Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Kaunotar Ullanlinnasta vapailla markkinoilla.

Tämä uskomattomalla pieteetillä, hyvällä maulla ja tinkimättömällä rakennustavalla remontoitu upea koti sijaitsee ikonisen ravintola Amigon yläpuolella. Sisustusvalinnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota laadukkaisiin, kestäviin sekä elämää ja toiminnallisuutta helpottaviin materiaaleihin. Ohjenuorana on kuitenkin ollut säilyttää rakennusaikaista 1920-luvun tunnelmaa, jota mm. alkuperäiset ovet, säilytyskomerot ja syvät ikkunalaudat korostavat.

Sijainti on aivan huipputasoa; portaan edestä pääset hyppäämään raitiovaunuun, mutta edessä oleva Neitsytpuisto puustoineen vaimentaa kiskojen äänet, yhdessä asunnon korostetun äänenvaimennuksen ansiosta. Toisaalta pihaportista Neitsytpolulle astuessasi näet meren ja Kompassitorin.

Koti on helppokulkuinen, makuuhuoneet sijaitsevat sillä rauhallisemmalla sisäpihan puolella ja tämä kotikaunotar on muutenkin seesteisen rauhallinen.

Haluatko tulla tutustumaan kaunottareen? Ota yhteyttä:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus:
Hissi:
:
:
Tehdyt remontit:
2015: kokonaisvaltainen huoneistoremontti sisältäen sähkökaapin ja kaikki sähkötyöt uusittiin. Täydellinen remonttiselvitys on erillisenä liitteenä, pyydä välittäjältä.
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
  • Seinämateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
  • Kattomateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Neitsytpolku 9
Isännöitsijän yhteystiedot:
Inno Isännöinti Oy Keilasatama 5 02150 Espoo Jarkko Hukkanen 0505 623 732 jarkko@innoisannointi.fi
Huolto:
Ekmanin Remontti ja Maalaus Oy, Tehtaankatu 3 D 23, 00140 Helsinki 040 0404360
Taloyhtiöön kuuluu:
Kellarikomero, Vinttikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Lastenvaunuvarasto, Kaapeli TV DNA/Welho
Kuntotutkimukset: 2015: Käyttövesi ja viemäriputkiston kuntotutkimus 6.-8.7.2015 /VTT Expert Services Oy
2017: Karves suunnittelu Oy / Kiinteistön linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Toteutustekniikan perustaksi hankesuunnitelman perinteinen vaihtoehto
Taloyhtiön autopaikat:
Autotalleja: 21
Liikehuoneistoja:
6
Tehdyt remontit:
2018: Linjasaneeraussuunnittelu, E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjauksen käynnistys 2016: E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen ja A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen 2015: E-portaan pihaovien uusiminen, parvekeovien 5 kpl uusiminen ja vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta 2014: B-portaan alimman parvekeoven uusiminen, lämmityskaapelin asennus E-portaan kadun puolen vesiränniin, vesikaton peltipintojen maalaus Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape. Alueet yhteensä n. 700m2 2013: B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen, pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus, lämmityskaapelien asennus A-, D- ja E-portaan pihan puolen vesiränneihin, vesikaton peltipintojen maalaus Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan 2012: kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden vanhojen ovien lakkaustyöt, vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puoleisen lappeen osalta, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011: vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta, katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta 2010: vesikaton räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta, pihaseinien paikkarappaus, käyttövesi ja viemäriputkiston kuntotutkimus 29.01.2010/VTT: Tutkimuksen mukaan akuuttia tarvetta putkiston kokonaisvaltaiseen saneeraukseen ei ole. Arviolta noin5 vuoden kuluttua suoritetaan samojen alueiden tutkinta (etenemisen seuranta). 2009: lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen, Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen 2008: F-portaan vesikaton maalaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, ullakkohuoneiston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen 2007: kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt 2006: Tehtaankadun ja Neitsytpolun puoleisten julkisivujen paikkarappaustyöt, C-portaan meren puoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyöt, talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopuolen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö, pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta 2005: portin uusiminen, pihasivujen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus 2003: talon katu- ja pihatason sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus, talon vesikattojen osittainen maalaus 2000: C-D-E-portaiden kellarikäytävien puhdistus ja maalaus, talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2019-2023: Vesikatto: • pintojen tarkastus vuosittain ja tarpeelliset huoltotoimet • maalausta suoritetaan tarpeen mukaan Ikkunat • kadun puoleisten ikkunoiden puupintojen maalaus Tuuletusparvekkeet • lattiapintojen kunnostus tarpeellisilta osin Porrashuoneiden ulko-ovet • F-portaan ulko-oven uusiminen • kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa Julkisivut: • pintojen tarkkailu ja paikkakorjaukset • tornin pintavaurioiden korjaus Vesi- ja viemärijärjestelmät: • linjasaneerauksen käynnistäminen 2019-2020 Lämmitysjärjestelmä: • Venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainottaminen linjasaneerauksen jälkeen Piha- ja jätekatos: • pinnoitteen paikkakorjaukset tarvittaessa • jätekatoksen kohdalla olevan aidan tukirakenteiden korjaaminen Ilmanvaihtojärjestelmä • raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen • hormien nuohous ja kunnostaminen linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: • kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: • hissikorien sisäpintojen puhdistus maalaus/lakkaus linjasaneerauksen jälkeen Yleiset ja yhtiön omistamat tilat • porrashuoneiden seinä-, katto- ja ovipintojen maalaus • lukitusjärjestelmän uusiminen • valaistuksen lisääminen • turvakamerajärjestelmä
Energialuokka:
Tontin koko:
2 173,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Ullanlinnan kaupunginosa sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa vieressään Eira ja Kaivopuisto. Ullanlinnan arkkitehtuuri on tunnelmallista ja alueella on useita vanhoja jugend-arvokiinteistöjä. Erityisesti Huvilakadun värikkäät kerrostalo...

Lue lisää alueesta Ullanlinna

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Lisätietoa autohalliosakkeista isännöitsijältä.
Näkymät:
Olohuoneesta Neitsytpuistoon, makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle.

Ota yhteyttä

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
  • Puh: 0400 443103

Bo LKV Helsinki Oy, Espoo

  • Piispanpiha 1, 02200 Espoo
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio