Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 4h, k, kph, p (yj 4 h + k + kph + parv.)

Alakiventie 3, Myllypuro, Helsinki

Hinta

272 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

1965

Valoisa ja rauhallinen perheasunto lähellä palveluita Tässä loistavapohjaisessa kodissa on tilaa asua. Kahdesta makuuhuoneesta on esteetön näkymä yli etupihan kohti itää ja länsipuolella olohuoneesta ja parvekkeelta on vehreä kallioinen näkymä. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö sekä ruokailutila ovat avarat ja kolme makuuhuonetta riittävän suuret lapsiperheelle. Yhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on remontoitu kokonaan. 2017 korotettiin rakennusta kahdella lisäkerroksella, johon saatiin lisää asuntoja. Samassa yhteydessä uusittiin mm. hissit ja asennettiin lämmön talteenottolaitteisto. Talo sijaitsee erittäin lähellä palveluja. Vieressä ovat Myllypuron ostari, terveysasema ja metroasema sekä Metropolian kampus ja Stadian ammattioppilaitos. Ostarilta löytyvät myös kirjasto, kaupat ja apteekki. Alueen lapsiperheitä palvelevat myös suomen-, ruotsin- ja englanninkielinen sekä Montessori-päiväkoti, peruskoulu ja uusi lukio. Myllypuro tarjoaa kaupungin monipuolisimpia liikuntamahdollisuuksia. Myllypuron liikuntapuistoa on kehitetty pitkäjänteisesti. Sisäliikuntahalli Liikuntamylly metroaseman vieressä ja liikunta- ja viihdekeskus Arena Center houkuttavat kokeilemaan uusia lajeja. Myös jäähalli ja tennishalli ovat lyhyen matkan päässä. Olisiko tästää teidän perheelle uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9703675
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, p (yj 4 h + k + kph + parv.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

270 924,03 €

Velkaosuus

1 075,97 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

3 257,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

381,80 € / kk

Pääomavastike

41,50 € / kk

Tontin vuokravastike

41,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

464,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperuste osakemäärä. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiöön valmistui v. 2017 kaksi uutta kerrosta ja 34 huoneistoa. Vaikka maanvuokrasopimus on uusittu v. 2075 saakka, vuokraa tullaan tarkistamaan 1.1.2026 silloin määriteltävien uusien vuokraperusteiden mukaiseksi. Helsingin kaupunki esittää uuden maanvuokramäärän aikaisintaan kolme vuotta ennen maanvuokramuutoksen voimaan astumista. Yhtiö on nostanut kanteen Helsingin käräjäoikeudessa T.T. Työmaatulos Oy:tä vastaan koskien projektinjohtosopimuksen mukaisia bonuksiaarvoltaan 335.000,00 € / Ylimääräinen yhtiökokous 14.9.2016. Yhtiö katsoo, että bonukset eivät olleet nostettavissa. T.T.Työmaatulos Oy valitti päätöksestä Helsingin hovioikeuteen, mutta hovioikeuden päätöstä ei ole saatu vielä 31.12.2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone. Lattia laatta, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
parkettilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
parkettilattia, seinät maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, puh. 09 530 8620, Taivaltie 5, 01610 Vantaa isännöitsijä Ennio Zuccaro, ennio.zuccaro@reim.fi
Huolto
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a, 00940 Helsinki, puh. 09 342 4200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: 77

Tehdyt remontit
- 2022: parvekkeiden kuntotutkimus, pesutuvan ja kuivaushuoneiden korjauksen suunnittelu, pohajviemärin korjaussuunnittelu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden suunnittelu, G66 yhtiön asunnnon remontti, G-portaan ovi vaihdettu, raitisilmasuodattimien vaihto, ulkoiluvälinevarastojen vesivuotojen tutkimus, sähköjen puuttuvat käyttöönottotarkistukset
- 2020 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, Molokaseman laajennus, Alakiventie 1:n vastainen raja, ajopuomit, ulko-ovien avauskoneisto, piha-alueen viherkunnostus, perusparannus- ja lisärakentamisurakan mukaisten töiden loppuunsaattaminen > kustannusvapautus huoneistoille 81 - 114
- 2018 julkisivun kuntotutkimus
- 2017 lukituksen uusiminen, kahden lisäkerroksen rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, parkkialueen asfaltointi, ulkoiluvälinevarastot
- 2016 lisärakentamisen aloitus
- 2015 julkisivujen, ikkunoiden, LVIS, kellaritilojen, verkkokellarien ja piha-alueen valaistuksen saneeraus
- 2014 kaavamuutos voimassa
- 2012 LVI- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu
- 2010 lämmönsiirtimen saneeraus, patteriverkoston linjasäätö, PTS päivitetty
- 2009 vireille kaavamuutos (kaksi asuinkerrosta lisää), Welhoon liittyminen, saunojen kunnostus
- 2008 alapohjan siivous
- 2007 Molok jäteastiat, LVI-kuntotutkimus
- 2001 vesikaton kunnostus
Tulevat remontit
2023: pohjaviemärin korjaus, pyörävarastojen kattojen korjaus, saunanlauteiden uusiminen, pukuhuoneiden lattianmaalaus/pinnoitus ja pesuhuoneiden silikonien uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmät, sähköjärjestelmien korjaukset
2024: parvekkeiden korjaussuunnitelma, pesutuvan korjauksen toteutus
2025: parvekkeiden kunnostaminen
2026-2027: ei suunnitelmia
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
9 049 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 2611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
74 793,06 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Alakiventie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Myllypuro, Itäkeskus
Palvelut: Myllypuron ostari 100 m, Itis, Easton. Posti, kirjasto, terveysasema: Myllypuro.
Liikenneyhteydet
bussi, metro
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit omilla osakkeilla. Autopaikat jonotuksen mukaan. Pysäköintipaikoilla tai autotalleissa ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahvonen Terhi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.