NYT MYYNNISSÄ JA RAKENTEILLA Huoleton A-energialuokan kotitalo | Asunto Oy Helsingin Elvira Miltä kuulostaisi uusi koti Etelä-Haagasta? Elvira rakentuu kauniin Haagan Alppiruusupuiston viereen, Etelä-Haagan pohjoisosaan. Tämä tyylikäs asuintalo käsittää yhteensä 34 huolella suunniteltua kotia ja rakennetaan kolmesta kuuteen kerrokseen, jonka kodit tarjoavat vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhtiön asunnot ovat kooltaan 32,5-123 neliömetriä ja sisältävät 1-5 huonetta ja keittiön. Osassa asunnoista on oma sauna, ja monet niistä tarjoavat ranskalaisen parvekkeen, lasitetun parvekkeen tai pihaterassin. Paatsamantien puoleisissa kodeissa ensimmäisen ja viidennen kerroksen asunnoissa on poikkeuksellisen korkea, noin kolmen metrin huonekorkeus. Pintamateriaalit on valittu tarkoin, yksilöidyt tarpeesi huomioiden. Vaalean harmonian tuoma kauneus sekä kestävät materiaalit jättävät myös tilaa omalle sisustuksellesi. Elvira sijaitsee viihtyisällä ja turvallisella alueella, jossa on lähellä vehreitä puistoja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille mukavuutta ja käytännöllisyyttä hissin, laajakaistan ja kaapeli-TV:n muodossa. Energiatehokkuutta on parannettu asettamalla aurinkopaneelit vesikatolle, ja rakennus täyttää A2018 energialuokan vaatimukset. Lisäksi pihakannen alla on parkkihalli asukkaiden autoille ja moottoripyörille sekä muutama autopaikka on yhtiössä vieraspaikkoja. Taloyhtiö on savuton. Elvira tarjoaa erinomaisen sijainnin lähellä kouluja, päiväkoteja ja juna-asemaa. Kaari ja Sello-kauppakeskukset ovat myös kätevästi saavutettavissa. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät matkustamisen keskustaan vaivattomaksi. Elvira valmistuu sisäpuolisten ja ulkopuolisten töiden osalta aikaisintaan 2.8.2024 ja viimeistään 1.10.2024. RS-kohde. Myynti- sekä lisätiedot vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
128 965,00 €
Velkaosuus
298 035,00 €
Velaton hinta
427 000,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakkailla on mahdollisuus lyhentää osakkeitaan rasittavaa yhtiölainaa seuraavasti: * osakkeenostajat voivat maksaa pois osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön lainasta, tai osan siitä ( 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %) valmistumisen yhteydessä ilman erillisiä pankin kuluja, tarkemmin joko muuttokirjeessä tai erillisessä kyselyssä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. Velkaosuus erääntyy maksettavaksi yksi kaksi viikkoa ennen sisäänmuuttopäivää. * osakassuorituksia yhtiön lainaan tehdään velkakirjan ehtoja noudattaen, hallituksen päättämisen erin ja ajankohdin. Lyhennyksistä valmistumisen jälkeen tulee ottaa yhteyttä isännöitsijätoimistoon. * pankki antaa mahdollisuuden tehdä lainalle ylimääräisiä lyhennyksiä pankin palveluhinnaston mukaisin palvelumaksuin yhtiön hallinnonluovutuksen yhteydessä, kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakkaan myydessä asuinhuoneiston ensimmäistä kertaa käyttöönotettavaksi sekä muina aikoina kaksi kertaa vuodessa koron maksun ja lyhennyksen laatimisen hetkellä. Maksettavaksi tulee lainaosuuden ja mahdollisten pankin kulujen lisäksi isännöitsijätoimiston kulut.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastike
Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastike asunnot: 10,50 €/m2/kk, sisältää mm. tontinvuokrakulut. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Tämän asunnon pääomavastike A:n peruste, lkm 895. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot: n. 1,30 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen: n. 2,53 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk. Pääomavastike tarkastetaan lähempänä valmistumista sen hetkiseen korkotasoon velkakirjan ehtojen mukaisesti. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 4,673 % kokonaiskorkoa (sis. Euribor 12 kk not. 14.4.2023, marg. 0,95 % ja pankin kulut) ja RS-myyntihinnaston kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Muut maksut
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista
Hoitovastike autohallipaikka: 47,25 €/ahp/kk autohallipaikan osakelukumäärä 45/10 * 10,50 € = 47,25 €/ahp/kk Hoitovastike moottoripyöräpaikka: 23,10 €/mpp/kk moottoripyöräpaikan osakelukumäärä 22/10 * 10,50 € = 23,10 €/mpp/kk Mediavastike: 1,50 €/as/kk sis. kaapeli tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 25,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Muuttokirjeessä annetaan tiedot muiden käyttökorvausmaksujen suuruudesta. Vastikkeet ja hinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut on arvoitu (04/2023) rakentamisvaiheen jälkeistä tilikautta varten (v. 2025). Ostaja vastaa autopaikan rekisteröintikustannuksista ja rekisteröimisestä huoneistotietojärjestelmään. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
kiinteistönvälittäjä LKV
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 315 ilmoitusta.