Paritalo | 3h + avok + kph + wc + et + s + varasto

Klovinrinne 15, Mankkaa, Espoo

Hinta

319 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1982

Halutussa Mankkaassa erinomainen paritalokoti. Taloyhtiössä on juuri remontoitu uusi katto. Mankkaa on alueena varsinkin lapsiperheiden ja pariskuntien suosiossa! Asuinympäristössä on ihana viettää varsinkin kesäpäiviä; alue on vehreää, puistomaissa ja rauhallista Huoneistossa on järkevä pohjaratkaisu. Keittiö on kotoisa ja jakautuu olohuoneen kesken järkevästi. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Kodissa on tavanomaista enemmän säilytystilaa ja se on varsinkin lapsiperheelle ideaali. Viihtyisä takapiha on lännen eli ilta-auringon suuntaan. Yhtiö on käynyt läpi merkittäviä remontteja kuten kattoremontti (talojen vesikatteiden uusiminen) 2019 ja kylpyhuoneiden saneeraus 2003-2011. Yhtiöllä on 18 autopaikkaa (sekä vieraspaikat). Mankkaa on haluttu pientalovaltainen asuinalue. Lähistöllä kattavat palvelut kuten Mankkaan K-Supermarket, Retail park, kauppakeskus Ainoa, Iso-Omena ja Sello, koulut ja useita päiväkoteja, Tapiolan urheilupuisto ja Tapiola Golf. Myynti ja esittelyt: Pauli Paunonen TJ, Founder, LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv ––– Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 14:30 - 15:00

Esittelijänä Pauli Paunonen

p. 050 572 8187

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9852566

Sijainti

Espoo Mankkaa
Klovinrinne 15, 02180 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avok + kph + wc + et + s + varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kokonainen kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

303 733,71 €

Velkaosuus

15 266,29 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

3 775,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

304,20 € / kk

Pääomavastike

139,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

397,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkölämmitys. Nykyisen omistajan viime vuoden kokonaissähkönkulutus oli 9 670 kWh ja sähkölasku n. 59 €/kk ja sähkönsiirto n. 56 €/kk (eli yhteensä n. 115 €/kk). Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi-, sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittarit on luettava omistajan / asukkaan vaihtuessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

ilmalämpöpumppu (ulkoyksiö tarvitsee huollon)

Kohteen lisätiedot

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Tehdyt remontit

Terassi sekä ulkoportaat vaihdettu v. 2022. Kylpyhuoneen kaapit, taso sekä wc:n taso avaihdettu v. 2016. Saunan lauteiden vaihto sekä seinien maalaus 2018

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

hyvä/tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi (v. 2023), liesituuletin, astianpesukone (v. 2023), uuni (v. 2022), laminaattityötasot, maalatut seinät ja parkettilattia

Kylpyhuoneen kuvaus

suihku x2, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, kaapisto, peili, kaakeliseinät ja laattalattia

WC-tilojen kuvaus

wc, allas, allaskaappi, peili, bidee, kaakeliseinät ja vinyylilattia

Olohuoneen kuvaus

maalatut seinät ja parkettilattia

Makuuhuoneiden kuvaus

kaapisto, maalatut seinät ja laminaattilattia

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siniportti

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Etelä-Suomi Oy, Harri Louna, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo. harri.louna@ptisa.fi, 010 2354 770

Huolto

Selco Oy asiakaspalvelu@selco.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: tekniset tilat, pyörävarasto. Huoneistokohtaiset kaksi varastoa (sisäänkäynnin yhteydessä varasto sekä huoneiston alapuolisen yhtiön yleisten tilojen irtainvarasto)
Kuntotutkimukset: kiinteistön kuntokartoitus.
Kuntotutkimus tehty: 2014

Tehdyt remontit

2022: Mankkaantien puoleisen aidan pesu ja maalaus.
2022: leikkipaikan kunnostus.
2022: salaojien kuvaus ja huuhtelu, hule-/rännivesien ohjausten korjaus.
2021: aidan korjaus (myrskyvaurio), puuston kartoitus, salaojien kuvaus.
2020: tukkeutuneen sadevesiviemärin avaus / korjaus, huoneiston G 13 vesivahingon korjaus (sadevesikaivion tulvaveden aiheuttaman vesivahingon korjaus).
2019: kattoremontti (talojen vesikatteiden uusiminen).
2017: ulkovalaisimien uusinta.
2016: huoneiston 17 yläpohjan villojen vaihto, asfalttikorjaus, 2 kpl boilereita korjattu, antennipäivitys.
2015: tiilikattojen puhdistus.
2014: huoneistojen sähkökeskusten huolto, yläpohjien tarkistus, piha - aidan uusinta, sähköpääkeskuksen huolto.
2013: antennijärjestelmän korjaus.
2011: piha - aitojen kunnostus, lämmityspattereiden vaihto (osittain), kattojen puhdistus.
2003 - 2011: kylpyhuoneiden saneeraus.
Katso tarkemmin isännöitsijän todistus sekä yhtiön kunnossapitotarveselvitys

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihan parkkipaikan tilanahtaus/ pihakoivujen kaataminen 2023. Päällysrakenteiden korjaus/ uusiminen 2024-25.
Julkisivujen päätylaudoitusten ja ikkunapäällisten/-ulkopokien huoltomaalaus 2023-24 sekä ikkunoiden vesipenkkien huoltomaalaus 2023-24.
Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 ja kvv-kuntokartoitus.
Yleiset tilojen huoltotyöt tarpeen mukaan.
Sokkelien vierustat vapaiksi kasveista, pensaista ja puista (vrt. salaojien toimivuus) 2023.
Salaojien korjauksen suunnittelu tutkimuksen perusteella 2024.
Autosähköinfran selvitys/suunnittelu.

Energialuokka

F (2013), voimassa 5.12.2014 - 5.12.2024.

Tontin koko

6 961 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki p. 09 816 21.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Siniportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taavinkylän koulu n. 1 km.
Mankkaanpuron koulu n. 1,8 km.
Palvelut: K-Supermarket Mankkaa n. 400 m. Lidl n. 1,2 km.
Päiväkodit: Mankkaan päiväkoti n. 1,4 km.
Seilimäen päiväkoti n. 1,9 km.
Alueella myös hyvät ruotsinkieliset palvelut kuten Portängensin päiväkoti n. 1,0 km.

Liikenneyhteydet

Bussit n. 100 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

pistokkeelliset piha-autopaikat 18 kpl. Lisäpaikat / vieraspaikat 3 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »