Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph / s + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + s)

Itälahdenkatu 13, Lauttasaari, Vattuniemi, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2002

Kaksio aidatulla terassilla Vattuniemessä Lauttasaaressa! Tämä kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu hyvin tarvittavat huonekalut. Vaaleasävyinen keittiö on kompakti ja ruokaryhmälle on tilaa. Isolle aidatulle terassille on kulku olohuoneen kautta. Makuuhuone on hyvän kokoinen, säilytystilaa on riittävästi. Kylpyhuone on toimiva ja siitä on kulku saunaan. Asuntoon pääsee kulkemaan liikuntarajoitteinen ja terassille on asennettu ramppi, joten siellä myös liikkuminen on sujuvaa. Terassin avulla saat lisätilaa oleskeluun ja vaikkapa omalle pikku puutarhalle. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002. Metroasemalle on vain kävelymatka ja bussipysäkki sijaitsee ihan talon vieressä, mikä tekee julkisilla liikkumisesta vaivatonta. Omalle autolle on saatavilla osakepaikka autohallista. Autohalliosake myydään hintaan 20 000 euroa. Autopaikassa on sähköautonlatausvalmius. Sijainti on täydellinen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan aktiviteettien kannalta. Lähellä sijaitsevat kaupat ja Vattuniemen palvelut tarjoavat kätevän lähipalveluiden valikoiman, ja upeat ulkoilumaastot kutsuvat tutkimaan ympäristöä ja nauttimaan luonnosta. Veijarivuoren uimarannalle ja puistoon on matkaa noin 350 m. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9915583
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / s + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

6 160,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

36,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023: Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta saada periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, suihku ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Saunasta puuttuu sähkökiuas ja lauteissa on eläimen jättämiä jälkiä.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone, josta kulku terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on reilun kokoinen, jossa on mukavasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy. Isännöitsijä Mika Tuominen. www.fluxio.fi/apua. Puh. 010 339 0533.
Huolto
Talohuolto Vilander Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä 15 § lunastusoikeus autohallipaikoista
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön yhteis- ja aputilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, VSS/irtaimistovarastotilat, siivousvälinevarasto, kuivaushuone, jätehuone ja tekniset tilat yhteensä n. 240,5 m2.
Kuntotutkimukset: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021. Kuntoarvio 2017.
Kuntotutkimus tehty: 2021
Tehdyt remontit
Putkien kannakoinnin lisäämien kerrostasanteilla 2022. Sähköautojen latausvalmiuden teettämien 2022-2023. Palokatkojen kunnostaminen ja uusinta 2022. Leikkipihan välineiden uusinta ja pergolan kunnostaminen 2022. Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2021. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021. Rakennusautomaation uusiminen 2021. Koodilukkojen asennus porrashuoneen ulko-oviin ja autohalliin (2 kpl) 2021. Lukoston uusiminen Abloy Pulse 2021. GSM-hissihälytys ja väestönsuojan passiivinen GSM-toistin 2020. Katutason sivuoven avausavustin 2020. Parvekelasien huolto/säätökierros 2020. Autohallin ovimoottorin ja pumppaamon uusiminen 2019. Sähköautojen latauskysely autopaikkaosakkeiden omistajille 2019. Piha-alueen pintojen ehostus 2019. Ovipuhelintaulujen uusinta 2018. Autohallin katon vesivuodon korjaus tarvittavassa laajuudessa 2018. Vesijohtoverkon painetarkastus 2017. Porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla led-valoiksi 2017. Hissin huoltokorjaus 2016. Piha-alueen pintojen ehostus 2016. Piha-alueen valaistuksen uusinta 2016. Autohallin valaistuksen uusinta 2016. Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus 2015. Ilmanvaihdon nuohous 2014. Autohallin kosteusvaurion korjaus 2014. Ilmanvaihdon lisäeristys katolle 2014.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023. Salaojien kuvaus ja tarkistus sekä huuhtelu 202. Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia 2023. Kuivaushuoneen puhaltimen ja kosteudenpoistajan uusiminen 2023. Autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2023. Parvekelasitusten kuntoarvio 2024. Parvekelasitusten kuntoarvion suunnitelman toteuttaminen 2024. Julkisivusaumojen uusiminen 2024. Rapattujen pintojen huoltomaalaus 2024. Ilmanvaihdon nuohous 2024. Maalämmön selvittäminen 2026. Hissien kuntoarvio 2027.
Energialuokka
E (2013), 26.9.2015-26.9.2025.
Tontin koko
5 002 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Lauttasaari, Vattuniemen keskus suunnitelman kuvaus: Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206. Lauttasaari, Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 suunnitelman kuvaus: Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Nahkahousuntie 6 suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Osoitteessa Melkonkatu 4 suunnitellaan asuinkerrostalon korotusta. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Mokkamestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lauttasaaren ala-aste n. 1480 m. Vattuniemen ala-aste n. 1550 m.
Palvelut: S-market n. 390 m. Lidl n. 510 m. Lauttasaaren ulkoilupuisto n. 700 m. Lauttasaaren kirjasto n. 1180 m. Lauttasaaren terveysasema n. 1500 m. Lauttasaaren terveysaseman hammashoitola
n. 1500 m. Lauttasaaren uimahalli n. 1690 m. Veijarivuoren uimaranta n. 350 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Melkko n. 330 m. Päiväkoti Lunni n. 510 m. Päiväkoti Särki n. 560 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m. Lauttasaaren metroasema n. 1140 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohalliosake myydään hintaan 20 000 euroa. Autopaikassa on sähköautonlatausvalmius.
Autohallissa on 30 osakashallintaista paikkaa. Myyjältä on mahdollista ostaa autohallipaikka (AP 34) osake hintaan 20 000 €. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Meijanen Marko

Myyntineuvottelija

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.