saunan seinät petsattu. Keittiöstä poistettu saareke.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Ikkuna kylpyhuoneessa. Kaappi v. 2020.

Saunan kuvaus

Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone/keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: parketti

Säilytystilojen kuvaus

Irtainvarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Poppana

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy, puh. 09 6150 7333, isännöitsijä Lasse Erjamo/Isännöintipiste, puh. 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

Huolto

Kotikatu Tikkurila

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Hissi, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 133 222-140 523 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Muuta: Kerhohuone.
Valokuitu Saunalahti 10M/10M
Ilmanvaihto=koneellinen

Taloyhtiöllä on 23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus sekä 21.12.2012 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.4.2023:
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Yhtiö kuuluu osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkkiin, joka vastaa maanalaisen autohallin ja yhteisen piha-alueen hallinnosta. Kiinteistö Oy Horsmaparkin ylimääräinen yhtiökokous 24.8.2021 päätti, että ryhtyy autohallin autopaikkojen sähköautojen latausinfrastrukuurin rakennushankkeeseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.4.2022 päätettiin, että autopaikkaosakkaat voivat maksaa Koy Horsmaparkin latausinfrahankkeen hankeosuuden 338,45 eur/autopaikka kertasuorituksena 31.5.2022 mennessä tai 1.7-31.12.2022 välisenä aikana erikseen kerättävällä Autopaikka lisävastikkeella 56,41 eur/kk/autopaikka.

KOY Horsmaparkki on päässyt Skanskan kanssa sopimukseen, jossa on sovittu, että Skanska maksaa korvauksen Horsmaparkille autohallin lattian pinnoituksesta. Tästä ei aiheudu yhtiölle lisäkustannuksia.

Yhtiössä tehty koko taloa koskeva vesikalustetarkastus kesällä 2020.

Toimintakertomus 2022:
Yhtiöön tehtiin Satpa Oy:n toimesta kiinteistön 10-vuotistarkastus. Taloyhtiön hallitus on reklamoinut Skanska Oy:tä teetetyn tarkastusraportin tietoihin perustuen taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvista virheistä. Reklamaation käsittely jatkuu tilikaudella 2023. Isännöitsijätoimistolta 28.3.2024 saatu vastaus: Skanska on suorittanut sovitut korjaukset vuoden 2023 aikana.

Kuntotutkimukset: LVISR-Kuntoarvio Satpa Oy
2020 Vesikalustetarkastus
2014 Vuositarkastustöiden jälkitarkastus
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

2022 Yleisten tilojen ja parvekelasien pesu
2022 10-vuotistarkastus
2022 Palovaroittimien huolto
2022 Koy Horsmaparkki - sähköautojen latausinfra
2021 Avainturvallisuuden parantaminen
2020 Parvekelasien kuntotarkastus ja kunnostus
2020 Koneellisten tulo/poistoilmanvaihtokanavien tarkistus, puhdistus, mittaus ja säätö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025-2028 Normaaleja kunnossapito- ja huoltokorjauksia

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 848 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki puh. 09 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vantaan Poppana

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu.
Palvelut: Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila n. 600 m, Prisma Tikkurila n. 700 m, K-Supermarket Yliveto n. 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi n. 1 km.
Päiväkodit: alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti.

Liikenneyhteydet

inja-auto n. 100 m, juna n. 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kellarikerroksen autohallipaikka AP 47, 12,5 m2, osakkeet 137332-137479 (148 kpl), velaton myyntihinta 19 000 euroa.
Autohallipaikat on erillisinä osakkeina, KOY Vantaan Horsmaparkki

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »