Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Asunto Oy Porvoon Pähkinämeren suurimpaan asuntoon rakennetaan valmiiksi kolme makuuhuonetta ja neljäs ostajan tarpeen mukaan.
Makuuhuoneet ovat 10m2, 9,5m2 ja 17,5m2. Mahdollisuus myös kahteen makuuhuoneeseen, jolloin oleskelutilaa tulee lisää.

Ainoassa -1 kerroksen asunnossa myös piha on melko suuri ja monimuotoinen. Länsisuunnalla oleva jylhä avokallio maisemoidaan kauniisti. Itäpuolelle on suunniteltu nurmikkoa, mutta asukas voi valita myös kuntan kivipolkuineen ja istutuksineen.
Piha on aidattu maaston mukaisesti rakennettavalla puuaidalla, josta merenlahden suuntaan osa aidasta tulee olemaan kirkasta lasia.

Keittiöstä tulee hulppea ja tilava. Runsaasti graniitti- tai kvartsitasoa, sekä säilytystilaa moderneilla tilaratkaisuilla.
Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroidut ja Boschin laatua. Myös viinikaappi kuuluu vakiovarusteisiin.

Kylpyhuoneita on kaksi.
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan pukeutumishuoneen kautta on kulku kylpyhuoneeseen, jossa sijaitsee myös kodinhoitotila vakiovarusteena pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna.

Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin.
Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa.
Näin on helpompaa keskittyä olemaan onnellinen!
Onnellisuus on usein pieniä asioita. Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin. Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa. Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa. Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa. Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.

Kaikki tämä on vielä turvallistakin, koska yhtiössä on tallentava valvontajärjestelmä, sekä ovipuhelimet näköyhteydellä.

Huhtikuun 2020 loppuun saakka on mahdollista vaikuttaa sisustusmateriaaleihin. Muuttamaan pääset marras-joulukuun vaihteessa 2020. Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan!

Asunnon perustiedot

3D havainnekuva, vasen puoli avokalliona
Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
(Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:
Varaustilanne:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Isännöitsijän yhteystiedot:
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto:
Rakentamisen aikana rakennusliike vastaa huoltoyhtiön töistä. Huoltoyhtiö palkataan laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta.
Taloyhtiöön kuuluu:
Väestönsuoja, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Suksi- ja luistinvarasto lukollinen.
Erillisrakennus n.80m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä (korvaa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun jätekatoksen).
Tekniset tilat.
Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste.
Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 10
Autotalleja: 1
Tulevat remontit:
Talo B vuositarkastus 2021 loppuvuodesta. Talo A vuositarkastus 2022 loppuvuodesta.
Energialuokka:
Tontin koko:
4 774,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Kevätkummun alakoulu, noin 2,5km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika koulu noin 2km. Yläkoulut noin 2,5km. Palvelut: Matin kioski noin 200m. Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5km ja autolla n. 2,5km. Porvoon keskustaan noin 2,5km. Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Povoon aluesairaala noin 300m päässä. Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500m. Muut päiväkodit 1-2,5km.
Liikenneyhteydet:
Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000€ / osake. Myyntihinta 7.700€. Yhtiölainaosuus 6.300€. Hoitovastike 16,40€/kk. Rahoitusvastike 33,20€/kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80€/kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20€/kk/kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Näkymät:
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymä omalle aidatulle pihalle ja Tarkkisten merenlahdelle, ilmansuunta etelä - länsi. Uljaksen maisemoitu serpentiinitie on osa näkymää olohuoneen ikkunasta. Yhden makuuhoneen toisesta ikkunasta näkymä omalle pihalle, ilmansuunta itä - kaakko. Yhden makuuhuoneen toisesta ikkunasta kalliolle näkymä, ilmansuunta länsi.
Pihan kuvaus:
Sisäpihalla istutusaltaita, joissa mahdollisuus itse kasvattaa hyötykasveja. Osa altaista istutetaan koristekasvein. Puita ja pensaita. Pihaa pinnoitetaan kuntalla ja nurmikolla, osa pihasta kivituhkaa ja paikoitusalue asfalttia.

Ota yhteyttä

Mäkinen Pirjo

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED
  • Puh: 050 464 9263

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

  • Raatihuoneenkatu 10, 06100 Porvoo
  • Puh: 050 464 9263
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio