Kerrostalo | 3h + k

Ruorikuja 2, Espoonlahti, Espoo

Hinta

209 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1984

Valoisa kolmio Espoonlahden palveluiden äärellä. Tämä koti sijaitsee aivan Espoonlahden monipuolisten palveluiden läheisyydessä, Vierestä löytyy laaja kattaus urheilumahdollisuuksia, kuten uima- ja jäähallit, liikuntakeskus ja ratsastustalli. Kauppakeskus Lippulaiva sekä Espoonlahden metroasema on vain noin korttelin päässä. Valo tulee kauniisti sisään asunnon suurista ikkunoista ja puut antavat näkösuojaa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tekee asunnosta avaran. Keittiö ja ruokailutila jatkuvat olohuoneeseen, muodostaen avoimen tilan yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi paikka pesukoneelle. Säilytystilaa tarjoavat sekä eteisen että makuuhuoneen kaapistot. Taloyhtiössä on oma kuntosali, tilaussauna ja pihassa grillauspaikka asukkaiden käyttöön. Lämpimästi tervetuloa! Myyntiä hoitaa: LAURI KATAS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9938628

Sijainti

Espoo Espoonlahti
Ruorikuja 2, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

205 370,64 €

Velkaosuus

3 629,36 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

2 843,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,48 € / kk

Pääomavastike

63,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

436,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastike muodostuu: Ikkunalaina, pov 6 Vesikaton korjaus pov 5 Taloyhtiössä on kuntosali, jonka avainpantti on 40 euroa ja vuosimaksu 50 euroa. Huoneiston osalta ei ole hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi, yhtiölle tilitettävään vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Mikäli huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi ja huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten vuoksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokseltakaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

eteinen

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa harkitaan vähäistäkin purkamista, suoritettava aina asbestikartoitus. Laki koskee kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneita rakennuksia. Kartoitusta ei ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Keittiössä jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Tasot laminaattia, välitila laattaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia/parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät ja lattia laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden seinät maalattu ja ikkunaseinät puolipaneloitu. Lattiat laminaattia.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satoruori

Isännöitsijän yhteystiedot

Kallio Mia Isännöitsijä Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 09 801 3044 mia.kallio@braleva.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä saunatilat, kuntosali, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M ja valokuitukaapeli keskusjakamoon asti.

Yhtiölle laadittu asukasopas.
Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus on voimassa taloyhtiön piha-alueella ja yhteistiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

Tehdyt remontit

1994 Saunaosastot korjattu, ikkunapuitteiden maalaus
1996 Ikkunapuitteiden maalaus
1997 Betonielementtien saumaus
2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2002 Osittainen salaojakorjaus
2003 Kaukolämpökeskus uusittu
2004 IV-kanavien nuohous ja säätö, pesulan, kuivaustilojen ja yleisten wc-tilojen huoltomaalaus, lukituksen uusiminen exec-avaimille
2005 Julkisivukorjauksia
2006-2009 13 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2007-2008 saunojen pukuhuonetilat korjattu
2009 Kuntoarvio, C-D- talosaunan kunnostus
2010 12 asunnon kylpyhuoneen vedeneristyksen korjaaminen
2011 Parkkialueiden asfaltointi, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2012-2013 Kylpyhuonekorjaukset
2012 Liiketilan salaojitus ja asfaltointi, kerhohuoneen saneeraus
2013 Vesikaton saneeraus
2014 Ekonor lämpövahti
2015 E-F -talosaunan kunnostus
2016 Kylpyhuonekorjaukset
2017 Ilmanvaihdon nuohous, A-B talosaunan kunnostus
2018 Pesutuvan pesukoneen uusinta, A/B-talon saunaremontti
2019 Kuntosalihuoneen seinän korjaus
2020 Liiketilojen valaisimien uusiminen, kuntosalilaitteita uusittiin, kuntokartoitus koko taloyhtiöön
kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020
2020 Salaojakaivojen pumppujen uusiminen (2 pumppua)
2020 Lipputangon uusiminen
2020 Liittyminen Telia:n kaapeli-TV verkkoon
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus osa 2/2
2022 Vesikaton tarkastus ja huolto
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2022 Parvekekaiteiden puuosien vaihto ja metalliosien maalaus
2022 Kellaritilojen väliovien huoltomaalaus
2022 Jätekatoksen huoltomaalaus
2023 Kuntosalilaitteiden huoltaminen

Tulevat remontit

2023 Kylpyhuonekorjauksia, 3kpl
2024 Lukituksen uusiminen ja varausjärjestelmän hankkiminen
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2024 Safedrying järjestelmän asennus
2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2025 Talon sokkelin kuntotarkastus
2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2025 Kuivaushuoneiden ilmankuivaimien uusiminen
2025 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2025 Lämmitysjärjestelmän säätö
2025 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus
2025 Porrashuoneulko-ovien maalaus
2025 Uuden kuntoarvion teettäminen
2025 Pihasuunnitelman teettäminen
2026 Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl
2026 Piha-alueen kunnostaminen
2026 Kylpyhuoneiden päivitetty kuntoarvio
2027 Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl
2028 Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl
2028 Löylyhuoneiden puuosien uusiminen
2029 Kylpyhuonekorjauksia, 5kpl§

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus on voimassa 7.7.2024 asti.

Tontin koko

4 336,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Satoruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 59 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Päivitetty Tampuuriin 12.7.2021, käytetään jatkossa ainoastaan Tampuurin kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »