Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, et, vh.

Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki

Hinta

659 000 €

Koko

94,5 m²

Vuosi

1938

Kulmahuoneisto Hakaniemestä - 7/7 - ylin kerros! Vuonna 1938 yhdelle Helsingin paraatipaikoista, Hakaniementorin laitaan, nousi arkkitehti Arvo Elon funktionalismin mestariteos - As Oy Viherniemenkatu 1. Funktionalismin aikakauden oivallus oli ajatus "muoto seuraa funktiota". Tämän ajatuksen huomaatkin asunnon kauniin pelkistetyssä muotokielessä, tehokkaan selkeässä pohjaratkaisussa ja suuressa ikkunapinta-alassa ruokailutilan erkkeri-ikkunoineen. Huoneisto käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja tilavan eteisen. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista on näkymät Hakaniemenrantaan kun taas makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymät Hakaniemen torille. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisen kuin makuuhuoneen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Asuntoa on uudistettu vuonna 2021, jolloin on muun muassa uusittu keittiö, erillinen wc ja lattiapinnat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Talon asukkaiden käytössä on mm. sauna, pyykinkuivaushuone ja kattoterrassi. * Ylin kerros - 7/7 * Ainutlaatuiset näkymät Hakaniemenrantaan ja Hakaniemen torille * 30-luvun elegantti funkkisarkkitehtuuri * Reilu ikkunapinta-ala antaa valon tulvia sisään molemmilta kulmilta * 2 x WC Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Myyntiä hoitaa: Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roof.fi WWW.JANNELAMSA.FI Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9700772

Sijainti

Helsinki Hakaniemi
Viherniemenkatu 1, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, et, vh.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94,5 m²

Kokonaispinta-ala

94,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

659 000,00 €

Velaton hinta

659 000,00 €

Neliöhinta

6 973,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

498,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

498,75 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallituksella valtuus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2021: Keittiön uusinta, erillisen WC:n uusinta, pyykinpesukoneen asentaminen komerotilaan, puulattian asennus, seinien tasoitus ja tapentointi/maalaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuoneen kunto tyydyttävä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Näytteet otettu 2021 keittiön välitiloista ja WC:n välitilasta, joista ei löytynyt asbestia. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Viherniemenkatu 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Jari Lampén/ Karhupuiston isännöinti Oy 09 425 777 00 Porthaniankatu 10 00530 Helsinki

Huolto

Kotikatu Sörnäinen Harjukatu 7 00500 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Vinttikomero, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, kuivausullakko, taloyhtiölaajakaista: DNA Welho 10/10M

Tehdyt remontit

1977-1978: Vesi- ja viemärinousu.
1978: Sähkönousut.
1984: Ikkunoiden uusiminen.
1999: Korotetun katon.
(kuivaushuoneen) uusiminen.
2001: Julkisivu ja tuuletusparvekkeet.
2005: Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin.
2006: Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus, ilmastointikanavien nuohous.
2007: Linjasulkuventtiilien asentaminen.
2009: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunat, ei liiketilojen ikkunat), terassiparvekkeen oven uusiminen.
2010: Lukkojen uudelleensarjoitus, liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi.
2011: Kellarin vaakaviemärin huuhtelu, lumiesteet katolle.
2012: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, pihan kunnostus, vesikaton uusiminen, hissin taajuusmuuntajan uusiminen.
2013: kellarin viemärilinjan korjaus, hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkiminen, kylmäsiltojen tutkimukset.
2014-2016: patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit ja wc:n oviin oviraot tai siirtoilmasäleiköt.
2018: Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, valaistuksen sähköohjauksen ja hissikorin sisustan uusiminen.
2019: Saunaosaston kunnostus, padotusventtiilin asentaminen, lämpöjohtojen siirto lattiasta pintaan, tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, talotikkaisiin nousukisko.
2020: Ullakkokerroksen torniosan ikkunat uusittu., IV-kanavien nuohous, terassin seinän maalaus
2021: Vesikaton maalaus.
2022: Hissin taajuusmuuntajan uusiminen, viemäriverkoston huuhtelu.

Tulevat remontit

2023-2026: Jäteastiasuojat, tonttiviemärin uusiminen/sukitus, peruskuntoarvio.
2028->: Putkiston kuntotutkimus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, 31.3.2013 laaditun energiatodistuksen energialuokka oli F2007.

Tontin koko

495,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueen rakennushankkeet ja kaavamuutokset:

HAKANIEMENRANTA: Alueelle suunnitellaan Kruunusillat -pikaraitiotie yhteys Laajasalon suunnasta Hakaniemen kautta kohti keskustaa. Hakaniemensillalle osoitetaan uusi linjaus nykyisen sillan itäpuolelta. Liikennealueilta vapautuvat alueet sekä rantojen täytöt mahdollistavat alueen kaupunkirakenneteen tiivistämisen. Rakentamalla Hakaniemensillan nykyiset ramppialueet sekä Hakaniemenrantaan uusi rakennusrintama, on mahdollista kytkeä Merihaka osaksi Hakaniementorin kantakaupunkimaista ympäristöä. Sörnäisten rantatien ja Suvilahden rannan väliin osoitetaan rakentamista.

HAKANIEMEN HOTELLI: Alueelle suunnitellaan uusi hotelli osittain täyttömaalle. Suunnitelma on osa Hakaniemenrannan uudistusta, jossa Kruunusillat -pikaraitiotie linjataan Hakaniemenrannan kautta sekä Hakaniemensilta rakennetaan uudelleen matalampana. Toteutuessaan Hakaniemen hotelli muuttaa tämän asunnon näkymiä.

HAKANIEMEN TORI: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Viherniemenkatu 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »