Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy Esko Kumpulainen Kalevalantie 5, 02130 Espoo 09 51104211
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Tehdyt remontit
SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
-parvekemaalaus 1991
-patteriverkoston säätöventtiilit 1997
-julkisivu-, parveke- ja kattoperuskorjaus 2003
-julkisivujen betonikorjaukset, elementtisaumat
-uudet parvekelasit
-kaikkien ulko-ovien uusiminen
-vesikatteen uusiminen
-sähkökoodilukkojen asennus ulko-oviin 2003
-taloyhtiön laajakaistayhteys 2004
-ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004
-kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2005
-B-rapun saunan vilpolan rakentaminen 2005
-kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2007
-uusien leikkivälineiden (liukumäki) asentaminen pihalle 2007
-C/D-rapun saunan panelointi 2008
-lämmönvaihtimen uusiminen 2008
-A-rapun kuivaushuoneen kuivain uusittu 2008
-pihateiden asfaltointi (pysäköintialueen puoli) 2009
-A/B-rapun saunan panelointi 2010
-kaikkien ikkunoiden uusiminen 2011
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012
-keinu leikkipihalle 2012
-lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja viallisten venttiilien vaihto 2012
-poistoilmapuhallin D-rappu 2012
-kiipeilyteline leikkipihalle 2013
-vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostukset 2014
-porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016
-elementtisaumojen uusiminen 2016
-pihavalaistuksen uusiminen 2016
-A-rapun puuportaiden uusiminen 2016
-kylpyhuoneiden lavuaarin poistoputken johtaminen lattiakaivoon 2017
-sokkelipintojen maalaus ja ulko-ovien rappusten kunnostus 2017
-etu- ja takapihan puurappusien uusiminen 5 kpl 2017
-hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2017
-parvekelasien tarkastus ja huolto 2018
-Jäteaseman uusiminen 2018
-C-rapun saunan panelointi 2018
-vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2018
-vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostustyöt 2018
https://sign.visma.net/fi/document-check/f72e885d-71aa-4194-930b-b257b7b96644
Electronically signed / Sähköisesti allekirjoitettu / Elektroniskt signerats / Elektronisk signert / Elektronisk underskrevet
www.vismasign.com
-hissien uusiminen 2018
-jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019
-leikkipaikan viereisen rinteen istutusten ja viereisen aidan uusiminen 2020
-lukituksen uusiminen sähköiseen Ilog S 10 järjestelmään 2020
-parvekelasien vikojen korjaus ja liimahuolto 2019-2021
-kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021
-parkkipaikan alla olevan sadevesiviemärin kunnostus kahdesta kohtaa 2021
-käyttöveden linjaventtiilien uusiminen 2021
-ilmanvaihdon pystyhormien puhdistus ja kuvaus hajuhaittojen syyn löytämiseksi 2021
-lämmitys- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2022
-ilmanvaihdon puhdistus, hormien tiivistys ja huoneistojen ja yleistentilojen ilmanvaihdon
puutteiden korjaus 2022
-saunatilojen kunnostus (B ja C raput) 2022
-maalämpö lämmön talteenotto ja aurinkopanelit 2023.
Tulevat remontit
2024 Julkisivun maalattujen osien kunnostus ja vesijohtoverkoston kuntotutkimuksen seurantatutkimus.
Yhtiökokous 9.6.2022 päätti toteuttaa energiahankkeen, johon sisältyy maalämpö, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit. Hanke on vastaanotettu 29.9.2023 ja hallitus esittää kevään 2024 yhtiökokoukselle, että hankkeen laina, joka vuoden 2024 alussa saadun Ara avustuksen 144 018 € jälkeen on n. 460 000 € käsitellään hoitolainana eli maksetaan hoitovastikkeilla. Hoitovastikkeita korottava vaikutus tällä lainalla on 0,42 €/m²/kk. Jos kuitenkin päätetään käsitellä
pääomavastikelainana, pääomavastike 1.7.2024 alkaen on 0,82 €/m²/kk ja hoitovastikkeisiin tulee n. 0,40 €/m²/kk alennusvara 1.7.2024 alkaen. Mikäli maalämmön yhtiölaina jyvitetään osakkaille on huoneiston B 31 tuleva lainaosuus n. 7 775,00 € ja siitä vastaa ostaja. Yhtiöllä 35.000,00 euron nostamaton laina.
Kaavoitustiedot
Kartat.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
