Kerrostalo | oh, k, mh, kh, s, las.p.

Sepänkatu 3, Paavola, Lahti

Hinta

138 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

2000

Kaunis koti puukerrostalossa suositulla sijainnilla Paavolassa keskustan läheisyydessä. Tämä 51,5 m2 saunallinen kaksio sijaitsee v. 2000 valmistuneen hissitalon ensimmäisessä kerroksessa ja soveltuu mainiosti myös liikuntarajoitteiselle. Huoneiston neliöt on hyvin hyödynnetty ja lisänä tilava lasitettu parveke. Avaran olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila ja keittiö. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa ja miten mukava onkaan nautiskella oman saunan löylyistä. Tätä kotia on remontoitu osin keittiön ja kylpyhuoneen osalta sekä on asennettu laminaattilattia ja parveke lasitettu. Taloyhtiö on velaton ja hyvin huollettu ( kts. tehdyt remontit). Kaunis, hoidettu piha-alue sekä leveät rappukäytävät lisäävät asuinmukavuutta sekä tietenkin puutalon tunnelma. Keskustan palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Tulehan tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Tämäkin koti esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi. Lisätietoja ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9582350

Sijainti

Lahti Paavola
Sepänkatu 3, 15150 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

oh, k, mh, kh, s, las.p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51,5 m²

Kokonaispinta-ala

51,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 679,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuvastike 18,00 euroa/hlö/kk. Autopaikkamaksu 13,00 euroa/kk. Autokatososakkeen hoitovastike 0,84 euroa/m2/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa hyvät säilytystilat. Lasitettu tilava parveke.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiöön on 9.3.2023 määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakkakielto huoneistoparvekkeilla sekä huoneistojen käytössäoleviin ulkotiloihin.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

2010 keittiön kaapistojen ovet uusittu, laatikostoja lisätty, asennettu massiivi puutasot ja koneet uusittu. lattiaan asennettu laadukas laminaatti. Eteisen vaatehuone purettu ja laitettu tyylikkäät liukuovelliset kaapistot. 2011kylpyhuone kaapistot uusittu, massiivitammitaso ja tammikehyksinen peili. 2012 parveke lasitettu ja huoneistossa tehty pintaremonttia.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Siistikuntoinen huoneisto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu v.2010. Varustus: Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Valkoiset kaapit/laatikostot. Massiivipuu-tasot, välitilassa laatta ja lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

v. 2010 kylpyhuoneen kalustus osin uusittu: kaapistot ja massiivipuutasot,lavuaari, peili, välitila laatoitettu. Muu varustus: suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Hyvän kokoinen olohuone, jossa on myös ruokailutila. Ikkunat etelän suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa sijaitsee myös rauhallisella eteläpuolella. Vaatekaapistot. Lattia laminaattia ja seinät tapetti/maali.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Lahden Poppeli

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Selja Saloranta, selja.saloranta@lit.fi,

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Mankeli, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastuspykälä ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä koskee autokatososakkeita.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

2008 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2008 Autotallikannen vesieristyskorjaus.
2011 Pihan routaeristysten korjaus (takuu).
2012 Porrashuoneen ilmanvaihdon parantaminen.
2013 Talon ulkopuolen maalaus.
2015 Piharemontti, lämmönvahti ja sähköpääkytkimet.
2016 Parvekeremontti.
2017 Parvekeremontit, piharemontti, parvekesprinkler-remontti.
2018 Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Kattotarkastus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2020 Autohallin ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen.
2021 Palovaroittimien uusiminen. Kuivaushuoneen, pesutuvan ja vaunuvaraston lattioiden maalaus.
2022 Parvekkeiden kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta seuraaville
viidelle vuodelle: 2023–2027 Tarvittavat parvekekorjaukset.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto.
Esitetty yhtiökokouksessa 11.5.2023.

Energialuokka

F (2013), Voimassa 09.01.2025 saakka

Tontin koko

2 373 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Lahden Poppeli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikat osakkkeina 11 kpl ja yhtiön hallinnassa autopaikat 13 kpl.
Yhtiökokous 11.05.2023 valtuutti hallituksen suunnittelemaan sähköautojen latausinfran pysäköintipaikoille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »