Kerrostalo | 4h, k, 2xkph, kodinhoitotila (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Hietalahdenkatu 3, Hietalahti, Kamppi, Helsinki

Hinta

850 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1936

Valoisa perheasunto Hietalahdessa Tämä kaunis asunto tarjoaa asukkailleen sekä miellyttävän avaraa yhteistä tilaa että riittävästi erillisiä huoneita perheenkin tarpeisiin. Keittiöön yhdistyvään tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä ja sinne tulvii valoa olohuoneen erkkeri-ikkunasta, joka luo asuntoon miellyttävää tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen kodinhoitotila eteisen ja keittiön välissä tarjoavat erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle. Jokaisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä on kiinteät kaapistot, joten säilytystilaakin löytyy mukavasti. Asunto on kauttaaltaan siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Taloyhtiön korjauksista on huolehdittu aktiivisesti ja suuria remontteja ei ole suunniteltuna 5 vuodeksi laaditussa kunnossapitotarveselvityksessä. Hoitovastikekin on maltillinen, 4,20€/m2. Asunnon sijainti on keskeinen, mutta kuitenkin rauhallinen kahden suhteellisen vähän liikennöidyn kadun kulmassa. Kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet toimivat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Olisiko tämä uusi kotinne? Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi! Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA 040 832 2195 riikka@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9784135

Sijainti

Helsinki Hietalahti Kamppi
Hietalahdenkatu 3, 00180 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2xkph, kodinhoitotila (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Kokonaispinta-ala

115 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

842 063,63 €

Velkaosuus

7 936,37 €

Velaton hinta

850 000,00 €

Neliöhinta

7 391,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

517,50 € / kk

Pääomavastike

80,50 € / kk

Erityisvastike

2,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on laajakaistavastike.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 2kk hoitovastikkeet. Käyttösähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Muiden tilojen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022 keittiöön asennettu saareke, seinät maalattu ja yhteen makuuhuoneeseen laitettu lasiovi. Muutostyöt eivät ole vaatineet ilmoitusta taloyhtiölle.

Huoneisto on palautettu toimistokäytöstä asuinhuoneistoksi 5 muun huoneiston kanssa vuosina 2007-2009.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa.

Asbestikartoitus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni sekä kahvikone. Keittiön työtasot ovat kiveä ja lattia parkettia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkukaappi höyrytoiminnolla, kaapisto ja peilikaappi. Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, poreamme, peili ja allaskaappi. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja lattia sekä seinät laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja säilytyskaapistot. Lattia on parkettia, seinät ja katto maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

Isännöitsijän yhteystiedot

10+ Isännäinti Oy, Krista Aalto-Träskelin, puhelin 0207 1818 97, sähköposti krista@10p.fi

Huolto

Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiön autohallipaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 16§.
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, kaukolämpö

Tehdyt remontit

1990 Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu
1990 Liiketilat/var./tsto uusittu osittain
1990 Vesi- ja viemärisaneeraus
1991 Hissi peruskorjattu
1991 Jätekatos rakennettu
1991 Julkisivusaneeraus
1991 Peltikatto uusittu
1991 Sähköt, antenniverkko
2000 IV-kanavien nuohous
2006 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2006 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy
2008 Lukituksen uusiminen
2009 Katutason ikkunoiden uusiminen lämpölasiksi (Lh 15 vuonna 2011)
2009 Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt (Ei lh 15)
2009 Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%)
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö
2009 Toimistot muutettu asunnoiksi
2009 Porrassyöksyjen maalaus
2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2011 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen
2011 Kaukolämpökeskuksen, linja- ja patterivent. uusiminen
2011 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Katutason ikkunoiden uusimisen loppuunsaattaminen
2012 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Korvausilmaventtiilit uusittu
2015 Korjaukset 2015 (Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus
Paikkakorjauksia julkisivuilla)
2020 Ovipuhelinjärjestelmä LT150M, Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2021 Porttikongin kunnostus
2021 Autohallin lattian pinnoitus
2022 Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu
2022 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, katto maalattu

Tulevat remontit

2023 Hissien kunnostaminen
2024 Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym).
2024 Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus
2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2025

Tontin koko

903,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus.
Viereisen Kampin lasaretin korttelin asemakaavaehdotus on käsittelyssä, lisätietoja välittäjältä. Kaavaehdotuksen toteutuminen voi vaikuttaa huoneiston näkymiin tulevaisuudessa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruoholahden ala-aste 550m, Ressun peruskoulu 550m, Ressun lukio 750m.
Palvelut: K-market Pohjoinen Rautatiekatu 750m (myös postin noutopiste), Kampin keskus kattavine palveluineen 800m, kirjasto Oodi 1,6km, Ruoholahden terveysasema 1,5 km, Terveystalo Kamppi 850m.
Muut palvelut: Kattavat palvelut ravintoloineen ja erikoisliikkeineen kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit: Päiväkoti Laivuri 600m, Ryhmäperhepäiväkoti Ankkuri 500m, useita alueella.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset liikenneyhteydet Kampin keskuksesta sekä metrolla että bussilla.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat erillisillä osakkeilla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »