Kerrostalo | 2h, k, kph, las.p

Rantatie 27, Santalahti, Tampere

Hinta

266 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

2022

Näkymät Näsijärvelle Nyt tarjolla valoisa 3. kerroksen kaksio. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Eteisen yhteydestä löytyy tilava kylpyhuone jonka kruunaa oma sauna. Olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa. Huoneisto on äärimmäisen valoisa suuren ikkunapinta-alan vuoksi. Kaiken tämän kruunaa suuri lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää entisestään lattialämmitys sekä oma vaatehuone! Asunto Oy Tampereen Pahvitehtaan Aallokas on valmistunut vuonna 2022. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 63 asuinhuoneistoa ja hoitovastike on edullinen 3,50 €/m2. Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Uusi Santalahti tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset julkiset yhteydet - ratikka menee aivan talon edestä. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+S. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770 Instagram: @mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9939710

Sijainti

Tampere Santalahti
Rantatie 27, 33250 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/9

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

72 844,31 €

Velkaosuus

193 155,69 €

Velaton hinta

266 000,00 €

Neliöhinta

5 659,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

164,50 € / kk

Pääomavastike

692,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

857,24 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike A - Rakennusaikainen laina 1,28 €/velallinen j.os. Huoneiston osuus 509,44 €/kk. Pääomavastike C, tonttilaina 3,90 €/velallinen m2. Huoneiston osuus 183,30 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike, asuinhuoneistot 3,50 €/m2. Hoitovastike, autohallipaikat 3,50 € /jm2. Hoitovastike, liiketilat 3,50 €/m2. Kylmävesi 4,09 €/kpl/kulutus. Lämminvesi 9,00 € /kpl/kulutus. Mediavastike 5,50 €/kpl Pääomavastike A - Rakennusaikainen laina 1,28 €/velallinen j.os Pääomavastike C, tonttilaina 3,90 €/velallinen m2 Vesimaksuennakko 20,00 €/kpl. Tasataan kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu erillinen ruokailuryhmä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Kylpyhuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa kodinhoidolle.

Saunan kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Puu. Sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu. Olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston suuret ikkunat lisäävät tilan tuntua entisestään.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu. Makuuhuoneen iso vaatehuone helpottaa arkea.

Säilytystilojen kuvaus

Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pahvitehtaan Aallokas

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Juuso Koivisto juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi 0207488311

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03 31423400.

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 10 § Lunastuslauseke
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 27911-29350, 29671-30310 ja 33031-33190 (autohallipaikat AH1-AH18, AH29-AH36 ja AH79-AH80), kun omistusoikeus
osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn
käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa:
1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.
Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja,
b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2.
luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso,
c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella
tai osake annetaan lahjaksi,
d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön
asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä,
e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen.
Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain
säännöksiä.

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
Teletila, sähkö ja teletila, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätetila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, väestönsuoja, irtaimistovarasto, iv-konehuone, sähkö ja teletila, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kattoterassi, A-portaan 7. krs. Sauna, Ulkoiluväline varasto, Väestönsuoja.

Tulevat remontit

Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus on suunnitteluvaiheen todistus. Kulutustiedot perustuvat arvioihin.

Tontin koko

690 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
9:00-16:00
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere

Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Pahvitehtaan Aallokas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pispan koulu n. 1,1 km.
Palvelut: Sale Pispala n. 850 m.

Liikenneyhteydet

Santalahti B Pysäkki n. 130 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat erillisinä osakkeina.
Kaikki paikat osakashallinnassa. Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, ja toissijaisesti osakkeenomistajalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »