Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

HUOM!! Ihanan valoisa ja kaunis ylimmän kerroksen koti kutsuu asumaan!

AVARAN OLOHUONEEN jatkumona on lasitettu lännen suuntainen parveke. Täällä saat nauttia olostasi täysin siemauksin omassa rauhassa, sillä vastapäätä on vehreä takapiha. Keittiö on kodikas ja makuuhuoneita on peräti kolme kappaletta. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu ja sinne mahtuu hienosti pyykinpesukone.

HYVIN HOIDETUSSA YHTIÖSSÄ on vuosien varrella suoritettu kattavasti remontteja. Yhtiössä on tehty muun muassa putkisto- ja sähkö- sekä parveke- ja julkisivusaneeraukset, uusittu ikkunat ja lukitukset sekä korjattu kattoa. Piha on kunnostettu viihtyisäksi.

HUIPPUSIJAINTI. Kivenheiton päässä uudesta liikekeskus Westeristä sijaitseva toiveiden koti. Westerin kattavista palveluista löydät kauppojen ja kahviloiden lisäksi kivoja ruokapaikkoja, terveyspalvelut ja kirjaston. Bussipysäkki on vieressä ja keskustaan ajat vartissa. Kaupungin suunnitelmissa olevan lähijunan kyydissä pääset jatkossa keskustaan entistä nopeammin. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Soita minulle ja sovitaan oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos (Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.konnos@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

VASTUULLISTA VÄLITTÄMISTÄ: Tulethan yksityisesittelyyn täysin terveenä. Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi on yhtään flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan sovitun esittelyn. Siirrämme sen myöhempään ajankohtaan. Noudatamme näytöillä tarkasti viranomaismääräyksiä ja suosituksia. Pidetään yhdessä toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa turvallisesti!

Esittely

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Saunamaksu:
Lisätietoja maksuista:
Loading...

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ristikukkula
Isännöitsijän yhteystiedot:
Kiinteistöjuridia - Tampere / Toni Niemi 03 212 5142, Pyhäjärvenkatu 1A, 33200 Tampere asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Huolto:
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy, 03 3142 3400, lkpalvelu@lkpalvelu.fi, Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Sauna, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mopo-ja moottoripyöräsuoja, kylmäkellareita, mattopesula, väestönsuoja, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV, ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto.

Kuntotutkimukset: 2010: Katto-maailman vesikaton kuntokartoitus
2011: Raksystemsin kuntoarvio
2012: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Vahanen Tampere Oy
2013-2014: A-insinöörit Oy:n hanke- ja korjaussuunnittelu
2018: Otis Hissien kuntokartoitus
2019: Lapon, TRT-mittaus ja energiakaivokentän mitoitusraportti
Taloyhtiön autopaikat:
Autotalleja: 51
Liikehuoneistoja:
1
Tehdyt remontit:
Yhtiön kunnossapitotarvelselvityksen mukaan aiemmin suoritettuja isompia korjauksia: Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen (ei kellarikerros) 1989-1990. Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus uusittu, parvekkeille tehty massalattiat 1991-1993. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut), kosteat kylpyhuonetilat purettu, vesieristetty kauttaaltaan ja laatoitettu 2000-2003. Antenniverkosto saneerattu pääosin 2005. Pihojen viheristutusten kunnostuksia 2004-2007. Molok syväkeräyssäiliöt 2007. Termostaatti patteriventtiilit ja tasapainoitus 2007-2008. Ulkovalaistuksen uusinta, pihavalojen maakaapelointi 2007-2010. Vesikattojen huoltokorjauksia 2011. Talotikkaiden turvavarusteita asennettu 2012. Iilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012-2013. Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016. Vesikalusteiden tarkastuskierros (+ liesituulettimet) 2016. Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017. Huonokuontoiston kellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto, vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla, talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018. Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019. Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019.
Tulevat remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2019 mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: Rakennusten läheisten pintakaatojen korjauksia ja asfalttipaikkauksia 2019-2021, viher- ja piha-alueiden peruskunnostuksia, katselmuksien mukaan tarvittaessa. Porraskäytäväovet: tarvittavat huoltokorjaukset. Katon lumiesteiden uusinta/tarkastus/korjaus/huolto 2024. Silikonitiivistysten huolto kuuluu osakkaan vastuulle. Märkätilojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan kokonaan tai osin 2019-2020. Kylmäkellareiden normaalit huollot / käytöstäpoistettujen siistiminen 2019-2020. Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019-2020. Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Tarvittavat toimenpiteet 2019-2022. Lämmönvaihtimen uusinta / taloyhtiön energiaselvitys 2020-2022. Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö) 2020-2022. Vesi- ja viemärijärjestelmän normaalit huoltotyöt. Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh/keittiö) 2019 -lisävahinkojen välttämiseksi. Ilmanvaihdon normaalit huoltotyöt. Sähkö- ja tietojärjestelmän kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden sekä tietojärjestelmäverkon uusimistarvekartoitus 2020-2023. Hissien tekniikan huoltokorjauksia, hissikorien pintakunnostuksia tarpeen mukaan 2020-2024.
Energialuokka:
Asbestikartoitus:
Tontin koko:
66 669,5 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Palvelupiste Frenckell
03 5656 4400
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere
Tontin vuokra:
98 372,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: Liike- ja hyvinvointikeskus Westerin kattavat palvelut 500m (mm. kaupat ja kahvilat, ruokapaikat, apteekki, tervesyasema, hammashoitola, neuvola, nuorisotilat, kirjasto), Tesoman päiväkoti 250 m, ala- ja yläkoulu Tesoman koulu (1.-9. lk) 500 m.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autopaikkoja 300 kpl. Autopaikkojen varaus Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.

Ota yhteyttä

Konnos Kirsi

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
  • Puh: 0400 831 687

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

  • Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
  • Puh: 020 780 2660
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio