Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Tunnetun Arkkitehti Ilveskosken itselleen suunnittelema upea täystiilitalo, joka on jokaisen lapsiperheen unelma!

Tämä talo sijaitsee Reuharinniemessä lähes Näsijärven rannassa, omalla 1007 m2:n metsään rajoittuvalla tontilla. Näsijärven rannan ja talon välissä kulkee ainoastaan lenkkipolku, joten sekin on heti nautittavissa. Tämän kodin saunasta voit pulahtaa uimaan siis järveen, tai omaan uima-altaaseen.

Tämä koti on rakennettu 1982 ja se on on pääosin yksikerroksinen, mutta ruokasalin päällä on täyskorkea parvi/huone, sekä paljon puolikylmää säilytystilaa lapetiloilla. Lämmitysmuotona on suorasähkö, puu ja kaksi ilmalämpöpumppua, lisäksi on koneellinen tulo/poisto LTO ilmanvaihtojärjestelmä.

Tässä ihanassa kodissa on kaikkiaan neljä (4) makuuhuonetta, josta kolme on alakerrassa ja yksi yläkerran parvella. Makuuhuoneita olisi mahdollista rakennuttaa lisää uima-allas osastolle tai tehdä takkahuoneesta yksi, mikäli niiden käytölle ei muuten ole tarvetta.
Lapsiperheelle ihanteellista on myös talon kodinhoitohuone, jonne on suoraan käynti ulkoa. Näin voi riisua märät kura- tai lenkkivaatteet yms. heti siihen.
Sauna ja pesuhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta 2006. Keittiö remontoitu kokonaan, sekä talon kaksi wc:tä vuonna 2014.

Talossa on tietysti myös lämmin autotallirakennus, jossa on kaksi ulkovarastoa, sekä erikoisuutena tila roska-astioille.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola
https://www.facebook.com/huomjaana

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Esittely

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Kerroskuvaus:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Lisätietoja maksuista:
Loading...

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tulisija:
Tilojen kuvaus:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
:
Tehdyt remontit:
Ilmastointi vaihdettu kokonaan 2008 samalla asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi FD25, Toinen ilmalämpöpumppu uusittu 2016 Mitsubishi FD25 (oh), keittiö remontoitu kokonaan 2014, wc: t remontoitu 2014 (lattiaan uusi vesieriste ja uusi lattia, seinät alkuperäiset, samoin uusittu vesikalusteet ja kaapistot). Rännit uusittu 2016. Ulko-ovi vaihdettu 2017. Kaikki hanat vaihdettu 2014. (Ed. om remontoinut pesuhuoneen ja saunan 2006, sekä laatoittanut uima-altaan reunat. )
Energialuokka:
Asbestikartoitus:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesihuollon kuvaus:
Viemäri:
Sähköliittymä siirtyy:
Siirtyvät liittymät:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Asunnon tontti

Tontin omistus:
Oma
Kiinteistötunnus:
837-273-2735-1
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala:
1 007,0 m²
Lisätietoa tontista:
Tie perille
Lisätietoa tontista:
Tontin takarajalta n. 50 metriä matkaa Näsijärveen. Tontin länsipääty rajoittuu kävelytiehen. Talon etupiha on etelä-länsi suuntaan.
Tontin nimi:
2735
Rakennusoikeus:
300,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Käytetty kerrosala 298,5 m2
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
AO300, enintään kahden perheen rakennusten korttelialue, jossa yläindeksi ilmoittaa tonttikohtaisen maksimikerrosalan neliömetreinä. Sallitun varsinaisen kerrosalan lisäksi saadaan rakentaa 30 % talousrakennusten kerrosalaa.

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Rakennukset:
Lämmin autotallirakennus, jossa kaksi varastoa, maakellari ja jätehuone.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Ota yhteyttä

Sippola Jaana

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
  • Puh: 044 9700 868

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

  • Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
  • Puh: 020 780 2660
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio