Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Vuonna 2003 valmistunut 92-neliöinen yksitasoinen rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalla Hirsimäen alueella. Varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä koko huoneiston levyinen käyttöullakko ja erillinen lämmin varasto kruunaavat tämän kolmen makuuhuoneen kodin asumismukavuuden. Huoneistolle kuuluu lisäksi kaksi autopistokepaikkaa! Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista, käy tutustumassa. Yksityisesittelyn saamme toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu taloyhtiön taaimmaisesta päädystä asfaltoidun piha-alueen kautta tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkovaatteille ja kengille. Lisää kaappitilaa löytyy heti kulmikkaan muotoisesta eteisestä, jonka yhteydestä on käynti mukavasti varastotilaa tarjoavalle koko huoneiston levyiselle käyttöullakolle.

Eteisen vasempaan kulmaan jää vaalea erillinen wc, jonka jälkeen seuraavana vasemmalla on iso makuuhuone kiintein kaapistoin. Asunnon oikealla seinustalla on ensimmäisenä kiinteillä kaapistoilla varustettu pienempi makuuhuone ja seuraavana kodinhoito- ja kylpyhuone sekä sauna. Avaran kodinhoitohuoneen puolella on hyvin työskentely- ja pyykinkuivaustilaa, käytännöllisyyttä lisäävät vesipiste, varaus pesutornille sekä huoneiston toinen wc-istuin. Lasioven takana omassa rauhassaan on laatoitettu kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Siistikuntoisessa saunassa on muutama vuosi sitten uusittu pilarikiuas ja luonnon valoa tuova pieni ikkuna.

Asunnon takaosassa aukeavat kulmikkaasti yhtenäistä tilaa olevat olohuone ja keittiö. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään sähkönkulutusta kurissa ja näin madaltavat huomattavasti asumiskustannuksia. Tarvittaessa lisää lämpöä antaa koko huoneistossa kiertävä sähköinen lattialämmitys. Olohuoneen vasemmalla puolella olevassa keittiössä on kaapistoja ja työskentelytasoja runsaasti, ja keittiön sekä olohuoneen väliin mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Erilliset jääkaappi ja pakastin on uusittu tänä vuonna ja keraaminen liesi kiertoilmauunilla muutama vuosi sitten.

Olohuoneen vasemmalle puolelle jää asunnon kolmas kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone. Lisäksi olohuoneesta on käynti noin 30-neliöiselle uusitulle, suurimmaksi osaksi valokatetulle terassille. Terassin jatkona on kivan kokoinen talon päätyyn asti yltävä ja metsäsuikaleeseen rajoittuva takapiha. Alue on siis hyvin suojaisa ja turvallinen esimerkiksi lasten leikkeihin.

Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie on pieni kuuden asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Hirsimäen päiväkodin naapurissa ja Nummen uuden koulukeskuksen läheisyydessä. Myös lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä. Taloyhtiön lumityöt on ulkoistettu, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu asfaltoidulta pihalta kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Huoneistojen lämpimät varastokopit ovat talon päädyssä.

Asunnon perustiedot

Pohjakuva
Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Tehdyt remontit:
Tapetointia ja maalausta vuosien varrella, kiuas uusittu 2013, keraaminen liesi uusittu 2016, terassi ja kaiteet uusittu 2018, jääkaappi ja pakastin uusittu 2019, pesutilan ja saunan ovet uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot:
Autiotalot Isännöinti, Janika Leppänen, puh. 050 475 7977, Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna.
Huolto:
Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta talonmiesvuoroviikoin, lumityöt ulkoistettu osittain.
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Yhtiön lainat yhteensä 3 600 € (31.12.2019). Yhtiölainaa ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, vaan sitä lyhennetään autopaikkamaksuilla. Jokaiselle huoneistolle on oma noin 4 m2:n ulkovarasto, mitä tilaa ei ole lueteltu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit:
Piha-alue asfaltoitu 2005, as 2 vesivaraaja vaihdettu 2011, iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2012, tasapohja-allas asennettu tekniseen tilaan, rikkoutuneet kattotiilet uusittu ja irronneet lumiesteet kiinnitetty 2014, ulko- ja terassien ovet säädetty ja tiivistetty, ulko-ovien valot uusittu (5 kpl), postilaatikot uusittu, as 1, 2, 5 ja 6 kph silikonit uusittu ja laatat huoltosaumattu 2015, jätekatos uusittu, as 3 kph silikonit uusittu, as 1 vesivaraaja vaihdettu 2016, pihavalot uusittu ja autosähköpaikkoja lisätty 6 kpl 2017, as 5 vesivaraaja vaihdettu 2019, hiekkalaatikko uusittu 2019.
Tulevat remontit:
Hallitus esittänyt yhtiökokouksessa 11.4.2019: julkisivun etelänpuoleisen kattopäädyn huoltomaalaus, tontin aitojen uusiminen 2020, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022, vesivaraajia vaihdetaan tarvittaessa.
Energialuokka:
Tontin koko:
3 216,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
2 593,99 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2052

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Nummen uusi koulukeskus lähellä Palvelut: K-Market Sampo ja Karhitie, Jukolan palvelut Päiväkodit: Hirsimäen päiväkoti välittömässä läheisyydessä
Liikenneyhteydet:
Linja-autot 3 ja 14 Hirsimäenkadulta
Ajo-ohjeet:
Hirsimäenkatu-Naavaparrantie

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Huoneiston käytössä on myös lämmityspistokkeellinen lisäpaikka toiselle autolle.
Näkymät:
Olohuone, yksi makuuhuone, terassi ja takapiha noin kaakkoon, keittiö noin koilliseen, kaksi makuuhuonetta noin luoteeseen.

Ota yhteyttä

Heikkilä Piia

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
  • Puh: 050 4525 254

Hämeen Laatu LKV

  • Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio